宅基地不盖房子几年被收回
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-24
二年。只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。
对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。
宅基地是家庭户用作 住宅基地 而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。. 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
相关判例
在冯某诉鹤山市人民政府、江门市人民政府土地行政许可纠纷一案中，一审法院就依据《土地管理法》第六十二条和第六十五条规定，判定被告具有批准农村集体经济组织收回土地使用权的法定职责。二审法院在判决中提到，冯某在2008年获得涉案宅基地使用权后，应及时、正当地行使其宅基地使用权人的权利。但冯某一直没有在该宅基地上建设住宅，根据1995年施行的《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，至2013年止冯松坚都没有按宅基地的用途建造住宅，造成涉案宅基地空闲两年以上，可由集体收回土地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
家里的老宅今年拆了建新房得占用邻居家的如果几年不盖不会被收回吧?
答：，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此，宅基地闲置2年以上是会被收回的。
农村没有盖房子的宅基地,国家会收回吗?
答：也会被收回。5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。6.房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。7.房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。8.在以上情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的相关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。
没钱盖房子宅基地会被收回吗
答：1、宅基地闲置超过两年的会收回。2、我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。3、如果是已经批准建设的宅基地，可以延长期限，但是也必须在一年内建设完工，不得拖延，否则还是会收回。
家里有处老宅基地,一直种树,没有盖房,村集体能收回吗?
答：倒塌两年以上且未恢复的宅基地也将被收回。如果房子拆了两年多，没有盖新房子，也要收回。房屋所有人死亡，不继承使用房屋的，宅基地收回。在上述情况下，如果收回宅基地，必须报原批准宅基地的有关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地:确因子女结婚等...
没钱盖房子宅基地会被收回吗
答：一、没钱盖房子宅基地时效期过了将会被收回 1、宅基地是有时效的，一般2年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。 2、我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。3、如果是已经批准建设的宅基地，可以延长期...
宅基地上一直没盖房子,新政策出来后会被收回去吗?
答：农村集体经济组织未团体申请办理城镇规划用地指定批准文件，造成群众没法准时建房的。村民委员会、农经社不可取回已安置的农村宅基地。超标准安置的农村宅基地，村民委员会应当依法回收利用。在我国土地法要求，假如通过上级领导审批的闲置不用超出2年，团体能够取回。假如通过了准许要盖房子的农村宅基地可以延长...
农村宅基地批复后,几年内暂时不建房,会被收
答：至于说宅基地没有盖房，如果审批了两年以上都没有盖房的话，那是会被收回的。毕竟宅基地是给你盖房的，如果你一直不盖房的话，自然就得收回了。就好像现在的房地产商买地皮，也是规定几年内必须要开工的。而且宅基地就是拿来盖房的，如果你一直不盖，就会觉得是拿到用作它途，比如说盖成厂房什么的，...
农村宅基地批下来十几年不盖房子,能收回吗
答：依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?可以卖给别人吗?
答：如果是空宅基地，是不能买卖的，因为宅基地属于农民集体所有，个人没有所有权，所以买卖宅基地是违法的；不过如果宅基地上建了房子，那就不一样了，因为房子属于公民的个人财产，而基于”地随房走“原则，在征得集体经济组织同意后，可把房子卖给本集体经济组织符合宅基地申请条件的农户。
农村翻盖房子,给批了宅基地,但是二十年不盖,还有宅基地所有权吗?
答：应根据当事人户口所在地的宅基地政策而定：原则上来说 ，当事人超过一定的年限不在该宅基地上建房的，该宅基地的使用权，是要由集体收回的。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十二条 下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（...
对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。
宅基地是家庭户用作 住宅基地 而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。. 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
相关判例
在冯某诉鹤山市人民政府、江门市人民政府土地行政许可纠纷一案中，一审法院就依据《土地管理法》第六十二条和第六十五条规定，判定被告具有批准农村集体经济组织收回土地使用权的法定职责。二审法院在判决中提到，冯某在2008年获得涉案宅基地使用权后，应及时、正当地行使其宅基地使用权人的权利。但冯某一直没有在该宅基地上建设住宅，根据1995年施行的《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，至2013年止冯松坚都没有按宅基地的用途建造住宅，造成涉案宅基地空闲两年以上，可由集体收回土地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
答：，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此，宅基地闲置2年以上是会被收回的。
答：也会被收回。5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。6.房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。7.房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。8.在以上情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的相关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。
答：1、宅基地闲置超过两年的会收回。2、我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。3、如果是已经批准建设的宅基地，可以延长期限，但是也必须在一年内建设完工，不得拖延，否则还是会收回。
答：倒塌两年以上且未恢复的宅基地也将被收回。如果房子拆了两年多，没有盖新房子，也要收回。房屋所有人死亡，不继承使用房屋的，宅基地收回。在上述情况下，如果收回宅基地，必须报原批准宅基地的有关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地:确因子女结婚等...
答：一、没钱盖房子宅基地时效期过了将会被收回 1、宅基地是有时效的，一般2年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。 2、我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。3、如果是已经批准建设的宅基地，可以延长期...
答：农村集体经济组织未团体申请办理城镇规划用地指定批准文件，造成群众没法准时建房的。村民委员会、农经社不可取回已安置的农村宅基地。超标准安置的农村宅基地，村民委员会应当依法回收利用。在我国土地法要求，假如通过上级领导审批的闲置不用超出2年，团体能够取回。假如通过了准许要盖房子的农村宅基地可以延长...
答：至于说宅基地没有盖房，如果审批了两年以上都没有盖房的话，那是会被收回的。毕竟宅基地是给你盖房的，如果你一直不盖房的话，自然就得收回了。就好像现在的房地产商买地皮，也是规定几年内必须要开工的。而且宅基地就是拿来盖房的，如果你一直不盖，就会觉得是拿到用作它途，比如说盖成厂房什么的，...
答：依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
答：如果是空宅基地，是不能买卖的，因为宅基地属于农民集体所有，个人没有所有权，所以买卖宅基地是违法的；不过如果宅基地上建了房子，那就不一样了，因为房子属于公民的个人财产，而基于”地随房走“原则，在征得集体经济组织同意后，可把房子卖给本集体经济组织符合宅基地申请条件的农户。
答：应根据当事人户口所在地的宅基地政策而定：原则上来说 ，当事人超过一定的年限不在该宅基地上建房的，该宅基地的使用权，是要由集体收回的。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十二条 下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（...
