农村自建房，一层，造价多少钱一平米。我家在四川宜宾

四川宜宾农村自建房，交通不方便，地基重选，100平的两层小楼房，我根据你说的100平使用情况建设，但是农村又追求房屋高度，至少盖出来不能比邻居家低。家里住不了两层那么大面积却又不得不盖两层，以便高度跟邻居一致。其实经过设计还是有办法在一层的基础之上盖出两层的效果，今天这款图纸就是一个很好的范例，省时省力还省钱，材料人工合适的话10万元左右，如下图:


效果图


一层平面图


二层平面图


3.6米的立面图
看立面图，一层高度3.6米，二层主体部分高度稍小为2.6米，但是尖顶部分做到了将近两米，这样一来整个建筑总高度达到了八米多，是不是很划算。

根据村情与所处地理条件不同，有不同的标准，但农村建房最高可以审批四百六十七平方米。

　　依据《农村宅基地管理办法》：第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。
　　农村宅基地的面积按照下列标准执行：
　　（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
　　（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
　　（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。