房产遗嘱如何公证 办理房产继承公证要注意什么
相信大部分朋友的房子都是购买得到来的，不过也有一些朋友是通过 赠与 或者继承的方式得来的，不管是购买、继承还是赠与的方式得到房产，都要经历过户这个步骤，然而不同的方式过户的流程也是不同的，如果是在有遗嘱的情况继承房产还需要公证，那房产遗嘱如何公证？办理 房产继承公证 要注意什么？
房产遗嘱如何公证
办理房产继承手续必须经过 房屋评估 、继承公证、申请产权登记等办理过程，凡领取《 房地产权证 》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、 楼龄 等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到 房地产测绘 部门申请办理 房屋面积 测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《 房地产产权登记 申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的 房产证明 。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
办理房产继承公证要注意什么
1、房产继承公证的分类
房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。现在已经很少有人会立遗嘱了，所以生活中最常见的应该就是法定继承了，法定继承指的是根据相关法律的规定，限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。法定关系其实也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。
2、房产继承公证材料
房产继承是指按照《继承法》的相关规定，依照程序把被继承人遗留的 房屋所有权 及其 土地使用权 转移给继承人的法律行为。大家在办理房产继承公证手续之前，应该先将所需要的材料准备齐全，一般需要被继承人死亡证明，该套房屋的 产权证明 或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。
以上就是房产遗嘱如何公证？办理房产继承公证要注意什么的相关内容介绍了，遗嘱不仅仅只是口头说说或者随便写写就可以的，尤其是涉及到房产这类比较大的资产，都要去做一个公证，具体如何办理遗嘱公证，上文也为大家介绍了，如果还有其他不清楚的地方，可以通过本网站继续了解。
