宅基地没建房子会被收回吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-15

法律分析:会的,只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。



  • 批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...
    答:五年时效期内不使用会被收回。分析如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年...
  • 农村宅基地还没有盖房子,根据最新政策,国家要收回吗?无偿收回还是有偿...
    答:因此,你要了解你们当地的宅基地确权的进度,并且要赶在确权结束之前盖好房屋,可以简陋些都没关系,先把权确好拿到不动产权证书再说,之后你可以再申请改建扩建,装修得好些。3.未盖房时间小于2年,属于“一户多宅”,可收回 虽然国家一直强调“一户一宅”,但是由于各种原因农村“一户多宅”的现象也...
  • 农村宅基地批后未建几年作废
    答:两年。一般来说,建房证的有效期为两年(特殊情况除外)。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的,由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续,有效期是两年。如果你两年内没有建房,你有要补批。如果你已经建房了,你必须要用批示的手续去...
  • 如果农村老房子被拆迁了三年不去建政府要收回宅基地?是真的吗?
    答:根据土地管理法及相关的法律法规,宅基地超过两年未建房使用,集体经济组织是有权收回的。
  • 农村没有盖房子的宅基地国家要收回吗?
    答:也会被收回。5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。6.房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。7.房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。8.在以上情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的相关部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。
  • 家里有处老宅基地,一直种树,没有盖房,村集体能收回吗?
    答:如果宅基地长期闲置,也会被收回。倒塌两年以上且未恢复的宅基地也将被收回。如果房子拆了两年多,没有盖新房子,也要收回。房屋所有人死亡,不继承使用房屋的,宅基地收回。在上述情况下,如果收回宅基地,必须报原批准宅基地的有关部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。农村村民符合下列条件之一的,...
  • ...多块钱买了一块空白宅基地到现在没有建房会不会被收回?
    答:你在十年前购买的宅基地一直没有建房,只要你购买宅基地的手续是合法的,就不会因为没有建房被收回。
  • 农村批下来宅基地不建房子政府收回土地使用权了?
    答:两年不建房的,一般就应收回。但不是政府收回,而是农村集体经济组织收回。
  • 以前村里划分的宅基地,到现在没建房子,只是种地,村里能收回吗?
    答:有宅基地的,如果你没有作为建房用,且没有审批手续,依据土地法规定,村集体土地改作他用的,村里有权收回没有建房的土地!