2015年11月我花了六十多万买了个小区的二手房，当时我家房顶有一个别人在我家房顶违建私自搭建的小
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-12
张家港买的二手房，已经过户到我名下。原房东在我家房顶上有违建，造成我家漏水。如何拆除？流程？原房东
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
我有60多万,怎么样理财每年能得到10%左右的收益。。。
答：首先，可以考虑一部份长期稳定收益的投资，如基金定投，每个月买300-500，长期持有。另外一部份存款，可以购买纸黄金，收益也相对可观。还有一部份存款，可用来购买银行短期理财产品，周期短，风险小。最后，随时可能会用到的钱，可用来购买货币基金，可以随时购买，随时赎回，用钱也比较方便灵活，比存银行收...
赖玉民是谁
答：赖玉民,男,永定区人,1965年9月出生,1988年8月参加作,1988年7月加入中国共产党。曾任福建龙岩市国资委党委副书记、政治部主任。2015年5月8日,因涉嫌严重违纪,接受组织调查。2015年9月,涉嫌受贿犯罪,立案侦查。中文名:赖玉民出生地:福建龙岩市永定县虎岗乡职业:作家代表作品:《绝地逢生》等人物履历1999年4月任龙...
那些40岁以上的中年人买10多万的车什么心理?
答：因为买房加上装修花了五十多万,所以经济也不太宽裕,当时中意的是轩逸经典和朗动,朗动外观很动感,轩逸经典内部空间大,两者裸车价格相差两万左右,权衡再三,最后选择了轩逸经典,当时价格全款加上导航真皮铝轮毂,还有车船税保险一共十万,开了将近四年,大小毛病一律没有,保养便宜还特别省油,深为当初的恰当选择感到欣慰。...
说说你买彩票多久了,最高中多少,赚了还是亏了?
答：后来一直买到2015年。从每期不落到断断续续，从每期花不少钱到购买几注。总之我估计截止到现在，总共花了不少于10万元。而中奖呢？总共中了两注排列三1000元。中了刮刮乐500元一次。排列三中了几次320的对子组选。中了双色球200元一次。也就这么多了。
女子花1400万买14套房不到1年想退,中间究竟发生了什么?
答：这名女子花了1,400万，买了14套房，不到一年的时间就想退房，因为房子降价了，损失了大概有300万。降价幅度太大，一下子损失300万，现在这位女子想要把其余的8套让开发商分期退回来，但是目前开发商又没有同意，双方还在协商中。买的时候是11,000一平，现在是8000~9000一平，每套房子损失太多不知道这...
在成都贷款70万买房的人过得很焦虑,你贷了多少,过得还好吗?
答：18年运气好在高新区摇中了网红盘,总价108万,父母给了首付贷款了76万,当时利率是5.6。每月还款五千三左右!我和老婆一年收入30万左右!当时买房时没觉得有什么压力,19年二宝出生,刚觉被生活压的喘不过气来,20年和朋友做生意亏了十多万,感觉家里快揭不开锅了。21年8月父母给老家的房子卖了一套帮我给贷款结清了...
炒股可以在多大程度上影响一个人的生活?
答：其中一位在政府里做事的人告诉大家，今年他几个月的时间就用一万的本金赚了十多万，而当时，在我们这个小县城，十多万就可以买一套房了，他还告诉大家，现在许多上班的人，上班的第一件事就是打开炒股软件，而且政府中几乎人人都在炒股，有许多人都凭借炒股已经资产翻了好几倍，最终成为了人们口中的有...
套路贷太可怕
答：套路贷太可怕2018年11月上午,河北邢台市桥西区某小区15楼住户发现,电梯门已被刷上鲜红的“张虹”、“还钱”字样。楼道的白墙上,一户人家单元的门上,也喷了同样的字,特别醒目。张虹在走廊里被点名,因为他在网上
如何看待"讨饭也要学三分"这句话?
答：一六年,我妈肺癌过世,也花了十多万,她也苦了一辈子,去年我看到水果不好做,我去深圳学做北方镘头,有有很多人反对,说什么南方人不吃馒头,我老婆也不同意,因为水果店还在做,没人手,我一定坚持做,我找了个朋友,我说和我一起做,本钱我出,亏了你不用出一分钱,赚钱了一人一半,我说生意不好我去摆摊卖,年前...
能不能讲一下,买房子的体验是什么?
答：买房子就好比相亲，心情是既期待又忐忑的，看着这个也不错，那个也挺好，但是就是不敢下决心，货比三家，看了又看，最后揣着自己所有的存款，颤巍巍的交给售楼员，那一刻心里空落落的，自己半辈子的积蓄就这么没有了。
你可以要求对方拆除，对方不配合的，你可以先拆，然后起诉对方要求承担费用
可以收回，去物业反应，这是物业应该管的事，而且这确实是邻居和物业的问题，国家有规定，如果你是顶上的房子，在开发商建好时，楼上没有再建房屋或其他用途那么此顶是属于顶业主的。法律分析根据相关法律法规，国家、集体和私人的物权应受到同等保护。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。在私有财产范围内，私人对其合法收入、房屋、日用品、生产工具、原材料和其他不动产和动产享有所有权。保护个人的合法权益。私人合法储蓄、投资及其收入受法律保护。国家依法保护个人的继承权和其他合法权益。私人财产保护私人合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占、抢劫、破坏。面对非法拆迁，我们应该采取果断行动。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。在强制拆迁之前，采取适当的措施可以有效防止非法强制拆迁，如委托专业拆迁律师尽可能延长拆迁周期。在强制拆迁过程中，注意拆迁方违法行为的取证，为今后的赔偿谈判和赔偿申请做好准备。强制拆迁后，应当及时向有关部门报告、申诉或者向司法机关提起诉讼。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
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答：赖玉民,男,永定区人,1965年9月出生,1988年8月参加作,1988年7月加入中国共产党。曾任福建龙岩市国资委党委副书记、政治部主任。2015年5月8日,因涉嫌严重违纪,接受组织调查。2015年9月,涉嫌受贿犯罪,立案侦查。中文名:赖玉民出生地:福建龙岩市永定县虎岗乡职业:作家代表作品:《绝地逢生》等人物履历1999年4月任龙...
答：因为买房加上装修花了五十多万,所以经济也不太宽裕,当时中意的是轩逸经典和朗动,朗动外观很动感,轩逸经典内部空间大,两者裸车价格相差两万左右,权衡再三,最后选择了轩逸经典,当时价格全款加上导航真皮铝轮毂,还有车船税保险一共十万,开了将近四年,大小毛病一律没有,保养便宜还特别省油,深为当初的恰当选择感到欣慰。...
答：后来一直买到2015年。从每期不落到断断续续，从每期花不少钱到购买几注。总之我估计截止到现在，总共花了不少于10万元。而中奖呢？总共中了两注排列三1000元。中了刮刮乐500元一次。排列三中了几次320的对子组选。中了双色球200元一次。也就这么多了。
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答：18年运气好在高新区摇中了网红盘,总价108万,父母给了首付贷款了76万,当时利率是5.6。每月还款五千三左右!我和老婆一年收入30万左右!当时买房时没觉得有什么压力,19年二宝出生,刚觉被生活压的喘不过气来,20年和朋友做生意亏了十多万,感觉家里快揭不开锅了。21年8月父母给老家的房子卖了一套帮我给贷款结清了...
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答：套路贷太可怕2018年11月上午,河北邢台市桥西区某小区15楼住户发现,电梯门已被刷上鲜红的“张虹”、“还钱”字样。楼道的白墙上,一户人家单元的门上,也喷了同样的字,特别醒目。张虹在走廊里被点名,因为他在网上
答：一六年,我妈肺癌过世,也花了十多万,她也苦了一辈子,去年我看到水果不好做,我去深圳学做北方镘头,有有很多人反对,说什么南方人不吃馒头,我老婆也不同意,因为水果店还在做,没人手,我一定坚持做,我找了个朋友,我说和我一起做,本钱我出,亏了你不用出一分钱,赚钱了一人一半,我说生意不好我去摆摊卖,年前...
答：买房子就好比相亲，心情是既期待又忐忑的，看着这个也不错，那个也挺好，但是就是不敢下决心，货比三家，看了又看，最后揣着自己所有的存款，颤巍巍的交给售楼员，那一刻心里空落落的，自己半辈子的积蓄就这么没有了。
