离婚共同房产怎么进行分配
一、离婚共同房产怎么进行分配
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
二、房子首付是一方婚前支付离婚时如何分割
夫妻双方可以自己协商如何分割房子，如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
对于离婚的时候房产分配的问题，首先需要判断房屋是属于个人所有还是属于共同财产，其次需要弄清楚房产是否还存在贷款以及双方的出资情况，然后按照一定的比例来进行分配房产。对于没有获得房屋的一方，可以获得折现的补偿。
答：起诉离婚双方房产分配是，婚前的个人房产归个人所有不参与离婚分割;在婚姻中双方的共同所有房产，会进行平均的分割，也就是一人一半，但是房子不可以一人分一半，那就可以卖掉，然后进行分割卖房子的钱。 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，...
答：离婚时房产怎么分配要看具体的实际情况，看房产是否属于夫妻共同房产，如果是共同房产，那么就会依据相关法律法规来依法分割，但是如果是婚前个人房产，那么房产就是属于个人的，不会进行分配。 一，离婚时房产怎样分配，怎么规定的?1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是...
答：一、离婚夫妻共同房产怎么分配1、夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：（1）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；（2）夫妻共有的房产，原则上应均等分割；（3）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。2、法律依据：《中华人民...
答：夫妻离婚时对于共有房产的分配问题可以自行协商，如果双方协商不成，向法院起诉后，共有房产的分配方式很多，类似于卖掉共有房产，双方平等的分割房屋价款，或者一方获得房屋所有权，按照房屋现在的市场价格对另一方进行补偿。 一、一般夫妻房产离婚怎么分配?夫妻房产离婚时可以由双方自行协商分配，双方对夫妻...
答：2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及...
答：离婚之后房产分割应该是根据实际情况来作出判断的，比如说如果是婚前一方所购买的房产，付清所有款款的情况之下，应当是属于一方婚前所拥有的财产，如果是夫妻关系存续期间共同购买的话，应当是按照平均分割为基本原则。 一、离婚之后房产怎么分配?离婚之后房产分割应该是根据实际情况来作出判断的：(一)婚前...
答：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。如果是婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。如果夫妻采取约定财产制，事前已经约定好房产是按份共有的，则按份额进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的司法解释(一)法释（2020）22...
答：法律分析：根据我国相关法律规定，对于夫妻双方离婚后其共同房产的分配问题。对于夫妻双方共同的房产，其夫妻双方是可以协商进行分配的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉讼的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，...
答：根据我国相关的规定，夫妻离婚之后的财产分配是根据具体情况来进行决定的，若是房子是一方婚前进行购买的，那就是属于个人的财产，但若是婚后购买的，那就属于夫妻共同财产。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有...
答：离婚时房产是共同财产的，房产分配由双方协商而定，协商不成的由法院进行判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。对于一方有过错行为导致双方...
