农村承包土地需要办理哪些手续?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-15
承包土地要办哪些手续

根据农村土地承包法第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:①本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;②承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;③依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;④公开组织实施承包方案;⑤签订承包合同。
这些过程必须都是公开、透明的。对于承包方来说,如果采用的是家庭承包方式,则基本上由发包方按程序要求进行;如果是采用的招标、拍卖、方式承包的,则需要承包方自己主动进行各项要求的程序。

  各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地,可能是“四荒地”吧。按照土地承包法的规定,这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。
  土地承包法相关规定:
  第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
  第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
  第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
  承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
  第四十七条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
  第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
  由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
  第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
  第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

在农村想要进行土地的承包转让,是需要提供相应的申请书,然后还需要将信息写上去,一般申请书的内容包括个人的相关信息和电话。其次还需要村民小组或者村民委员会提出相应的申请交到相应的部门即可。

现在由于很多年轻人都外出务工了,家里面的农田就没有人做,所以都会选择土地的转让,但是在转让过程中还是需要很多流程的办理。

一、农村土地转让

首先要说的是农村土地流转是指农村家庭承包的土地,通过合法的形式保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经营组织的行为,农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转可以开展规模化集约化现代化的农业经营模式,农村土地流转其实指的是土地使用权流转土地使用权流转的含义是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他的农户等组织。

二、办理手续

所需要办理的手续之一就需要由村民小组或村民委员会提供申请,而且申请的内容必须要包括面积地名、地类、价格机械、联系电话姓名等等,由相关的人员转交给乡镇土地流转服务站第二土地流入方服务站需要提供申请并填写土地流转申请表内容,也是要包括姓名、单位、需求面积、意向流转期限联系电话等等最后备案就可以了。

三、办理流程

所需要办理的流程首先就是提交上去的申请,然后要通过审核,由专门的人员审核过后没有问题,然后再签订相应的协议,等协议签订完整再将所有的资料转交给相关的单位和部门,进行登记备案,一切程序结束完以后,那么就可以进行土地流转操作了。



在农村想要进行土地的承包转让,是需要提供相应的申请书,然后将个人信息写上去,一般申请书的内容包括个人的相关信息和电话。还需要村民小组或者村民委员会提出相应的申请交到相应的部门即可。

现在由于很多年轻人都外出务工了,家里面的农田就没有人做,所以都会选择土地的转让,但是在转让过程中还是需要很多流程的办理。

一、农村土地转让

首先要说的是农村土地流转是指农村家庭承包的土地,通过合法的形式保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经营组织的行为,农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转可以开展规模化集约化现代化的农业经营模式,农村土地流转其实指的是土地使用权流转土地使用权流转的含义是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他的农户等组织。

二、办理手续

所需要办理的手续之一就需要由村民小组或村民委员会提供申请,而且申请的内容必须要包括面积地名、地类、价格机械、联系电话姓名等等,由相关的人员转交给乡镇土地流转服务站第二土地流入方服务站需要提供申请并填写土地流转申请表内容,也是要包括姓名、单位、需求面积、意向流转期限联系电话等等最后备案就可以了。

三、办理流程

所需要办理的流程首先就是提交上去的申请,然后要通过审核,由专门的人员审核过后没有问题,然后再签订相应的协议,等协议签订完整再将所有的资料转交给相关的单位和部门,进行登记备案,一切程序结束以后,就可以进行承包土地了。

在农村承包荒地要办哪些手续

1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。

要准备身份证,户口本,还有书面合同,双方都应该签字,然后签字之后要将相关的合同内容交给土地发包方或者是服务中心,要准备好相关的复印件。

需要办理的手续就是,承包手续,专业合作社的合作手续,签订合约的手续,土地租赁手续,经济收入的手续。

  • 承包土地需要哪些手续
    答:法律分析:承包土地需要的手续有:承包方与受让方就承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成承包意向;然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后,在乡镇土地承包服务中心监督下,双方签订土地承包经营合同。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权...
  • 承包农村土地需要什么手续?
    答:1、调查摸底。各村或村民小组认真填报县农村土地承包经营权流转工作领导小组办公室统一制作并发放的《抛荒土地调查登记表》,对抛荒耕地逐一进行调查核实,确定土地抛荒的年限,并由参加调查核实的人员及农户签字确认后报乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心。2、公示。抛荒土地摸底情况要在村务公开栏...
  • 农村土地承包经营办理手续如何办理
    答:农村土地承包经营操作如下:村集体经济组织选举产生承包工作小组,拟订公布承包方案;个人以家庭为单位作为承包主体进行承包申请,村集体经济组织审核通过发包方与承包方签订承包合同;到登记机构进行登记,由登记机构颁发土地承包经营权证登记造册。【法律依据】《农村土地承包法》第二十条 土地承包应当按照以下程序...
  • 农村承包土地需要办理哪些手续
    答:所需要办理的手续之一就需要由村民小组或村民委员会提供申请,而且申请的内容必须要包括面积地名、地类、价格机械、联系电话姓名等等,由相关的人员转交给乡镇土地流转服务站第二土地流入方服务站需要提供申请并填写土地流转申请表内容,也是要包括姓名、单位、需求面积、意向流转期限联系电话等等最后备案就可以了...
  • 我在农村想承包土地搞种植,需要怎么去办理承包。需要向那些部门申请,还 ...
    答:第一步:准备前期资料 收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表。处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。第二步:入户权属调查 根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在...
  • 土地承包经营权是否需要登记?登记的程序有哪些?
    答:需要登记。《农村土地承包法》第二十四条规定:“国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得...
  • 如何办理土地承包权证?
    答:材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。 3、县级以上地方人民政府农政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民...
  • 在农村承包500亩地,需要办理哪些手续?
    答:乡(镇)土地流动服务中心收到初审合格或再审合格的意见后,及时组织双方在平等、自愿的基础上,签订法律、有偿统一规范的土地流动合同。土地出让合同文件五份,倾向鉴证。流动面积大的,要在双方自愿的基础上公证。合同文件双方各持一份,其余三份分别由村、乡、县记录。
  • 想问一下,想承包农村的集体土地,需要什么手续,协议怎么写,跟村委会签...
    答:当然如果村里有其他未经发包的土地,需经招标、拍卖、公开协商等民主议定程序进行,如为非本集体经济组织成员,则需经村民会议或者村民代表会议三分之二以上成员同意,并报乡镇政府批准等手续。协议必须要签订的,具体内容要根据具体情况书就,为避免其中的法律风险,建议请律师代书为宜。协议由发包方与...