听说青岛的房价大跌,是真的吗?
青岛房价降那么多的原因,一方面是一开始房价炒的太高,再加上工资水平不注意支撑那么高的房价。所以会降那么多。
“商品房”顾名思义就是作为商品,那么就带有商品的属性,有涨有跌可以说是正常现象!但是如果我们是该小区的业主买了房子之后暴跌80万,直接将首付款亏掉,心里面自然是不好受。其实最主要的还是处理问题的方式有所欠缺,打砸现象不可取!如果说能调解就尽量调解,尽量避免损失,好好协商才是正确的行为!
1、砸售楼部相关媒体爆出:山东青岛一计划外20201年11月份交房的在建楼盘总体房价产生了巨大的波动,每平米降价几千元,以购房的业主至少要损失30万,最高的损失80多万。所以从今年11月4日开始,该小区售楼处就有不少以购房的业主前来讨要说法。这些业主跑到售楼部进行破坏,并且举起横幅高喊着要“退房”。开发商的相关负责人也对外作出回复说:“卖多少是自己的权利,就算免费送人,也跟这些业主没有关系”。该事件一出,迅速引发网友热议!虽说开发商的态度比较坚决,但总体来讲,说出的话还是有一定的道理。开发商降低楼盘销售价格,难道他们是不想挣钱吗?这肯定不是的,开发商自然而然是想多挣钱,可是市场的经济大环境如此,市场的经济决定了楼盘的销售价格。楼盘做出降价处理这也是根据市场经济做出的调整,只能说是非常无奈的行为!
2、业主自然是不好受有的家庭可能是倾尽毕生的积蓄,买了这样一套房子。那房子还没有交房就已经亏了七八十万,这可真的不是一笔小数目,一般人是无法承受的!所以才会情绪失控吧!行为是能够理解这一点,确实没错,但是凡事也要讲究有法可依!所以就有不少的网友说:“又不是逼着你们去买房,买房是自愿行为,买房难道只能着涨价吗?如果说涨了七八十万,你们还会这样去自觉主动的补齐差价吗?”大家讲的确实都没错!只能说投资眼光还是有所欠缺,楼盘价格销售暴跌,这与周边的配套设施以及小区的地理位置有着莫大的联系。在其他小区降价幅度较小的情况下,为何该小区降价力度如此之大?作为购买的业主,也应该认识到自身的问题所在。其实该小区楼盘降价打击最大的应该就是“刚需住户”,毕竟按照之前的贷款方式,真的是让首付都亏掉了,后期还款自然是心里不舒服。对于炒房团而言,你们做的就是买卖,有买卖自然就有风险,有风险就得默认。
3、小区给出另一种说法该楼盘名叫禹州朗廷府,10月5日对外发布信息称“网络上关于该楼盘的销售价格是不实信息”,确实有房子进行了降价销售,但是对外这些降价的50套房子是属于“工抵房”。可业主们表示并不接受,因为工抵房是不能在售楼部进行销售,而他们看到的却是这些名义上的“工抵房”在小区售楼部正常的售卖着。大商品买卖真的是需要谨慎!一定要从全面去进行规划,进行考察,要找到风险所在,再决定是否可以购买。买房是一件大事,要看清楚利弊,同时也要知道是带有风险性的。房价有涨有跌,这是正常情况,可涨跌的幅度过大,这又是非正常情况,最主要的还是开发商要讲良心,毕竟买房不容易啊!
2022年青岛房价不会涨,青岛成为第一个取消摇号买房的城市,青岛的房价已经在跌了,不过下跌幅度都不太大。
青岛很适合有钱的人居住,却不适合年轻人奋斗,其中一个重要的原因就是工资低,并不是青岛的绝对工资低,而是对比青岛的消费和青岛的房价来说,青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。
当然不是真的了。受疫情影响,青岛楼市两极分化。郊区的房子确实跌了,而且还有一些开发商烂尾了,开发商平躺,导致期房无法按时交房。但是市中心的房子,还涨了一点。所以说跌了吧,没全跌,说涨吧,有些地方确实跌了。
有人认为青岛的房价高,其实是要看你在哪个地方买房。不差钱你就往市南区去买房,老城区配套齐全。手头紧一点,钱不多,就往北走,越往北房价越低。
青岛房价不是暗降,已经是明降了,尤其是二手房的价格降幅之大,二手房市场往往更能反映房市的真实情况。
答:在这样的基数下,青岛库存仍在以同比20%速度在攀升,说明去库存化已经很成问题。目前高库存的城市且风险较大的主要分布在两类城市,一是发达城市群中的边缘城市,如温州、杭州,二是三四线城市,如济宁。三四线城市 上述存销比榜单中排名靠前的济宁、杭州、温州1月份的房价都出现了环比下跌,从整体来看...
答:从最新的房价数据来看,廊坊,青岛,济南等知名二线城市,都出现了不小的跌幅。而近日,深圳万人抢房事情再度引发了房产税的话题,虽然深圳住建局很快就回应了,关于深圳即将开始征收房产税的话题,是谣言,不属实。虽然房产税的谣言屡禁不止,但也展现了这一政策对房地产行业的威力。有专家分析过,如果...
答:肯定还是要涨的 如果一定要换的话那就尽早吧~!现在选择的空间还是比较大的啊~1
答:青岛的房价涨的跟那潮水似的,特快,前两年房价便宜的在3000-4500/平,贵的也就5000-7500/平,现在便宜的在4500-6500/平,贵那就不用说了,我以前搞过房产,像市北的错埠岭就属于便宜的,双气(暖气/煤气),小区很干净,物业费不高,一月也就二三十块钱,四方不少的小区也这样,有的带小区保安.市北接近市...
答:其实两个城市不相上下。一个是沿海城市一个是高原城市,单说发展肯定是青岛比昆明有优势,但是单说宜居的话,这个没有问题。用一个具体的对比来说,杭州和青岛的对比,杭州胜在经济层面,杭州民富,经济总量高,但是房价物价也高,领先青岛的优势因为房价问题而大打折扣。杭州民营经济发达,青岛高端国企...
答:1. 近期,中国北方多个城市房价出现下滑,例如青岛、烟台、天津、石家庄、太原、鹤岗等。2. 与此同时,南方部分热点城市如深圳、东莞、上海、宁波、杭州等房价则呈现上涨趋势。3. 网络上出现了一份“房价下跌时间表”,预测一线城市房价将跌至2万以内,二线城市跌至9千元,三线城市降至4千元。4. 对此...
答:投资是不值得的,风险大,如果刚需可以买。青岛作为一个强二线城市,目前房价的最高区域就是崂山区、其次是市南区,很多人对于青岛的误解是青岛的房价挺高,但是这都是相对的,就像从青岛看北上广深一样,感觉高得离谱,但是青岛的其他几个区域,甚至红、黄、蓝三个区域还是有选择余地。现在该买的人群...
答:2019青岛房价即将暴跌是真的吗?青岛二手房价格走向如何?1、青岛市二手房均价为每平方米19492元,比二月份均价有小幅上涨。其中,崂山区二手房均价为每平方米36535元,较二月份微降;胶州市二手房均价为每平方米8208元,较二月份微降;平度市二手房均价为每平方米7920元,较二月份微降。其他区域则有...
答:~补充:要是要租房子的话,2个合租一间屋500-600一个月就够了。想找工作的话可以在青岛市人才市场附近找下房子,那边租的比较多。但是房子里面配套东西比较少。四方利群附近很好,青岛的地理中心,离哪都近。价格也不贵,也有大型超市,也有小农贸市场。基本上600块2个人就够了 ...
答:不会,我就是搞房地产的,房价这一块我很清楚,未来五年会根据周围的发展情况来评定房价,只会再稍微涨一点,或者趋于和现在差不多的价格保持不变,不会降价的。