买卖二手房中介费收取标准
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-30
【法律分析】:买卖二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的2%至3%,小中介公司一般都收取1%至1.5%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
二手房交易中介费标准
答:第五条、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300-1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准一般不超过咨询标的额的0.5%。
二手房买卖中介费标准具体有哪些
答:中介收费标准:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费,...
二手房交易中介费标准是什么
答:一、二手房交易中介费标准是什么现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商...
二手房买卖中介费标准
答:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。2.二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂...
二手房中介费是多少
答:二手房中介费就是房屋成交价的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有统一的规定,都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的2.7%收取,包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至1.5%,没有固定的标准。中介费的支付方式:①中介费...
二手房中介费如何收取?
答:一般来说,二手房中介费的收取标准因地区和服务内容有所不同,常见的是按照成交价格的百分比计算。中介机构会在服务完成后,依据成交价格计算出一个比例的金额作为中介费。这个比例通常在1%-3%之间,但具体比例需要根据中介服务的内容和实际情况来确定。此外,有些中介机构也会提供根据服务内容和市场行情定制...
二手房中介费收取标准
答:房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:500万元以下按照 2.5%计算。501~2000万元 按照2%计算。2001~5000万元 按照1.5%计算。5001~100000万元 按照1%计算。1001万元以上 按照0.5%计算。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。三、咨询费 1、书面咨询费 普通咨询报告,每份收费...
二手房中介费一般是多少
答:在二手房交易中,中介费用的收取通常是根据平台和地区的差异而变化。在一些小城市或位置较偏的地方,费用可能会比较便宜,而在武汉,例如,2.5%的中介费被普遍认为是比较高的标准。一般来说,我国二手房中介费的常见区间是0.8%到3%,其中1%的费用被认为是略少,2%的费用则相对偏贵,而3%的收取可能被...
二手房买卖中介费用标准是什么
答:一、二手房买卖中介费用标准1.中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2.贷款服务费:按房屋成交总额的1%收取。3.担保费:有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。4.代办房地产登记服务收费,所需支付的中介费不得超过500元。5.代办贷款服务收费,所需支付的中介费不超过300元;办理...
买二手房中介费怎么算的?
答:1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小...
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
答:第五条、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300-1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准一般不超过咨询标的额的0.5%。
答:中介收费标准:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费,...
答:一、二手房交易中介费标准是什么现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商...
答:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。2.二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂...
答:二手房中介费就是房屋成交价的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有统一的规定,都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的2.7%收取,包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至1.5%,没有固定的标准。中介费的支付方式:①中介费...
答:一般来说,二手房中介费的收取标准因地区和服务内容有所不同,常见的是按照成交价格的百分比计算。中介机构会在服务完成后,依据成交价格计算出一个比例的金额作为中介费。这个比例通常在1%-3%之间,但具体比例需要根据中介服务的内容和实际情况来确定。此外,有些中介机构也会提供根据服务内容和市场行情定制...
答:房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:500万元以下按照 2.5%计算。501~2000万元 按照2%计算。2001~5000万元 按照1.5%计算。5001~100000万元 按照1%计算。1001万元以上 按照0.5%计算。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。三、咨询费 1、书面咨询费 普通咨询报告,每份收费...
答:在二手房交易中,中介费用的收取通常是根据平台和地区的差异而变化。在一些小城市或位置较偏的地方,费用可能会比较便宜,而在武汉,例如,2.5%的中介费被普遍认为是比较高的标准。一般来说,我国二手房中介费的常见区间是0.8%到3%,其中1%的费用被认为是略少,2%的费用则相对偏贵,而3%的收取可能被...
答:一、二手房买卖中介费用标准1.中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2.贷款服务费:按房屋成交总额的1%收取。3.担保费:有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。4.代办房地产登记服务收费,所需支付的中介费不得超过500元。5.代办贷款服务收费,所需支付的中介费不超过300元;办理...
答:1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小...