哪一年禁止宅基地卖给外村人

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-30

法律分析:2008年禁止宅基地卖给外村人。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。



  • 宅基地使用权可以转让给外村人吗
    答:法律主观:宅基地使用权 不可以转让给外村的村民。 农村宅基地使用权 只能在本村 集体经济组织 成员之间转让。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让...
  • 农村自建房卖给外村人可以吗
    答:法律分析:不可以,只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能同村人进行交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。...
  • 农村里的宅基地,可以转卖给外村人吗?
    答:综上,如果想达到“转让宅基地”的目的,可以与本村的村民签订房屋买卖合同,由房屋的卖买受人占用使用原宅基地。特别需要注意的是,如何盘活宅基地,发挥宅基地的价值是近几年的改革热点,。比如义乌的试点政策,农村宅地基可以在本市范围内的农业户口间流通,非本村的农村村民也可以买卖其他村里的宅基地...
  • 农村的房子可以卖给外村人吗?
    答:”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。知识拓展:宅基地是农村的农户或...
  • 农村宅基地可以跨村买卖吗
    答:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。外村人怎么合法买本村房屋?外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下:1、...
  • 外村人在本地买宅基地怎样确权
    答:外村人在本村购买的宅基地是无法进行确权的,因为相关法律规定了宅基地为本村集体组织成员集体所有的,只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖,村民对宅基地只有使用权没有所有权,因此宅基地是不能买卖给外村人的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...
  • 农村房屋可以卖给外村人吗
    答:不可以,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织...
  • 农村宅基地卖给外村人怎么样合法
    答:法律分析:不可以,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。根据《土地法》规定:农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约...
  • 本村土地可以流转给外村人吗
    答:法律主观:一、农村宅基地可以转让给外村人吗就我国目前针对宅基地所指定的政策和法律而言,农村宅基地不可以转让给外村人。根据我国土地管理法的规定,宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用权具有严格的身份限制,只能流转于本集体经济组织内部的成员。值得注意的是,最新的《试点意见》指出,对...
  • 农村宅基地可以卖给外村的人吗?
    答:宅基地为集体所有,集体组织的成员只享有宅基地的使用权。虽然个人没有宅基地的所有权,但个人对宅基地上的房屋享有所有权,村民可以将宅基地上的房屋在本集体经济组织内部成员的范围内进行买卖。 以上就是为您详细介绍关于农村宅基地可以卖给外村的人吗?的相关知识,农村宅基地是不可以卖给外村人的,...