农村老房子和宅基地又出“新政策”?家有宅基地的朋友时刻关注
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-08
随着我国经济的快速发展，农村地区也经历了显著的变化。曾经，农村的土墙和泥泞小路给人留下了不好的印象，出行也不便。但现在，农村地区建起了漂亮的楼房，道路也变得更加宽敞，这不仅改善了农村的生活环境，也提高了居民的生活质量。新农村改造计划的推进，使得水电气等基础设施得到了改善。尽管如此，仍有一些农村地区的发展滞后，存在危房问题。为此，国家推出了新的政策，帮助农民修缮或拆除这些老旧危房。同时，关于农民关心的宅基地权益，也有新的政策规划。以下是详细内容：
1. 农村老房子新政策
- 回收无人居住的老旧房子：由于年轻人外出务工，农村出现了人口流失，许多老旧房子无人居住。对于这种情况，国家将回收这些老旧房子及其宅基地，以避免资源浪费。
- 老房子拆迁补偿：对于农村的危房，国家已经推出了一系列的修缮和拆迁补偿政策。对于无法居住的D级危房，政府将进行拆迁重建并给予补偿；对于C级危房，将在修缮加固的同时提供补偿。
2. 农村宅基地新变化
- 宅基地使用权：农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。这意味着居民可以在划定的宅基地上建造房屋，但不得进行大规模改造或拆除，如需改动必须经过村委会同意。此外，农村居民不能出售或转让宅基地。
- 宅基地继承权：如果农村居民去世，他们的子女可以继承房屋，但只能继承房屋，不能继承宅基地。宅基地属于集体财产，不能继承或转让。
- 严禁耕地充当宅基地：国家严格禁止将耕地用于宅基地。如果发现有村民占用耕地扩大宅基地，相关房屋将被拆除，违规者可能会受到处罚，甚至失去宅基地。
总结：农村老房子和宅基地的新政策对农村居民来说至关重要。这些政策涉及到老房子的拆迁补偿和宅基地的使用权、继承权等方面，都与居民的利益密切相关。因此，拥有农村老房子和宅基地的居民应及时了解相关政策，以免自身权益受损。
国家对农村宅基地最新政策
答：另外不可以已退出农村宅基地，作为进城落户的条件，农民落户就需要退出宅基地，这不是国家推行实施的，如果当地政府有这项硬性措施你是可以维权的。五、宅基地不能确权条件宅基地确权之后可以证明自己拥有宅基地的使用权，同时证明自己拥有宅基地老房子的所有权，宅基地确权后可以避免所有权纠纷，拆迁赔偿等...
老房子原地重建政策
答：但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建；2、根据《土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并...
好消息!农村宅基地产权放开,证书已下发,城里人和农民都高兴
答：为什么这么说呢？我们来看一个真实的例子。2014年退休的贵州省遵义市湄潭县姚先生是一名工程师，一直想对存于湄潭县九坝公社团山大队的老房子（姚先生的老家）拆除重建，既是为了老有所归，也存了带着自身资源回乡为乡村振兴贡献力量的心思。由于缺乏政策保障，这一想法一直得不到落实。农村宅基地产权适度...
国家对农村老旧房子翻建最新政策
答：一、农村老房子翻盖的政策 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 《国有土地上房屋征收...
农村老房子原地重建政策
答：1、新建住宅是需要符合当地的农村宅基地用地标准的，一般是以户来核准的。通常情况下，无论是重新申请宅基地，还是在老房子原址上重建，都是要符合目前的宅基地用地标准的。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇...
农村老房子拆除重建有什么规定?
答：但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。一、农村房屋确权后重建的条件：1、当地村集体组织成员，满足一户一宅的政策，除此农村房屋之外，没有其他的宅基地或房屋;2、宅基地的面积符合当地政府部门...
农村宅基地新政策
答：农村宅基地新规规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。城镇开发边界范围内的村庄，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励采用多种形式在规划的集中建设区域内建设农村村民新居。在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的农村村民，已经通过纳入城镇居民住房保障体系实现户有所居的，不再为其分配宅基地。...
农村宅基地可以重建吗
答：农村宅基地新政策1、农村超占宅基地需收费 这一方面的前提是遵循一户一宅的原则，如果宅基地面积超占，或者是有多处宅基地的农户，都会需要缴纳一份费用，但就目前为止，各地的收费标准不同，并在进一步完善。2、新建房或翻修老房子都需要审批 根据新政策规定，新建房以及翻修老房子都需要向有关...
农村又出新规:户口迁出也能在农村建房了?村村受益,农民早知道_百度知 ...
答：近年来，国家对于农村自建房的管理日益完善，先后实施了农村宅基地确权登记、颁发不动产权证、排查整治自建房中的老旧危房等措施。同时，对于新建住房，要求也更加严格，不仅要有宅基地，还要申请乡村建设规划许可证，对房屋的位置、面积、层高、层数、四邻的意见等等，都有明确要求，农民必须按照要求建房。同...
“五拆五清”前面推进,不落下一个村!农民注意了!
答：这些老房子经过风吹日晒，早已不再坚固，有随着坍塌的可能性，对我们的生命安全造成了威胁。另外，还有部分老房子已经无人居住，这些老房子杂草丛生，部分房子还坍塌了一部分。这些房子占用了有效的宅基地面积，而且不利于农村环境的建设，对于这部分老房子，都将逐步拆除。第二拆：拆违规广告牌在农村，耕地...
1. 农村老房子新政策
- 回收无人居住的老旧房子：由于年轻人外出务工，农村出现了人口流失，许多老旧房子无人居住。对于这种情况，国家将回收这些老旧房子及其宅基地，以避免资源浪费。
- 老房子拆迁补偿：对于农村的危房，国家已经推出了一系列的修缮和拆迁补偿政策。对于无法居住的D级危房，政府将进行拆迁重建并给予补偿；对于C级危房，将在修缮加固的同时提供补偿。
2. 农村宅基地新变化
- 宅基地使用权：农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。这意味着居民可以在划定的宅基地上建造房屋，但不得进行大规模改造或拆除，如需改动必须经过村委会同意。此外，农村居民不能出售或转让宅基地。
- 宅基地继承权：如果农村居民去世，他们的子女可以继承房屋，但只能继承房屋，不能继承宅基地。宅基地属于集体财产，不能继承或转让。
- 严禁耕地充当宅基地：国家严格禁止将耕地用于宅基地。如果发现有村民占用耕地扩大宅基地，相关房屋将被拆除，违规者可能会受到处罚，甚至失去宅基地。
总结：农村老房子和宅基地的新政策对农村居民来说至关重要。这些政策涉及到老房子的拆迁补偿和宅基地的使用权、继承权等方面，都与居民的利益密切相关。因此，拥有农村老房子和宅基地的居民应及时了解相关政策，以免自身权益受损。
答：另外不可以已退出农村宅基地，作为进城落户的条件，农民落户就需要退出宅基地，这不是国家推行实施的，如果当地政府有这项硬性措施你是可以维权的。五、宅基地不能确权条件宅基地确权之后可以证明自己拥有宅基地的使用权，同时证明自己拥有宅基地老房子的所有权，宅基地确权后可以避免所有权纠纷，拆迁赔偿等...
答：但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建；2、根据《土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并...
答：为什么这么说呢？我们来看一个真实的例子。2014年退休的贵州省遵义市湄潭县姚先生是一名工程师，一直想对存于湄潭县九坝公社团山大队的老房子（姚先生的老家）拆除重建，既是为了老有所归，也存了带着自身资源回乡为乡村振兴贡献力量的心思。由于缺乏政策保障，这一想法一直得不到落实。农村宅基地产权适度...
答：一、农村老房子翻盖的政策 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 《国有土地上房屋征收...
答：1、新建住宅是需要符合当地的农村宅基地用地标准的，一般是以户来核准的。通常情况下，无论是重新申请宅基地，还是在老房子原址上重建，都是要符合目前的宅基地用地标准的。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇...
答：但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。一、农村房屋确权后重建的条件：1、当地村集体组织成员，满足一户一宅的政策，除此农村房屋之外，没有其他的宅基地或房屋;2、宅基地的面积符合当地政府部门...
答：农村宅基地新规规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。城镇开发边界范围内的村庄，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励采用多种形式在规划的集中建设区域内建设农村村民新居。在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的农村村民，已经通过纳入城镇居民住房保障体系实现户有所居的，不再为其分配宅基地。...
答：农村宅基地新政策1、农村超占宅基地需收费 这一方面的前提是遵循一户一宅的原则，如果宅基地面积超占，或者是有多处宅基地的农户，都会需要缴纳一份费用，但就目前为止，各地的收费标准不同，并在进一步完善。2、新建房或翻修老房子都需要审批 根据新政策规定，新建房以及翻修老房子都需要向有关...
答：近年来，国家对于农村自建房的管理日益完善，先后实施了农村宅基地确权登记、颁发不动产权证、排查整治自建房中的老旧危房等措施。同时，对于新建住房，要求也更加严格，不仅要有宅基地，还要申请乡村建设规划许可证，对房屋的位置、面积、层高、层数、四邻的意见等等，都有明确要求，农民必须按照要求建房。同...
答：这些老房子经过风吹日晒，早已不再坚固，有随着坍塌的可能性，对我们的生命安全造成了威胁。另外，还有部分老房子已经无人居住，这些老房子杂草丛生，部分房子还坍塌了一部分。这些房子占用了有效的宅基地面积，而且不利于农村环境的建设，对于这部分老房子，都将逐步拆除。第二拆：拆违规广告牌在农村，耕地...
