卖房的人为什么说二楼不好？

二楼太低，有些人怕潮怕虫怕采光影响。
4楼不能说不好卖吧，只能说有些人忌讳。

你好很高兴为你回答，你说买的小高层应该是11层一下吧，2F本人觉得没什么不好的，但是要看看你园区的规划情况是否挡光等问题。如果你想卖点的话也要看你实际情况定，如果你已经办理了房产证，备案等，那么就很难办了，卖是可以卖但是根据目前房地产相关政策你卖掉不足五年的新房会有很多的费用，那样你就会付出额外的钱，个人觉得就不合适了，当然你不差钱又不喜欢的话是可以卖掉的。但是你要是在买一套房子的话应该就算二套了，不管你是一次性还是贷款相应的费用都会增加，首付提高，利率提高，契税提高等，好好考虑下吧。要是你还没有备案领取房产证情况下可以去房产局撤案，那样就不会存在出售房屋有个税营业税，再次买房也不存在二套问题了。

第一可能光线差些，第二要考虑防盗问题，第三空气也没有高层好，再者楼层低蚊虫问题很严重，灰尘也大，在高层楼房，有些下水到二层就是最底层了，一层有单独的下水，所以，二层很容易被屎尿灌。当然，不是所有的高层都这样，你得具体问开发商。