底特律为什么会成为鬼城？
伴随着美国经济中心转移，和经济发展减缓，底特律的主要支柱产业，汽车制造业的崩溃，底特律人口大量减少，所以称为鬼城。其实鄂尔多斯也被这么叫的。
内地鬼城层出不穷，境况与底特律无异：人口稀少、房屋荒废。由此，杨少锋认为国内鬼城现状同样非常不乐观，如鄂尔多斯、温州等地地方政府已无法偿还大量烂尾楼带来的巨大债务：“实际上已经达到了破产标准，只是国内一直没有政府‘破产’的明确说法。”
产业结构单一、人口锐减、经济转型失败，成为底特律与内地鬼城产生的共同原因，杨少锋认为，底特律与中国鬼城并不完全一样，不具有可比性。杨少锋介绍，底特律楼市的崩溃主要是因为汽车产业的逐渐衰落、人口急剧下降导致税收同时大幅下降，“这是慢性的”；而中国鬼城则是“大起大落”，如鄂尔多斯这类资源性城市，在城市初期规划阶段就设定过高预期，而大大超前城市发展。
底特律的破产或成美国历史上最大的破产案。底特律市所在的密歇根州州长斯奈德（(Rick Snyder)表示，底特律市当前的财政紧急状况已经无法通过其他的自救措施来化解，宣告破产是当前唯一的出路。
因为底特律今天的状况，正反映了美国城市规划者在过去半个多世纪以来，所犯下的诸多错误，和他们所面对的，艰难决择。
底特律所面对的问题，显然不只是这一座城市，而是美国在后工业化时代诸多城市的缩影。
所谓鬼城，大概是我们看恐怖片某个场景的时候，就是那种荒无人烟，房屋破落的样子。底特律是美国密歇根州最大的一个城市。曾经的汽车行业龙头，音乐之都，而且还是一座重要的港口城市。为什么人们会称其为鬼城呢？
其实早在20世纪六七十年代，底特律就经历了衰退状况，黑人居民不断增加，很多商户和业主都搬走了，大量的房屋都被遗弃掉。1967年美国发生了破坏性最大的种族骚乱就是底特律黑人骚乱。最近有一部电影《底特律》就是讲这个事件。而且毒品犯罪率也上升了，因为他们常常以废弃房屋为吸毒据点，所以政府就将那些房子夷为平地。
从20世纪八十年代，底特律的汽车中心地位就开始被撼动，因为种族矛盾，还有高征税，人口就开始外流，其他国家的汽车行业也逐渐发展，底特律就没有什么竞争优势了。2013年的时候底特律宣布破产，过了一年又宣布脱离破产状态。经济又开始慢慢回升。现在，底特律市选市长，让人唏嘘的是参与竞选的有一半是曾经被判过重刑的人。2017年有一家美国网站把底特律市评选为最惨的城市。
底特律政府应该重新规划一下经济建设和城市规划，要改变趁现在，不然鬼城还会跟随底特律很久。其实不光是底特律还有很多的城市面临这个问题，人才流失，缺乏新的经济增长点。所以城市领导者要根据具体情况对城市做出未来的规划。
底特律之所以成为“鬼城”，主要的原因就是该城的支柱产业——汽车制造业风光不再。
分析：随着现代远洋运输的发展和产业布局的全球优化，底特律的汽车厂商风光不再，运营成本和劳动力成本更为低廉的日本车和欧洲车不断崛起，瓜分着底特律的市场份额，使这座曾经闻名世界的汽车城的地位不断下滑。
2008年，金融危机给了底特律致命一击，三大汽车公司裁员14万人。次年，克莱斯勒和通用相继宣布破产。2013年2月，美国《福布斯》杂志将底特律评为“2012年美国最悲惨城市”，当时该城的人口仅剩70万，大量中产阶级离开这里，城区里83%的人口为非洲裔，其中三分之一以上生活在贫困线以下，失业率高达18.2%！
另外，目前依然还居住在底特律的人们，日子也不好过。底特律的房子素有“皮鞋一般的价格，惊人的房产税”一说。那意思也就是：或许你能以极其低廉的价格在底特律买到一套房子（底特律的房子多是木头建的，年代久远，墙壁斑驳，屋顶早已腐朽不堪，连门窗都可能被砸烂，房子里的水电管道被洗劫一空，周围荒草丛生。有的房子一整面墙都已经坍塌，因为拆除成本太高，仍旧让它灰头土脸地杵在那里。就算真有人花低价买下它们，还得花更多的钱去收拾才能入住，这笔钱可能达到房价的数倍），但不管住不住人，每年都要交2%到4%的房产税，而作为房产税凭据的正府房屋估值，则比市场价高出许多，房产税自然也成了一笔不菲的费用。
再说的直白一点，底特律的房子，你是“买得起却住不起”。在这种情况下，除了上文中提到的中产阶级之外，就连越来越多的低薪阶层的人们也开始“逃离”此地。城市人口的不断减少，直接给底特律带来了“鬼城”的“荣誉称号”！
底特律是如何从工业中心变今日的“破产之城”？主要有八大原因：
一是债台高筑。“规模大、欠债额度高、城市认可度高，这是底特律破产重要原因。过去作为‘汽车之城’存在的底特律，破产金额接近200亿美元，与年初奥巴马政府宣布的850亿美元的开支削减计划相比，这个数字确实不小。”
据底特律市破产申请文书显示，底特律有超过10万名债主，包括退休个人、公务员、银行和企业、财产持有者。其中，最大的债主为两大公共雇员养老基金——底特律公务员退休管理系统持有20亿美元，警察与火警局退休管理系统持有14亿美元。“
二是人口急剧下降，导致税收大幅下降。根据美国人口普查局2010年的统计数据，底特律以713,777的人口位列全美第18大城市，但这个数目已不及1950年代人口顶峰时期的一半。鼎盛时期的底特律人口达到了约185万，曾是美国最大的城市之一。因此，底特律成为美国过去60多年中城市人口削减最多的城市之一。
三是市政项目支出依然庞大，政府财政收入过于单一。底特律财政收入过于单一。城市80%的经济依靠汽车产业，产业单一造成财政收入来源单一，风险极大。当所倚重的产业兴旺蓬勃时，财政收入直线上升，而产业一旦遇到困难，财政受到的打击也会格外巨大。
四是难以得到政府资金救助。根据美国法律的规定，除非面临自然灾害，否则禁止联邦政府对州和地方政府实施直接救援。
五是美国汽车业竞争力的下降。底特律曾是全球知名的汽车城。不过随着日系、欧系汽车的崛起，美国汽车业的竞争力不断下降，在全球的份额也在下滑，和当年的风光已经不可同日而语，底特律的下滑也成为不可逆转的事实。
六是未能应对新技术的冲击。底特律曾经是美国汽车业的诞生地，但由于工厂自动化程度提高，或者被外包出去，再加上亚洲竞争者抢走了市场份额，大雇主们不得不一波又一波地裁员。
七是种族矛盾冲突。自1943年底特律发生种族骚乱后，1967年7月23日，底特律再次爆发种族骚乱，黑人烧毁了属于白人的许多房屋和商店以及数处警察所。大火过后，底特律城区几乎成为废墟。1967年的第二场骚乱导致大量中产阶级白人开始迁出底特律则具有决定性影响。受此影响，底特律市中心变成了一个“福利坑”。
八是高犯罪率.进而导致房价下跌。虽然底特律从1970年开始犯罪率已有了大幅度的下降。但据2007年的调查，底特律在25个美国大型城市中犯罪率排名第六，依然是美国犯罪率最高的几座城市之一。据Neighborhoodscout 的调查显示，平均1000居民中，62.18人涉及财产相关犯罪，16.73人涉及暴力相关犯罪。高犯罪率又让更多的居民离开底特律，从而促使房价下跌。房价下跌又意味着许多居民停止支付房产税，这让城市的财政受到进一步打击。
以上八大原因才是导致底特律破产的症结所在，黑人闹事、种族冲突只是一方面。
汽车行业的衰败
大量市民由市区跑向郊区
伴随着美国经济中心转移，和经济发展减缓，底特律的主要支柱产业，汽车制造业的崩溃，底特律人口大量减少，所以称为鬼城。其实鄂尔多斯也被这么叫的。
内地鬼城层出不穷，境况与底特律无异：人口稀少、房屋荒废。由此，杨少锋认为国内鬼城现状同样非常不乐观，如鄂尔多斯、温州等地地方政府已无法偿还大量烂尾楼带来的巨大债务：“实际上已经达到了破产标准，只是国内一直没有政府‘破产’的明确说法。”
产业结构单一、人口锐减、经济转型失败，成为底特律与内地鬼城产生的共同原因，杨少锋认为，底特律与中国鬼城并不完全一样，不具有可比性。杨少锋介绍，底特律楼市的崩溃主要是因为汽车产业的逐渐衰落、人口急剧下降导致税收同时大幅下降，“这是慢性的”；而中国鬼城则是“大起大落”，如鄂尔多斯这类资源性城市，在城市初期规划阶段就设定过高预期，而大大超前城市发展。
底特律的破产或成美国历史上最大的破产案。底特律市所在的密歇根州州长斯奈德（(Rick Snyder)表示，底特律市当前的财政紧急状况已经无法通过其他的自救措施来化解，宣告破产是当前唯一的出路。
答：白人和受过教育的黑人都不住在那里，空城，鬼城，是其最好的写照。废弃的工厂、遗弃的住宅和被遗忘了的人们，让底特律令人恐惧，最可怕的黑人穷人流浪汉还居住在这种街里。底特律是美国犯罪率最高的几座城市之一，连警察自身都有危险，当地人在大街上开车从来不开窗户，且非红灯不停。
答：逐步形成庞大的汽车工业。“汽车大王”亨利·福特１９０３年创建了第一家大规模的汽车生产厂，１９１４首次使用装配线生产汽车，大大提高了生产率。作为美国三大汽车公司——通用、福特和克莱斯勒的大本营，底特律早在１００年前就开始成为美国 汽车的同义词，底特律的汽车工业也成了美国经济的一大动脉。
答：因为汽车工业受到日本的冲击。底特律一度是美国汽车工业的旗帜。但随着欧洲，日本等国汽车工业的突起。尤其是日本车的价格优势，底特律汽车工业发展受到严重冲击。大量汽车及配套企业停产，资不抵债。工人失业。底特律繁华不再。如鬼城般萧条。时间大约在80年代吧。正是电影机械战警老版的时间段。导演已经对...
答：底特律濒临破产——美国密歇根州州长里克·斯奈德2013年3月1日一纸底特律进入财政紧急状态的声明，让这座美国最著名“鬼城”的困境在世人面前再度暴露无遗：3.27亿美元预算赤字，140亿美元长期债务，持续的现金流压力，……令底特律市政府财政难以为继，不仅超过1/4的公立学校已经关门，就连路灯这样的基础...
答：只要是对 汽车 工业熟悉的人,不会没听过底特律的大名。伴随着 汽车 工业的成长,这座特殊的城市成为了 汽车 的代名词。 作为密歇根州最大的城市,底特律是福特、道奇等人创造 历史 的地方,也是众多 汽车 企业在此发家的“龙兴之地”。美国乃至全球 汽车 产业的蓬勃发展,离不开底特律的助推。在上世纪,底特律迎来了...
答：不可否认随着中国城市化的快速发展，难免出现一些发展问题，但这个问题不仅仅是中国的问题，也是世界性的问题，特别是快速发展中的国家这个问题特别严重，但并不是说发达国家就不存在这个问题，发达国家同样有很多鬼城，比如 美国的汽车之城 底特律 就在最近几年因为城市破产沦为了世界上最大的鬼城。中国的...
答：建造过大，人口迁移少造成的。人是一种群居的动物。只要有了安逸的生活环境，是不愿意远迁的。比如，你的城市如果建造了一个新区，在市政府各个单位没有搬迁过去，没有强制性的要求公务员必须买房搬迁的话，你即使在新区买了房子，周围水泥森林也不会乐意住在那里的吧。半夜所有窗户漆黑，你就自己家开灯...
答：汽车城，现在快成了鬼城了 几个大汽车公司相继倒闭 满大街失业的人，黑人很多（绝没有种族歧视的意思）报纸上发过照片
答：1、空城现象会有，目前的房地产盲目的起房子却没人来买，这个“鬼城”现象已经不算个别的了，但是城市要像底特律一样破产基本不可能，因为美国是联邦制，地方财政除上缴中央外其它自己掌握；但中国的地方财政全部由中央下拨，如果要出现底特律一样，那说明整个中国的财政都要出问题了。2、国外人把污染带...
答：作为美国汽车工业的发源地，底特律曾经是一个繁荣的城市。然而，随着汽车产业的衰落，底特律也逐渐沦为鬼城。近年来，底特律正在经历一场翻天覆地的变化，成为一个充满活力的城市。在这个变革的过程中，人们发现了底特律独特的魅力，其中一个令人着迷的地方就是拿取东西。拿取东西在底特律已经成为一种流行的...
