父母把房子过户给子女需要多久时间

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05

法律分析:30天以内办理完毕手续。具体情况需要具体而定。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。



  • 父母健在房产过户给子女怎样办理
    答:第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女,但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行,父母健在想将房产过户给子女就只能通过赠与或转让方式。父母健在的房子过户给子女有两种方式:1、以出让的方式办理房产过户,这种房产过户...
  • 过户费收费标准
    答:过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 2...
  • 父母房子过户给子女怎么办理
    答:父母房子过户给子女的办理流程如下:1、办理房产权属证明。在过户前,需要到当地房产管理机构办理房产权属证明,证明该房产的所有权归父母所有;2、编制赠与协议书。父母和子女可以依照相关法律法规,起草赠与协议书,明确房屋赠与的双方、具体时间、方式、原因等相关事项;3、缴纳赠与税。在房屋过户的过程中,...
  • 父母过户房子给子女需要多少费用
    答:父母把房子给子女房产过户费用如下:父母过户房产给子女要交税的情况如下:如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一...
  • 父母把房子过户给儿子要交多少税
    答:父母给子女过户房子需要交税。具体如下:1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子,需要交纳契税、个人所得税以及营业税,同时还需要交纳一定的工本费;2、如果是通过赠与过户给儿子,可以免交个人所得税,但需要交纳契税以及营业税;3、如果父亲过世后,儿子可以通过继承的方式过户房屋,这时可以免交契税和个人...
  • 父母把房子过户给子女需要什么手续怎样做
    答:把父母的房产过户给子女有两种方式:1.以出让的方式办理房产过户,这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。2.以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理...
  • 父母房产过户给子女的步骤
    答:父母将不动产产权赋予子女可采用以下三种途径:首先,可以选择以赠予的途径进行,这其中涉及到赠予公证、房产估价咨询以及最终的财产所有权转让协议的签署与执行;其次,父母亦可选择将房产以出售的方式转让予子女,这种方式按照商品交易的既定流程来进行;最后,如果父母中有任何一方不幸离世,可以通过遗产继承的...
  • 父母把房子过户给子女需要哪些手续
    答:首先需要与您的孩子签署合法有效的房屋赠与合同,明确约定将指定房产无偿赠送予他们作为个人财产。其次,请携带相应资料前往当地不动产登记机构进行相关申请和办理,这包括提交原先的不动产权证明文件,以及赠与方(即您本人)和接收方(也就是您的孩子们)的身份证明文件及赠与合同等必要材料。在此过程中,...
  • 父母健在房产过户给子女怎样办理
    答:先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定;最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳4%的税费,房产过户流程是:(1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同...
  • 父母将房子卖给子女要什么手续
    答:父母房屋卖给子女需要双方签订合同,到房管局办理过户手续,具体步骤如下:1、明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记;2、父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。父母将房子卖给子女的流程如下:1、父母与子女...