农村自建房确权在了已婚的儿子名下,如果婚姻变动,儿媳妇也分吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-26
我把房子确权在了已经结了婚的儿子名下,如果儿子婚姻变动,这房子儿媳妇也分吗？
1、不可随意翻修房屋和在规划区之外建房。
2、农田、林地等非建设用地区域禁止建房，具体如下：
（1）农田保护区（2）生态资源保护区（3）饮用水源保护区
（4）历史文化保护范围（5）河道管理范围（6）公路两侧建筑控制区
3、根据一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房。
4、修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报。
5、翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证。
三、农村自建房程序
农村一般盖房的程序是：先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就OK了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。
另外，依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。
以上是关于自建房的法律规定，希望以上的内容可以对你有所帮助，如果有问题欢迎留言咨询！
根据你的描述，农村自建房确权在了已婚儿子名下，如果婚姻变动，儿媳妇也分吗？作为旁观者来看，首先不要想着孩子们去离婚分房产这个问题，再说这房产应该是你儿子结婚前就已经建好了吧？就应该是婚前财产，既然是婚前财产，即便是他们离婚，房产又是才确权为儿子名下，那么离婚只能分割他们两个的共同财产，不可以分割房产。假如说是儿子结婚后才建的房子，那么这就是婚后财产，婚姻变动，儿媳妇肯定会分割房产。自己对号入座吧。
只是个人观点仅供参考罢了。
你必须明白一点，在农村宅地基和房屋是分开的，也就是说，你们只有宅基地的使用权，所有权是归村集体的。如果婚姻变动，谁也分不走宅地基，最多把房屋使用权卖了，俩人一人一半。
，如果结婚超过八年的话，那么在离婚的时候，所有的财产都应该，小两口之间分配，因为产权在儿子的名下，但是他们还没有离婚呢，你为什么想的这么远呢？
看情况吧！如果儿媳的名字也在上面或者说儿媳也有一本就应该分的！看具体的因为什么
农村自建房可以确权到儿媳名下吗?
答：只要是房子的主人和所有的继承人都同意，并且签订一个放弃继承的协议。朋友就可以写一个房产赠与协议，将自己的自建房确权到儿媳的名下。
农村,重男轻女,房子给了儿子,女儿嫁人了但户口仍在村里,男方城市户口...
答：你女儿嫁了，虽然户口还在娘家，我觉得她想在娘家申请宅基地修房，你村里和镇里可能是不会同意的，毕竟女的结婚后，户口还是迁入男方家的。
农村房屋确权能写媳妇名字吗?
答：农村实行的是家庭联产承包责任制，家庭是最小承包单位，家庭以及家庭成员的确定有法可依，写不写家庭成员的名字没意义，相反有可能导致麻烦，是百害无一利
农村自建房如何确定所有权人
答：按照国家的相关要求，“自建房”不得确权发证，不受法律保护。法律依据《农村宅基地管理办法》第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。
子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗
答：所占宅基地不交回村集体的;(七)违法建房未依法处理结案的;(八)其他不符合申请建房条件的。在继承遗产的这件事情上，跟法定继承人的户口在哪没有直接关系，即使子女已经移民，但仍然有权利依法继承父母名下的财产，而国家法律制度也不能规定，村民去世后就可以把村民的自建房收归村集体。
我是非农户口老婆和小孩是农村户口请问房屋确权怎么确?
答：但，也有些时候，能够确权在其他成员的名下的。但是像提问者这样的事情，自身归属于非农户口，而老婆小孩是农业户口，那样农村自建房确权时，最好确权在老婆或者孩子户下。做为农村自建房确权，其中还有很多情况，确权在农村户口组员户下，与确权在非农业人口户下，针对该房屋下宅基地的使用权的使用期限...
农村自建房可以过户给子女吗
答：在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，房屋所有权依法发生转移...
原来和父母住在一个房子里现在又盖了一套房子怎么办确权?
答：现在农村如何你结婚了而且除了父母还有一套自建房，如果想要这套房确权在你的名下，你必须要和你父母分户。就是你父母一个户口本，你和你妻子孩子一个户口本，这样你就可以把这套新的自建房确权在你的名下。
农村自建房可以过户给子女吗?
答：一、农村自建房可以过户给子女吗?农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，...
农村自建房父母过世后怎么确权给儿子
答：完成上述步骤后，儿子将取得不动产权证书，证明其已成为该农村自建房的合法所有权人。此后，儿子可依法享有房屋的使用、收益和处分等权利。综上所述：农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权。在提交相关材料并经过...
您好，根据您的提问，首先要确认您将房子确权在您儿子的名下是通过何种方式，如果是明确仅赠与给您儿子一个人的，那么该房产属于您儿子的个人财产，即使之后婚姻发生变动，这个房产也和儿媳妇没有关系，除非夫妻双方在婚内通过书面协议另做特殊约定。如果未明确该房产仅是赠予儿子一个人的，根据民法典的相关规定，该受赠的房产属于夫妻共同财产，未来婚姻发生变动的话，根据夫妻共同财产的分配规则来分配，儿媳妇是可以分的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
只要是房子的主人和所有的继承人都同意，并且签订一个放弃继承的协议。朋友就可以写一个房产赠与协议，将自己的自建房确权到儿媳的名下。
农村自建房确权在了已婚的儿子名下,如果婚姻变动,儿媳妇是否分自建房，取决于自建房是什么时候建的。如果自建房是男女双方在婚后建的，那这个自建房属于夫妻之间的共同财产，在离婚时，女方有权分自建房；如果这个自建房是在女方未嫁入男方家之前修建的，那这个房子属于男方婚前个人财产，在男女离婚时，女方无权分得自建房。对于农村的自建房，法律还有一些这样的规定：1、不可随意翻修房屋和在规划区之外建房。
2、农田、林地等非建设用地区域禁止建房，具体如下：
（1）农田保护区（2）生态资源保护区（3）饮用水源保护区
（4）历史文化保护范围（5）河道管理范围（6）公路两侧建筑控制区
3、根据一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房。
4、修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报。
5、翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证。
三、农村自建房程序
农村一般盖房的程序是：先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就OK了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。
另外，依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。
以上是关于自建房的法律规定，希望以上的内容可以对你有所帮助，如果有问题欢迎留言咨询！
根据你的描述，农村自建房确权在了已婚儿子名下，如果婚姻变动，儿媳妇也分吗？作为旁观者来看，首先不要想着孩子们去离婚分房产这个问题，再说这房产应该是你儿子结婚前就已经建好了吧？就应该是婚前财产，既然是婚前财产，即便是他们离婚，房产又是才确权为儿子名下，那么离婚只能分割他们两个的共同财产，不可以分割房产。假如说是儿子结婚后才建的房子，那么这就是婚后财产，婚姻变动，儿媳妇肯定会分割房产。自己对号入座吧。
只是个人观点仅供参考罢了。
你必须明白一点，在农村宅地基和房屋是分开的，也就是说，你们只有宅基地的使用权，所有权是归村集体的。如果婚姻变动，谁也分不走宅地基，最多把房屋使用权卖了，俩人一人一半。
，如果结婚超过八年的话，那么在离婚的时候，所有的财产都应该，小两口之间分配，因为产权在儿子的名下，但是他们还没有离婚呢，你为什么想的这么远呢？
看情况吧！如果儿媳的名字也在上面或者说儿媳也有一本就应该分的！看具体的因为什么
答：只要是房子的主人和所有的继承人都同意，并且签订一个放弃继承的协议。朋友就可以写一个房产赠与协议，将自己的自建房确权到儿媳的名下。
答：你女儿嫁了，虽然户口还在娘家，我觉得她想在娘家申请宅基地修房，你村里和镇里可能是不会同意的，毕竟女的结婚后，户口还是迁入男方家的。
答：农村实行的是家庭联产承包责任制，家庭是最小承包单位，家庭以及家庭成员的确定有法可依，写不写家庭成员的名字没意义，相反有可能导致麻烦，是百害无一利
答：按照国家的相关要求，“自建房”不得确权发证，不受法律保护。法律依据《农村宅基地管理办法》第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。
答：所占宅基地不交回村集体的;(七)违法建房未依法处理结案的;(八)其他不符合申请建房条件的。在继承遗产的这件事情上，跟法定继承人的户口在哪没有直接关系，即使子女已经移民，但仍然有权利依法继承父母名下的财产，而国家法律制度也不能规定，村民去世后就可以把村民的自建房收归村集体。
答：但，也有些时候，能够确权在其他成员的名下的。但是像提问者这样的事情，自身归属于非农户口，而老婆小孩是农业户口，那样农村自建房确权时，最好确权在老婆或者孩子户下。做为农村自建房确权，其中还有很多情况，确权在农村户口组员户下，与确权在非农业人口户下，针对该房屋下宅基地的使用权的使用期限...
答：在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，房屋所有权依法发生转移...
答：现在农村如何你结婚了而且除了父母还有一套自建房，如果想要这套房确权在你的名下，你必须要和你父母分户。就是你父母一个户口本，你和你妻子孩子一个户口本，这样你就可以把这套新的自建房确权在你的名下。
答：一、农村自建房可以过户给子女吗?农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，...
答：完成上述步骤后，儿子将取得不动产权证书，证明其已成为该农村自建房的合法所有权人。此后，儿子可依法享有房屋的使用、收益和处分等权利。综上所述：农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权。在提交相关材料并经过...
