农民的土地可以流转吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-30

法律分析:农民可以转让土地使用权,转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。

法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。



  • 农民的土地可以流转吗
    答:法律分析:农民可以转让土地使用权,转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和...
  • 个人可以流转土地吗
    答:农民个人之间可以将自己承包经营的土地进行流转。流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过...
  • 土地承包经营权可以进行流转吗
    答:法律分析:1、 家庭承包取得的土地承包经营权可以流转2、 国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。法律依据:《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》 第八条 农村产权类别较多,权属关系复杂,承载功能多样,适用规则不同,应实行分类指导。法律没有限制的品种均可以入市...
  • 土地使用权可以流转吗
    答:在国家所有的土地上设立的使用权,被称为建设用地使用权,对于建设用地使用权,在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权,在特定情况下也可以进行流转。一如果集体所有的土地的使用权,是在本集体成员之内流转的话,不会受到太多的限制。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地...
  • 村委会流转土地合法吗
    答:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以转包、出租、互换、转让或其他方式流转。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定:“土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包...
  • 现在农村土地可以买卖吗
    答:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村集体所有的土地可以依法流转,但必须经过严格的审批程序。因此,农村土地的买卖需要符合法律程序和规定。在农村土地买卖、租赁和侵占等问题中,法律规定了明确的处理方式。租赁需要依法流转并签订合同,侵占可以通过与侵权人协商、当地部门调解或诉讼等方式处理。了解...
  • 农村土地流转是什么意思
    答:2、农村土地流转其实是一种比较通俗和省略的说法,农村土地流转的全称其实是农村土地承包经营权流转。也就是说在农村土地承包权不变的基础上,农民可以把自己所承包的村集体的部分土地或者是全部土地,以一定的条件流转给第三方来进行经营。3、农民可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式来出让...
  • 村集体可以流转村民土地吗
    答:法律分析:土地之间是可以流转的,但是不能买卖,农村的集体土地也是可以流转,流转的方式可以是转让,也可以是委托经营等等,需要办理相关的土地流转手续才可以流转,私人在私底下是不能够流转的,需要经过村集体的同意,签订合同之后到相关部门办理手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位...
  • 农村土地使用权的流转形式主要有哪些
    答:通过转让取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。 将承包地转让的,多数是有固定的非农经营收入、愿意放弃土地承包经营权的农户,以及部分无力耕种土地的农户,在承包期内将原承包地转让给其他农户或业主耕种。转让...
  • 农民土地可以转包给外村人吗
    答:法律主观:农村土地承包经营权可以依法流转、转让给外村人使用。转让要符合以下两个条件:流转时取得发包方的同意;公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。法律客观:《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者...