划拨土地的房子拆了怎么赔偿
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-26
划拨土地的房子拆了怎么赔偿
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿；
(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
综上所述，划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。再者，每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，具体规定可以查看拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条，房屋征收对象有货币补偿和产权调换两种方式。被征收人选择房屋进行产权调换的，应当由市、县级人民政府提供，并与被征收人计算、结清被征收房屋与被征收人之间的差额。
由于旧城区改造后的私人住房，被征收人在改造区域内进行房屋产权调换的，由市、县级人民政府负责提供改建地段或就近地段的房屋。
划拨土地房屋拆迁赔偿标准
1、土地补偿费土地单位对被征用土地所引起的经济损失，依法向被征用的农村集体经济组织提供经济补偿。
2、青苗补偿费单位对被征用土地上的青苗由于被征用而造成的损失，对栽种青苗的单位或个人给予补偿。
3、附着物补偿费土地单位对被征用土地上的附着物（如房屋或其他设施），由于被征用土地被破坏而造成的损失。
4、安置补助费、土地单位对被征用单位安置因土地征用而产生的多余劳力的补偿。
土地征用补偿的具体标准和金额由市、县政府依法批准的土地征用补偿方案确定。征收土地前三年的平均年产值（土地补偿费、安置补助费）：以当地统计部门核定的最基层单位的年度统计数据和价格部门认可的单价为准。如果未按照规定缴纳的补偿、安置补助费，仍无法维持原居住条件的，可以提高安置补助费。
答：对于划拨土地上的房屋拆迁的赔偿是针对在土地上的附作物进行的赔偿。对于被征收人给予的补偿有：划拨土地上的房屋价值的补偿、由于征收房屋而造成的搬迁或者由于临时安置所产生的费用补偿以及因征收房屋过程中而造成的停产或者停业损失的补偿。当地人民政府应该对被征收人在拆迁过程中所造成的损失进行相应的赔偿...
答：划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予...
答：一、划拨土地拆迁怎么赔偿1、划拨土地拆迁赔偿如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地安置补助费每户2万元。2、法律依据：《中华人民共和国土地...
答：(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿；(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和...
答：国家为公共利益所需，要收回该土地时，也无需向原土地使用权人支付补偿费。国家支付土地补偿费的前提是土地使用权人取得土地时支付了土地使用费，在国家因为公共利益的需要征收土地时，国家才给予返还。如果原划拨的国有土地上建造有房屋，那么在国家征用该土地时，该房屋的合法所有权人就有权针对该房屋...
答：划拨土地的房子拆迁补偿如下：1、划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿，因为土地使用权的所有人是政府，人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿；2、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并...
答：法律主观：划拨土地的房子拆迁，赔偿方式如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，一般只对土地上的附作物进行赔偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被...
答：划拨土地房屋拆迁赔偿标准是：1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋...
答：划拨土地的住房被拆迁的补偿也是要给予被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿的。总而言之，并不会因为该房屋的土地类型是划拨类型，政府部门就可以无偿性的收回土地了，造成的相应的损失都要予以赔偿的。 一、土地使用权类型划拨的住房坼迁...
答：?如果该房屋依附的土地属于划拨使用权的，应当对国有土地使用权予以补偿，估价机构对被拆迁房屋的房地产市场评估价格应当对国有土地使用权的补偿2001年11月1日起施行的现行《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。...
