实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办?
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如下：
1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
出现房型不一致的情况，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，你可向房屋所在地法院起诉解决。
用户可以拒绝收房，可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金。
根据商品房销售管理办法第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
扩展资料：
注意事项：
在检查房屋时需要验证房屋面积。虽然房地产部门已经进行了实际测量，但如果条件允许，最好要求其他部门进行第二次检查。因为开发人员要求的检查部门的验证结果不一定准确。
房子的高度：可以用卷尺测量房屋的高度，看房屋的实际高度是否与合同相同，并记录良好。与此同时，验收所的一些数据和问题写在了物业公司提供的文件上。取4-5分进行测量。如果值相同则表明屋顶或地面不倾斜。
参考资料来源：人民网-楼盘问题频出，业主拒绝收房
发现房型不一致的情况，若对方仍旧不肯解决，可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，绝对是开发商的重大违约；
也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
可向房屋所在地法院起诉解决，选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金。
买房子注意事项有以下几点：
1、购房者必须首先了解所购房屋的所有权。
2、查看价格比较时，必须首先找出每个项目的基本价格。
3、合同应在合同中明确规定履约期限，违约责任和违约赔偿金。
4、购房者应当在购房时出示“五证”和“两本书”。
以上内容参考 人民网-一次性付款买房 签合同时发现户型和宣传不一样
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如下：
1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
出现房型不一致的情况，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，你可向房屋所在地法院起诉解决。
合同上的图纸和合同不一样，合同是一栋图纸是二栋，交房是1栋，请问合法吗？
答：双方签订了合同，就要按照合同执行，和合同不符属于开发商的责任，你有权利退房，并按合同规定要求违约金。开发商要是拖延不解决 那只能起诉了.
答：只要平面布置图与你实际购买的房屋一致，或者这图纸并不影响你购卖产权的权利，就没有问题了，以后办理房产证时会有实际面积测量面（房产图）
答：一、私了，找开放商协商，可以通过退房、换房、补偿等方式协商解决。二、可以以开发商违反当初宣传制作的户型图结构为由，要求开发商承担违约责任，要求解除合同。这是业主权利，理由是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 规定：“商品房的销售广告和宣传资料为...
答：1、首先诉讼请求中写明购房合同与交房户型不同拒绝交房。2、其次写清诉讼要求，将收房时户型与购房合同上户型图不一致的情况，详细对比。3、最后写清申请赔偿金额。
答：依照购房合同所规定的内容来看，如果房屋实际结构与约定的户型不相符，那么这是可以作为要求取消购房合同的正当理由；同时，在法律层面上，对于严重的质量问题，同样也是允许业主提出退房申请的。在此情况下，开发商应当承担相应的责任，例如，如果开发商在销售过程中的宣传资料与实际情况存在出入，那么业主有权...
答：购房合同书上的户型和实际交付户型不同，开发商属于违约行为，购房者可以要求退房，如果开发商不给退，只能到法院起诉，如果法律解决。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到...
答：根据我国合同法规定，已经生效的合同受法律部保护，任何一方不得擅自变更或者解除合同。因此你因为自己的过失签约时没有注意户型。那么法律上就推定你认可了合同上的户型图。此时要求退房即没有法律依据也没有事实根据。如果起诉，一般不会获得人民法院的支持。出现此类情况，你可以同开发商进行沟通，争取换房...
答：看合同！购房合同上是怎么写的按照合同办事！如果合同上没写的话退房的话是需要满足一些条件的，不然你的交违约金啊，我看如果是小问题就接受算了，要点赔偿金。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
答：户型图和实际房屋不一样也是正常的，只要不是相差太大就行了，比如房子结构不一样就不行了。户型图是开发商设计出来给业主看的，经过适当的美化的，给住建部的施工图纸才是真正的。如果户型图和实际相差太大你不满意可以协商退房的。
答：一、首先要看分户平面图比房屋实际少了的那部分，如果没有顶是纯露天的，就不算面积，不算面积的话，解除合同的理由较弱，除非能找到与你相同户型无露台的房屋价格，高于你购买的这一套房屋的证据，否则不太容易退房并且得到赔偿 二、仔细查看购房合同及其补充协议的条款，看相关的违约责任是如何约定的...
