我们是姐弟俩个,父母留下俩套房,一套姐放弃给我过户,另一套我有权继承一半吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-13
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,兄弟姐妹同意放弃继承,我如何办理房屋公证过户?费用如何计算?

继承房屋,需要先到房屋所在地公证处办理遗产继承公证。再到房屋所在地房产管理部门办理房屋所有权转移手续。
办理房产继承公证手续:
所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;
放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》;
被继承人户籍所在地公安派出所出具死亡证明;
房产证和土地使用权证;
当地村(居)委员会出具的继承人构成情况(父母、配偶、子女)。
办理房屋所有权转移手续:
房屋所有权证书;
继承公证;
继承人身份证及复印件;
房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
一般情况下,公证费用按标的物价值2%收取,各地标准有所差异。
房屋过户所需费用如下:
交易手续费:1元/平方米;登记费:住宅 80元/套;房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元;印花税:5元/本。

扩展资料:
《公证程序规则》
第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
参考资料:
百度百科-房产继承

1、你父亲的拆迁补偿(包含货币补偿和产权置换)归你一人所有,可以认定为继承所得,其他人放弃继承,也是有效的。
2、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内。根据《婚姻法》规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。其他人放弃继承,如果承诺只归属你个人的部分是可以认定为你个人的财产的。

如果你们父母有遗嘱,那是按遗嘱来,如果没有,那就是按遗产继承法来判定。你们应该是一人一半的,有一套放弃,另一套应该是归你姐的,或者你们可以协商,只要协商一致就不是问题。

父母留下的房子你和姐姐都要继承权,其中一套姐姐放弃继承权那套全归你,另一套你还有一半的继承权。

如果父母没有遗嘱的话,从法律的角度上来讲,你是有一半继承权的,可从道德和亲情的角度上来说,既然你姐已经放弃一套的继承权过户给你,那另一套应该给你姐。

父母留下两套房,应该是姐弟两一人一套,这样既公平又合理。一套你姐己给你过户,另一套应该过户在你姐名下,这样不是更好吗,一个人不能贪的无厌,不论男女都有继承父母财产的权利,男尊女卑的现象早己不复存在。

你的理解是正确的,他既然个人已经明确放弃继承其中一套房子的一半儿,那么按照记账法的话,每一套房子要人都应该是每一个人享有一半的继承权。他既然放弃了另一半,你就可以成为一个额继承,同时你也想有另一套房子,一半的继承权。

  • 小女儿辞职全职照顾父亲,老人去世分遗产,儿子为何不愿分给妹妹?_百度...
    答:王姐和弟弟处理完父亲后事,弟弟提出来对父母的财产做一个分割。父母这一辈子勤勤恳恳、普普通通,也没积攒下多少财产,唯一值钱的就是那套房子。虽然破旧,但也少说值个百十来万。 弟弟的意见很明确:姐弟俩一人一半。 “姐,咱家也没什么传儿不传女的思想,现在都什么年代了,我不跟你争,爸妈留下来的也没多少家...
  • 父母都去世了,姐弟俩人,现弟弟也去世了,父母的房子怎样分配?
    答:父母去世遗产由他们的子女共同继承,现在弟弟也去世了,如果弟弟去世在父母之后,有过赡养父母,那弟弟的那份现在应该由他的子女来继承,如果弟弟没有成家没有子女,那遗产全部由你继承。
  • 姐,弟,同买一个小区是好还是坏又怎样一后处理关系求帮助解释
    答:姐弟俩能把房子买在同一个小区,应该说是一件幸福的事情,因为在这个世界上除了你的父母就只有你的姐姐留着和你一样的血,父母百年后你姐姐才是你永远的至亲所以姐弟两的亲情是不可替代的,
  • 姐弟俩睡一个房间合适吗?
    答:不合适 成年后的姐弟俩睡一间屋子不合适。成年人应该有自己的隐私空间,男女之间也应该有界限。如果不能接受他们睡在一起,就应该离开他们,让他们能接受自己的人。此外,住房条件不好,房间少的情况下,父母应该想办法隔离一个私人空间,而不是让他们睡在同一个房间。即便是姐弟,睡一个房间也不合适...
  • 亲弟弟霸占着亲姐姐的一生
    答:村里有些人经常闲聊时,无意中就聊到邻村那俩个亲姐弟的事。听说姐姐己经是五十多岁的人了,她的弟弟比姐姐小几岁,父母己经过世好多年了,这姐弟俩不顾村里村外人的闲言碎语,象夫妻一样生活着。我们村有几个没有媳妇游手好闲的男人,有时指东蹿西趁着弟弟不在家时,去姐姐那边给自己提亲或者...
  • 有一套房子,写的是姐弟俩的,如姐姐要买房,要交什么?
    答:姐姐再买房算第二套房,费用一样,只是没有第一套房的利息优惠
  • 亲姐弟过于要好,这样好吗?
    答:亲姐弟过于要好,其实这样是很好的,因为亲兄妹亲姐弟都是非常亲近的关系,他们跟父母之间的感情是一样的。所以说他们的感情好,这也是很正常的。亲姐弟过于要好,其实这样是很好的,因为亲兄妹亲姐弟都是非常亲近的关系,他们跟父母之间的感情是一样的。所以说他们的感情好,这也是很正常的。亲姐弟过于...
  • 小时候家里穷,父母把我姐弟两个拉扯大,真的不容易?
    答:对,随着年龄和阅历的增长,你会成熟很多,也越来越能体会父母当年的不容易了。你现在不是很懂,没关系。只要你有这方面的意识已经很不错了。等到你也为人父母的时候,我相信你会更加懂的。
  • 两姐弟户口同一小区,小孩读书有什么影响
    答:两姐弟户口同一小区,小孩读书有什么影响。没有影响可以上学的,现在的政策是按片区划分学校,只要你符合政策就行。一套房姐弟两个可以上同一所小学吗,这是可以的,这个姐弟俩是同一个爸爸妈妈生的,那么他们的家庭住址都是在这一套商品房这里,那么他们就可以上同一个小学,因为我们现在的小学是划片招生...
  • 我是男生15岁姐姐19岁我和我姐姐是睡在一个房间的一个房间两张床
    答:姐姐和弟弟感情好,睡在一个房间,其实也没什么;但是从年龄上看,姐姐已经成人,弟弟也不小了,彼此因为生活和学习都需要空间,应该考虑分开,但如果是家庭原因,那就没有办法了!