不动产权证书有什么用？作用大盘点
不动产权属证书：用于证明权利人享有不动产权利的证书
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产指的是一些购买回来之后几乎不会出售的设备或者物品。不动产一般是指楼房建筑，除了建筑之外，还包括很多。不动产一般会有一个不动产权证书的，很多人并不了解这个证书有什么作用今天，小编来为大家解释一下什么事不动产权证书，这个证书的主要作用是什么。想要了解不动产及相关信息的可以了解一下。
1、不动产权证书是什么?
我国是一个会颁发不动产权证书的国家，这是我国的一个传统。过去我们会把这个证明叫做地契，现在叫做房产证。地契和房产证都属于不动产，是有证书的。为什么会有证书呢?不知道大家对革命期间的事情有没有一点了解，在爷爷那代人的时候，不动产权是非常的不明确的，因为年代很动乱，很多地方的房子是没有人居住的。
逃避战乱的人们会找一些没忍住的房子入住，占为己有。而新中国成立了之后，人们对这些土地资源和不动产进行了一个规划和登记。这是为了明确财产的所有人是谁，是为了防止私有财产被人霸占。不动产证书就是为了证明不动产所有权的归属人是谁的证明，是为了可以得到法律的保护。
2、不动产权证书的作用
(1)主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生，不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护，就不容易发生一些事端。
(2)不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换，不能随便送人。
以上，就是不动产权证书的作用。不动产权证书主要是为了保护财产拥有人的权利的，是一种法律保护财产的途径。相信很多人都知道现在因为不动产而发生纠纷的事情时有发生，比较多见的是房屋的纠纷，房屋也是不动产的一种，房屋纠纷主要是以为房产证的拥有者不明。另外，我们在购买不动产的时候，一定要明确不动产的拥有者，可以防止出现意外状况。
不动产权属证书：用于证明权利人享有不动产权利的证书
办理不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。另外，在处分自己的不动产时，不动产权证书也是十分重要的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
【法律依据】根据《民法典》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
答：(1)主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生，不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护，就不容易发生一些事端。(2)不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违...
答：一、不动产权证书的作用1、是一个具有法律效力的凭证，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2、可以很好的保障自己本身的财产权益，保障不动产交易安全；3、不动产权证是房产证的另一种表现形式，主要是为了规定房产使用年限等问题维护正常的市场交易秩序的。房产证书在某种意义上就是房产税的...
答：1、证明权利人的权属：不动产权证书是权利人享有该不动产物权的重要证明。它明确了权利人对于特定不动产的权属，包括所有权、使用权、抵押权等权利。这是房地产交易和继承、赠与等法律行为的基础，也是权利人维护自身权益的重要依据。2、防止财产侵权：不动产权证书是防止财产侵权行为的重要手段。通过办理不...
答：《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，...
答：不动产权证也是融资抵押的重要凭证。持有不动产权证的个人或企业，在需要贷款时，可以将不动产进行抵押，从而获得资金支持。证书的存在简化了融资流程，促进了资金融通。四、促进资源合理利用 不动产权证的颁发和管理有助于政府对土地资源进行合理规划和利用。通过证书的记录和管理，政府可以更好地掌握不动产...
答：不动产权证书的作用主要有以下几点：1.所有权证明：不动产权证书是最直接的所有权证明文件，有了这个证书，你可以证明你对不动产的所有权，这在交易、抵押、租赁等方面都非常重要。2.法律保护：不动产权证书受国家法律保护，如果有人未经你的许可擅自处置你的不动产，你可以依据不动产权证书来维护自己的...
答：不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示： （一）有合法的身份。 （二）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 （三）有合法有效的购房合同。 （四）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于...
答：办理不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。【法律依据】《物权法》第17条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（《物权法...
答：不动产权证的优势是什么1、保护个人产权：对房产和土地等不动产起到保护作用。2、办理便捷：如果房屋涉及到买卖再也不需要土地、房屋多个部门到处跑了。3、交易安全：预防“一房多卖”，因为不动产产权归属可查询，当然只有当事人、国家有关部门和利害关系人可查。不动产证包括土地使用证吗？不动产权...
答：不动产权证书主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。不动产权证书的登记是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换...
