卖房的人为什么说二楼不好?
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-09-10
卖房二楼四楼为什么不好卖
一个新人。,去卖房子,听说卖了一栋楼,一年挣了二十多万,可信吗?
答:1、隐私性差 低层的房子,即使在白天也要拉上窗帘,否则会泄露自己的隐私,久而久之,会让人感到很压抑,很不方便的。2、噪音污染严重 低层的房子噪音污染是很严重的,不管在白天还是晚上都是一样,在这样的环境下面,还指望能休息好吗?3、潮湿 低层的房子由于离地面很近,尤其是在阴雨天的时候...
为什么卖房4楼以下楼层不好卖?
答:相信很多买房者都知道,一般楼盘开盘卖的好的话,你最后才去问,一般都会告诉你:只剩下4楼以下和14楼、18楼、顶楼的了。为什么这些楼层不好卖呢。14楼18楼这个大家肯定都知道中国人偏向谐音和对数字特殊的定义。一层至四层,在采光。噪音污染来说都是比较处于劣势的。要说顶楼的弊端那就是防水、及...
买房开发商会不会把不好的楼层拿出来现买?
答:当然是会的,因为开发商是需要把所有的楼层都卖的,所以它是分批进行售卖,当然不好的楼层他也会拿出来卖的。
售楼部卖房有这么深的套路 90%的人都不知道
答:样板间是为了让你在营销阶段就能体验到后来生活的感受,因而产生购买的兴趣和冲动,虽然听起来不错,但其实你必须提防以下花招:1、样板间注水 为了让样板间看起来更大,里面的家具往往比实际的家具要小很多,好给你造成视觉误判,有时还会用扩大开间和进深的方式来达到目的。2、样板间不做管线 为了扩大...
为什么售楼小姐总是推荐7层,8层的房子?
答:而对于住在七、八层楼的人来说,这个楼层还不算特别高,如果电梯坏了,步行下去也还算可以。第四,我们都知道售房处的小姐姐都是有提成的,他们的基础工资并不高,如果想在这个月内赚足够的钱,就需要卖出更多的房子。七、八层楼的房子比较容易卖出去,他们就会优先向顾客推荐这两层楼的房子。总之,...
去售楼部看楼时,为什么售楼部的人都说房子买完了?
答:即使在房地产最黄金的那几年,仅仅是万科等少数几家开发商的房子不愁卖去,其他大多数开发商的房子,需要各种“套路”才能够将房子卖出去。第一, 为何很多时候明明有房子,售楼处却说买完了,因为优质房源都是放在最后;第二,为何开盘的时候,哪一家开发商的楼盘都会人满为患?第三,买方...
离职销售大爆料:样板间都在3楼有来由!
答:1、可以根据电话数量,来判断楼市冷热 你是不是常常会接到各种卖房销售电话,从某种程度来说,你可以根据频次来判断市场情况。如果有一段时间接到电话特别多,说明房子不好卖了,销售人员撒网来获得客户,如果有一段时间又没了,说明房子卖得好,没时间来盲打。2、房屋产权年限要注意 很多人都知道,住宅...
售楼处说没房了,为什么售楼小姐却天天发朋友圈卖楼房?
答:但是后来等到我们去办按揭贷款的时候,刚好遇到了两个都在这个楼盘买的邻居,一问才知道这两个人比我们在后面买,但是他们买的楼层却比我们高,一个人在25楼,一个人在26楼,而且他们还说当时买房的不只是他们两个还有好几个。听完这两个邻居这么一讲,我才发现被销售人员忽悠了,销售人员当时说只剩...
总共27层,只剩下2楼和19楼,总价相差10万,选择哪楼好?
答:如今小区绿化好二楼蚊子特别多,尤其好吵。19层光线好以后卖房肯定比二楼好卖毕竟人家买房非常看重采光问题。 现在一楼都是独立下水管道二楼就是最底层,被淹的最多的就是二楼。并且都是下水反水各种屎尿。然后就是景观,我在30层坐在阳台上喝茶看看风景挺美滋滋的。不说俩部电梯同时坏的概率,一年...
准备买二手房,有什么注意的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...
答:二、安全 除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。...
二楼太低,有些人怕潮怕虫怕采光影响。
4楼不能说不好卖吧,只能说有些人忌讳。
你好很高兴为你回答,你说买的小高层应该是11层一下吧,2F本人觉得没什么不好的,但是要看看你园区的规划情况是否挡光等问题。如果你想卖点的话也要看你实际情况定,如果你已经办理了房产证,备案等,那么就很难办了,卖是可以卖但是根据目前房地产相关政策你卖掉不足五年的新房会有很多的费用,那样你就会付出额外的钱,个人觉得就不合适了,当然你不差钱又不喜欢的话是可以卖掉的。但是你要是在买一套房子的话应该就算二套了,不管你是一次性还是贷款相应的费用都会增加,首付提高,利率提高,契税提高等,好好考虑下吧。要是你还没有备案领取房产证情况下可以去房产局撤案,那样就不会存在出售房屋有个税营业税,再次买房也不存在二套问题了。
第一可能光线差些,第二要考虑防盗问题,第三空气也没有高层好,再者楼层低蚊虫问题很严重,灰尘也大,在高层楼房,有些下水到二层就是最底层了,一层有单独的下水,所以,二层很容易被屎尿灌。当然,不是所有的高层都这样,你得具体问开发商。
答:1、隐私性差 低层的房子,即使在白天也要拉上窗帘,否则会泄露自己的隐私,久而久之,会让人感到很压抑,很不方便的。2、噪音污染严重 低层的房子噪音污染是很严重的,不管在白天还是晚上都是一样,在这样的环境下面,还指望能休息好吗?3、潮湿 低层的房子由于离地面很近,尤其是在阴雨天的时候...
答:相信很多买房者都知道,一般楼盘开盘卖的好的话,你最后才去问,一般都会告诉你:只剩下4楼以下和14楼、18楼、顶楼的了。为什么这些楼层不好卖呢。14楼18楼这个大家肯定都知道中国人偏向谐音和对数字特殊的定义。一层至四层,在采光。噪音污染来说都是比较处于劣势的。要说顶楼的弊端那就是防水、及...
答:当然是会的,因为开发商是需要把所有的楼层都卖的,所以它是分批进行售卖,当然不好的楼层他也会拿出来卖的。
答:样板间是为了让你在营销阶段就能体验到后来生活的感受,因而产生购买的兴趣和冲动,虽然听起来不错,但其实你必须提防以下花招:1、样板间注水 为了让样板间看起来更大,里面的家具往往比实际的家具要小很多,好给你造成视觉误判,有时还会用扩大开间和进深的方式来达到目的。2、样板间不做管线 为了扩大...
答:而对于住在七、八层楼的人来说,这个楼层还不算特别高,如果电梯坏了,步行下去也还算可以。第四,我们都知道售房处的小姐姐都是有提成的,他们的基础工资并不高,如果想在这个月内赚足够的钱,就需要卖出更多的房子。七、八层楼的房子比较容易卖出去,他们就会优先向顾客推荐这两层楼的房子。总之,...
答:即使在房地产最黄金的那几年,仅仅是万科等少数几家开发商的房子不愁卖去,其他大多数开发商的房子,需要各种“套路”才能够将房子卖出去。第一, 为何很多时候明明有房子,售楼处却说买完了,因为优质房源都是放在最后;第二,为何开盘的时候,哪一家开发商的楼盘都会人满为患?第三,买方...
答:1、可以根据电话数量,来判断楼市冷热 你是不是常常会接到各种卖房销售电话,从某种程度来说,你可以根据频次来判断市场情况。如果有一段时间接到电话特别多,说明房子不好卖了,销售人员撒网来获得客户,如果有一段时间又没了,说明房子卖得好,没时间来盲打。2、房屋产权年限要注意 很多人都知道,住宅...
答:但是后来等到我们去办按揭贷款的时候,刚好遇到了两个都在这个楼盘买的邻居,一问才知道这两个人比我们在后面买,但是他们买的楼层却比我们高,一个人在25楼,一个人在26楼,而且他们还说当时买房的不只是他们两个还有好几个。听完这两个邻居这么一讲,我才发现被销售人员忽悠了,销售人员当时说只剩...
答:如今小区绿化好二楼蚊子特别多,尤其好吵。19层光线好以后卖房肯定比二楼好卖毕竟人家买房非常看重采光问题。 现在一楼都是独立下水管道二楼就是最底层,被淹的最多的就是二楼。并且都是下水反水各种屎尿。然后就是景观,我在30层坐在阳台上喝茶看看风景挺美滋滋的。不说俩部电梯同时坏的概率,一年...
答:二、安全 除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。...