当初我租店铺给了上一家转让费两万，但是现在房东不让租了，还有两个月房租也到期了，转让费我能要的回来
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
想要回店铺的转让费用，找谁要？
想要回店铺的转让费用，找谁要？
事件：当初我租店铺给了上一家转让费两万，但是现在房东不让租了，还有两个月房租也到期了，想管房主要回当初的转让费用。
买卖的转让属于租铺人的个人意愿，于房主无关。你虽说当初付了转让费，但也挣到了钱，租赁店铺是你个人的行为。这就好比你租房主商铺赚了好多钱一样，房主看你赚钱多眼红，想管你要点生意红火费用，你会同意吗？生意的好坏是你个人经营的成果，与房主无关，除非租房合同有分红条款，不然你除付资金外，其它的不必去理会。转让费用也是一样，是你自己的事，没有条件要求别人来承担。
做生意就是这样，租铺、兑铺现象很普遍，现在的租赁严格来说都不严谨，大多数人法律意识还不够强，租赁的合同也都是不正规，这对房主与租户来说都没有任何的风险保护。所以往往会出现旺铺租兑频繁，房主漫天要价等多种现象的出现。
无论做什么，能坚持住就一定会成功，现在的生意难作，但赚钱的行业还是很多。想要做生意的朋友一定要注重租赁合同，合同不只是签几年、还要注意续签的环节，以免出现这位朋友的困扰。
开店难、兑店更难，多多咨询身边懂行的朋友，以免上当受骗。
我把店面转租给了别人,收了转让费,合同一签后,我就没关系了把,现在只是...
答：最稳妥的办法，在你收取了转让费后，再与原房东，以及下一承租人，三方在场的情况 由原房东与承租人签订新的房租租赁协议，这样以后发生纠纷 与你无任何关系 望采纳 因为合同中会有包括是否同意转租 所以 一定要三方在场 签订新合同才不会与你再发生关系 ...
我租了个店面,房东涨了房租,我给过前任8万转让费,我现在在转让,如果转...
答：这8万包括房租+装修费用（折损后）+经营损失。其实转让费主要是经营损失，但要以铺面租期为基础，在租期内期望利润以现值计，减去未缴纳房租，就是转让费~！你不知道转让费怎么算的，怎么就转了别人的店铺呢 ？太鲁莽了吧？
上一任房东隐瞒了店铺快到期的事情,把店铺转让给了我,转让费还可以要回...
答：看人品了。一般是要不回来的。不能说人家骗你，只是你肯定是新入行。本来租房就要和房东签协议的，你怎么会不和房东见面直接和店主租呢。这样本身就有问题，房子又不是店主的。再说了，转让费就是店面的转让的费用，本身是不含租金的。只能吃一堑长一智了。
门面转让费是给房东还是给上家?
答：首先你要明白什么是转让费，转让费很多时候是上家不租店了，把店转租给下家，然后把当时店里的装修、人工费、甚至有的把亏损的费用，什么的算上去得出的一个转让费，主要是上家不想亏本，想把这笔费用加在下家上面。这样就会导致如果转让几次之后转让费就会越来越高，这样其实是不好的恶循环。一般...
店铺转让给了转让费,但是酒店说上家无权转让,没有签订转让协议,这个...
答：店铺转让给了转让费，但是酒店说上家无权转让，没有签订转让协议，协商不成，到法院起诉，主张转租者承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十四条 承租人经...
2010年租用一间商铺,给了房东10000元转让费,现在快到期,房东不让转租...
答：你们合同约定转租需房东同意，现在房东不同意你就不能转租，合同约定了不能转租时可退此前的转让费才能退，否则你无权要求房东退转让费。
关于店铺转让费,房东收回店铺,这笔转让费该找谁要?
答：1、你接手时租期剩余多少啊？3万元包括多长时间的租期？这些问题，你接手时就应该知道啊！2、如果房东不是提前收回房屋，那人家的做法就是合理的，你无权要求房东赔偿。3、如果上家出兑时也讲明白租金的情况，那你只能自己承担损失了。除非，上家隐瞒租期长短，你才可以要求他赔偿！
我租门面房,合同写两年到期,可我出转让费8万,现在到期了房东他要收回...
答：转让费给到上一家租户了，也没给到房东。这个你们当时谈好了没有，你出了转让费，这个以后你是可以转让给别人的。要合同里写清楚了，房东收回房子得补偿给你，不补你就可以告他。但是你合同没有写清楚，转让费是不受保护的，是市场行为。你可以把店里装修的东西都带走，或者破坏它都可以，转让费...
我一年多前转让了一家店铺,当时给了转让费,但签合同时不知是二手房东...
答：这个就只能找以前那个房东陪你损失，因二手房东是没有权力转你房主的房屋，现在房东完全可以不认你给二手房东的合同，然后的的钱有可能全要打水漂了，所以情况对你很不利，能合平商量解决最好
我一年半前把一间商铺转让给了别人,并收了转让费,签了转让协议,还带他...
答：转让费与转让协议有关，转让完成，权利义务终止；续租是后者与房东之间的合同关系，与原租赁者无关。房东违约，是对方同房东之间关系。
想要回店铺的转让费用，找谁要？
事件：当初我租店铺给了上一家转让费两万，但是现在房东不让租了，还有两个月房租也到期了，想管房主要回当初的转让费用。
买卖的转让属于租铺人的个人意愿，于房主无关。你虽说当初付了转让费，但也挣到了钱，租赁店铺是你个人的行为。这就好比你租房主商铺赚了好多钱一样，房主看你赚钱多眼红，想管你要点生意红火费用，你会同意吗？生意的好坏是你个人经营的成果，与房主无关，除非租房合同有分红条款，不然你除付资金外，其它的不必去理会。转让费用也是一样，是你自己的事，没有条件要求别人来承担。
做生意就是这样，租铺、兑铺现象很普遍，现在的租赁严格来说都不严谨，大多数人法律意识还不够强，租赁的合同也都是不正规，这对房主与租户来说都没有任何的风险保护。所以往往会出现旺铺租兑频繁，房主漫天要价等多种现象的出现。
无论做什么，能坚持住就一定会成功，现在的生意难作，但赚钱的行业还是很多。想要做生意的朋友一定要注重租赁合同，合同不只是签几年、还要注意续签的环节，以免出现这位朋友的困扰。
开店难、兑店更难，多多咨询身边懂行的朋友，以免上当受骗。
答：最稳妥的办法，在你收取了转让费后，再与原房东，以及下一承租人，三方在场的情况 由原房东与承租人签订新的房租租赁协议，这样以后发生纠纷 与你无任何关系 望采纳 因为合同中会有包括是否同意转租 所以 一定要三方在场 签订新合同才不会与你再发生关系 ...
答：这8万包括房租+装修费用（折损后）+经营损失。其实转让费主要是经营损失，但要以铺面租期为基础，在租期内期望利润以现值计，减去未缴纳房租，就是转让费~！你不知道转让费怎么算的，怎么就转了别人的店铺呢 ？太鲁莽了吧？
答：看人品了。一般是要不回来的。不能说人家骗你，只是你肯定是新入行。本来租房就要和房东签协议的，你怎么会不和房东见面直接和店主租呢。这样本身就有问题，房子又不是店主的。再说了，转让费就是店面的转让的费用，本身是不含租金的。只能吃一堑长一智了。
答：首先你要明白什么是转让费，转让费很多时候是上家不租店了，把店转租给下家，然后把当时店里的装修、人工费、甚至有的把亏损的费用，什么的算上去得出的一个转让费，主要是上家不想亏本，想把这笔费用加在下家上面。这样就会导致如果转让几次之后转让费就会越来越高，这样其实是不好的恶循环。一般...
答：店铺转让给了转让费，但是酒店说上家无权转让，没有签订转让协议，协商不成，到法院起诉，主张转租者承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十四条 承租人经...
答：你们合同约定转租需房东同意，现在房东不同意你就不能转租，合同约定了不能转租时可退此前的转让费才能退，否则你无权要求房东退转让费。
答：1、你接手时租期剩余多少啊？3万元包括多长时间的租期？这些问题，你接手时就应该知道啊！2、如果房东不是提前收回房屋，那人家的做法就是合理的，你无权要求房东赔偿。3、如果上家出兑时也讲明白租金的情况，那你只能自己承担损失了。除非，上家隐瞒租期长短，你才可以要求他赔偿！
答：转让费给到上一家租户了，也没给到房东。这个你们当时谈好了没有，你出了转让费，这个以后你是可以转让给别人的。要合同里写清楚了，房东收回房子得补偿给你，不补你就可以告他。但是你合同没有写清楚，转让费是不受保护的，是市场行为。你可以把店里装修的东西都带走，或者破坏它都可以，转让费...
答：这个就只能找以前那个房东陪你损失，因二手房东是没有权力转你房主的房屋，现在房东完全可以不认你给二手房东的合同，然后的的钱有可能全要打水漂了，所以情况对你很不利，能合平商量解决最好
答：转让费与转让协议有关，转让完成，权利义务终止；续租是后者与房东之间的合同关系，与原租赁者无关。房东违约，是对方同房东之间关系。
