农村不动产证和宅基地证的区别

定义不同、涉及范围不同、办理程序不同等。
定义不同：农村宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，而农村不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，涵盖了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。
涉及范围不同：宅基地证只适用于农村土地上的房产，而不动产证则适用于城市和农村土地上的所有房产。
办理程序不同：宅基地证的办理程序通常在当地村委会或乡政府进行，而不动产证的办理程序则需要在国土资源部门进行。

农村房产证和宅基地有区别吗
答：法律分析：1、农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。2、宅基证与房产证是不同的。（1）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括...

农村宅基地和房产证有啥区别
答：法律主观：区别如下：1、农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...

宅基地证和房产证的不同
答：1、土地性质不同：宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地。2、土地的获得方式不同：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。3、土地的发证机关不同：宅基地的证是乡里的；房产证的地是县级以上国土局发的。4、买卖情况不同：...

什么是农村宅基地证,与房产证有什么区别?
答：1.农村宅基地证：简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别：1）土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2）土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在...

宅基地证和房产证的区别
答：近几年由于房价的直线上升，从而使得关于房产的一些相关知识，渐渐被大家所学习。就比如说宅基地证和房产证这两个证件就有很多人想要进行详细的了解，看看区别在那。鉴于这个需求的用户比较多，所以小编在这里就给大家详细的讲讲这两个证件。宅基地证简介 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利...

农村宅基地使用证与房产证一样吗
答：1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。农村宅基地使用权是归农民个人所有，为了更好的保护农民的权益，国家开展了农村宅基地确权的认证。农村宅基地产权...

宅基地确权和不动产确权是一回事吗
答：宅基地确权和不动产确权不是一回事。因为两者所指向的对象不同。房屋确权是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。区别如下：1、土地性质不同：众所周知，宅基...

宅基地证和房产证有什么区别?
答：1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋产权证...

农村的宅基土地使用证和房产证有什么区别
答：宅基地证是房产证的条件之一，宅基地允许建房，但建房以前还需要提出申请，经批准之后，才能凭宅基地证以及准建证去申请办理房产证。二、过户问题 宅基地证是不可以过户的，根据法律，宅基地不能上市交易。房产证可以，房产证可以进行市场交易。三、对象不同 宅基地证是当前的农村的村民合法所具有房屋以及...

什么是农村宅基地证?农村宅基地证与房产证有什么区别?
答：农村宅基地证与房产证有什么区别？1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的 房屋产权证明 .受法律保护。2、住宅方面的 集体土地 证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和 房屋共...