房屋排查是要拆迁吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
房屋排查不一定是为了拆迁，现阶段的排查主要是为了确认房屋的质量和安全，此前排查还有查违建确认房屋产权等诸多功能，拆迁需要等有明确的公示文件后才可以确认，没有正式文件前最好还是不用考虑拆迁的事，以免期待过高。
拆迁安置房有哪几种类型
1、上市交易受到5年限制的安置房。
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。尚未取得房产证的拆迁安置房，按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。
2、可以自由交易的安置房。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
自建房拆迁是按户口还是面积
通常来说，房屋的拆迁是按照建筑面积进行补偿的，由相关部门出具一个评估价给予补偿费，但是对于很多农村地区的房屋拆迁来说，拆迁补偿费可能还包括安置补助，安置补助的费用通常是按照人头进行计算的。
自建房拆迁算面积时，大家要懂得区分宅基地的面积和房屋的面积，另外，很多朋友都知道，农村的房子一般都会有一个很大的院子，那么农村拆迁了，院子也算在面积里面了吗?其实院子的面积它应该是属于宅基地的面积，而农村的房屋如果要拆迁了，其实征收的不是你房屋，其实征收的是你的宅基地，所以院子上的附着物和一些其他的设施都可以按照实际的市场价进行估值的，用于做拆迁赔偿。但可能房屋的拆迁补偿跟院子的拆迁补偿不太一样，建议大家以拆迁公告上公布的拆迁标准为准。
法律依据：
《民法典》
第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2022年村里要给房屋拍照是确定使用人吗
答：不是。主要是易地搬迁和防洪防汛。有的拍照是国家或者省里下发的图斑，需要各村进行排查，确定土地的使用情况，是否违建，房屋性质，然后上报数据库，第二年还会从卫星上进行筛查，如果跟去年比较有不一样的地方，还会派人核查。
县委排查房屋是什么意思
答：县委排查房屋是指政府部门对于房屋的合法性进行检查，目的是保障人民群众的合法权益和社会的稳定。这项工作涵盖了各个方面，包括居住条件、用途限制、产权归属等等。县委排查房屋的过程需要各相关部门的协同配合。在实际工作中，县委往往会联合政法、规土、城管等部门，采取各种方式加强排查力度，既可以通过线下...
...农房清查整治!村干部挨家挨户排查!3类农房要拆除
答：对于那些尚有人居住的老旧房屋,也要严格进行安全隐患排查,同时展开综合评估,进行全面修缮、拆除重建。根据很多农村地区的人反应,近期,已经有很多相关部门委派的专业人员正在深入乡村一线拍照调查;最迟在今年年底之内,农村地区的危房旧房将全面得到整治。第四类:三层级以上的房屋。根据相关部门规定,农村宅基地平均面积是...
农村为啥挨家挨户量房子、测面积?难道要拆迁了?真相来了!
答：而最近有一些农民兄弟询问老道，在他们村内经常会出现一些人拿着设备、机器、挨家挨户地去丈量房屋，测量面积！大家觉得，测量农房、测量房屋面积，很有可能预示着农村马上会面临搬迁，那么真实原因到底是什么？今天老道就给大家做一个具体的说明。【定了！农村挨家挨户量房子、测面积！难道马上要拆迁？】...
你好,请问排查房屋是什么意思?
答：意思是，把房屋彻底检查一遍（通常指的是安全故障）
房屋安全排查是做什么
答：房屋安全隐患 排查内容主要包括：房屋地址、房屋用途、房屋权属、房屋类型、建造年代、建筑面积、建筑层数、使用情况、改造情况、安全隐患情况等。房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查。当发现问题要及时采取...
国土局房屋排查,要入户调查,是不是要办房产证?
答：因为国土局只是统计房屋建筑面积 跟办房产证没有关系
集体土地房屋合法性排查情况是什么
答：对房屋进行检查。根据查询相关资料信息显示集体土地房屋合法性排查是为了农村各类房屋安全隐患整治，建立健全规章制度，完善相关标准，建立常态化农村房屋建设管理制度。
自建房排查是什么意思
答：全面调查房屋建造年限、结构类型、建设地点、产权人(使用人)、建造方式、建筑层数和面积、土地性质、房屋用途、农村住房能耗方式等。(2)违章建筑以擅自加层和违规新建、改建、扩建特别是违规改造为经营性用房为重点，全面排查违规建设和违规改变房屋用途的情况。(3)建筑结构安全，主要检查基础、上部结构、...
明年6月底前全面完成所有自建房安全隐患排查,具体实施措施将会如何进 ...
答：要严查自建房之后的私自改造行为，很多自建房在建好之后并没有太多的安全隐患，只是在后续的使用中出现了私自改造或者拆除承重墙等危险的行为，一旦把承重墙拆除之后，自建房就变成了无危房安全隐患极大，对人们的生命财产安全造成了非常严重的威胁，因此在实施措施的过程中，相关部门的专业人员要上门检查所有...
拆迁安置房有哪几种类型
1、上市交易受到5年限制的安置房。
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。尚未取得房产证的拆迁安置房，按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。
2、可以自由交易的安置房。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
自建房拆迁是按户口还是面积
通常来说，房屋的拆迁是按照建筑面积进行补偿的，由相关部门出具一个评估价给予补偿费，但是对于很多农村地区的房屋拆迁来说，拆迁补偿费可能还包括安置补助，安置补助的费用通常是按照人头进行计算的。
自建房拆迁算面积时，大家要懂得区分宅基地的面积和房屋的面积，另外，很多朋友都知道，农村的房子一般都会有一个很大的院子，那么农村拆迁了，院子也算在面积里面了吗?其实院子的面积它应该是属于宅基地的面积，而农村的房屋如果要拆迁了，其实征收的不是你房屋，其实征收的是你的宅基地，所以院子上的附着物和一些其他的设施都可以按照实际的市场价进行估值的，用于做拆迁赔偿。但可能房屋的拆迁补偿跟院子的拆迁补偿不太一样，建议大家以拆迁公告上公布的拆迁标准为准。
法律依据：
《民法典》
第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
答：不是。主要是易地搬迁和防洪防汛。有的拍照是国家或者省里下发的图斑，需要各村进行排查，确定土地的使用情况，是否违建，房屋性质，然后上报数据库，第二年还会从卫星上进行筛查，如果跟去年比较有不一样的地方，还会派人核查。
答：县委排查房屋是指政府部门对于房屋的合法性进行检查，目的是保障人民群众的合法权益和社会的稳定。这项工作涵盖了各个方面，包括居住条件、用途限制、产权归属等等。县委排查房屋的过程需要各相关部门的协同配合。在实际工作中，县委往往会联合政法、规土、城管等部门，采取各种方式加强排查力度，既可以通过线下...
答：对于那些尚有人居住的老旧房屋,也要严格进行安全隐患排查,同时展开综合评估,进行全面修缮、拆除重建。根据很多农村地区的人反应,近期,已经有很多相关部门委派的专业人员正在深入乡村一线拍照调查;最迟在今年年底之内,农村地区的危房旧房将全面得到整治。第四类:三层级以上的房屋。根据相关部门规定,农村宅基地平均面积是...
答：而最近有一些农民兄弟询问老道，在他们村内经常会出现一些人拿着设备、机器、挨家挨户地去丈量房屋，测量面积！大家觉得，测量农房、测量房屋面积，很有可能预示着农村马上会面临搬迁，那么真实原因到底是什么？今天老道就给大家做一个具体的说明。【定了！农村挨家挨户量房子、测面积！难道马上要拆迁？】...
答：意思是，把房屋彻底检查一遍（通常指的是安全故障）
答：房屋安全隐患 排查内容主要包括：房屋地址、房屋用途、房屋权属、房屋类型、建造年代、建筑面积、建筑层数、使用情况、改造情况、安全隐患情况等。房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查。当发现问题要及时采取...
答：因为国土局只是统计房屋建筑面积 跟办房产证没有关系
答：对房屋进行检查。根据查询相关资料信息显示集体土地房屋合法性排查是为了农村各类房屋安全隐患整治，建立健全规章制度，完善相关标准，建立常态化农村房屋建设管理制度。
答：全面调查房屋建造年限、结构类型、建设地点、产权人(使用人)、建造方式、建筑层数和面积、土地性质、房屋用途、农村住房能耗方式等。(2)违章建筑以擅自加层和违规新建、改建、扩建特别是违规改造为经营性用房为重点，全面排查违规建设和违规改变房屋用途的情况。(3)建筑结构安全，主要检查基础、上部结构、...
答：要严查自建房之后的私自改造行为，很多自建房在建好之后并没有太多的安全隐患，只是在后续的使用中出现了私自改造或者拆除承重墙等危险的行为，一旦把承重墙拆除之后，自建房就变成了无危房安全隐患极大，对人们的生命财产安全造成了非常严重的威胁，因此在实施措施的过程中，相关部门的专业人员要上门检查所有...
