车位没有使用收取停车管理费合理吗？

小区物业收取车位管理费合法吗

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费，如果不是以下情况，就是违法的。
1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。《合同法》规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的，车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

一般情况下，自从交房之日起，车位的管理费用就会产生；但是如果你还没办理好相关手续，也还没使用过，那么这种情况物业应该酌情收取费用。再去跟物业沟通下吧！

既然买了就该交钱，但是你其实可以将车位租出去啊

是要交，但可以同他谈打折，为什么不租出去也算帮你交管理费了

就跟房子不住人也得交物业管理费是一个道理

这世道

小区业主没有车但有车位收管理费合法吗?
答：1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。2、对于小区内部共有和共同管理的事项，应由业主大会...

新买的车位还不能使用,应不应该交管理费?
答：管理费的实际意义就是来管理停车位的，车位不能用，所以我不交钱在小区里有遇到很多现实问题，物业不能无缘无故就来和我们提交钱，想要收管理费就要有合理的理由，你的理由是什么？我的车位都不能正常使用，还要来收我的管理费，你替我管理什么了？只要我们据理力争，物业是没有权让我们交管理费。业...

车位未使用不交管理费
答：对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。 第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。 综上所述,我国目前的法律中并没有对停车费的相关内容作出规定,此时就需要当事人之间进行协商。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行...

车位长期空置需要交管理费吗
答：车位长期空置也需要交管理费，因为物业已经按照合同约定和相关规定，提供车主相应的管理服务了，业主如果以未享受或者无需接受相关物业服务为理由，拒绝交付管理费用的话，那么人民法院是不予支持的。也就是说闲置房屋和闲置车位如果车主没有使用，也需要支付相应的费用。而且法律明文规定，如果业主无正当理由...

车位长期空置需要交管理费吗
答：由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业费里面。购买车位的注意事项 1、小区的公共空地 小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，...

学区买了有产权的车位,没有车,物业要求交车位管理费,合理合法吗?
答：当然合理了，车位你购买了就需要缴纳管理费，没车，不停车是你个人原因，不是物业的事。

买了车位但是没去停还要交管理费吗?
答：如果开发商建造的地下车库不计入共享区域，开发商可以通过分红、出售或租赁等方式与业主达成协议。如果车位包含在共享区域内，物业管理公司应承担相应的管理责任，按管理义务收取费用。如果业主是购买了小区的停车位，在出售该房屋时应一并出售，因为业主不会转让该房屋后，该小区的业主也不能享受停车位的使...

小区停车位长期不打扫,我交了车位管理费,是不是可以拒交?
答：这种情况肯定是不太合理的，你可以先到有关部门投诉。

物业收取停车位管理费合理合法吗?
答：物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定；应当规范称...