爷爷不在了,奶奶能不能把房产过户到孙子名下，而且是老房子没有房产证，应该怎么解决
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-27
爷爷奶奶都过世了,房产证是奶奶的名字,现在想把房产过户到孙子名下。
房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
没有产证无法过户，无法赠与，实在想弄，就立遗嘱吧
爷爷死了,奶奶有权把房子过给孙子吗?、
答：您好！很高兴能回答您的问题，看了您的问题叙述，爷爷不在了，奶奶就是第一顺位继承人，当然有权利把房子过户给孙子了，希望我的回答能帮助到您，望您能采纳。。。
...名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将房子过户给孙子吗?
答：没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...
房主爷爷已死,奶奶在世,奶奶想把房子过户给孙子,但其他子女不同意,怎 ...
答：1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱继承或协议办理，由继承人继承爷爷的部分，此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、未留有遗嘱或遗赠...
爷爷过世奶奶还在房子可以直接过户给奶奶吗儿子不同意
答：可以。根据查询华律网信息显示，不论房子是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱，则按遗嘱处分房产，没有留下则可以直接将房子过户给奶奶。
爷爷病逝,奶奶能否把房子过户给我?
答：拿上公证书去房管部门办理换证手续。主要费用是公证费，这个费用比较高，具体是多少各地不一。还有一个办法是持你爷爷的死亡证明，先到房管部门把房产过户到你你奶奶、你爸爸、你姑姑名下，然后你与他们签定买卖合同，按买房的程序办。这样不用出公证费。具体哪种合算，需要当地房管部门测算 ...
爷爷过世后奶奶已经把房子过户给了孙子,其他子女还能要回来么
答：房产在孙子名下即为孙子的财产他有完全的支配权，并且该房产已不是被继承人的遗产，别人不可请求分割。法律分析只要是奶奶不更改房产继承人，己经过户给孙子的房子，其儿女也无权再要回来，除非继承人与原房主达成协商同意，否则不能。过户流程：1、到当地的司法局公证处，带上老人的死亡证明、房产证、...
爷爷去世,奶奶在世,继承人都同意的情况下房子能继承给孙子吗?_百度知 ...
答：奶奶征得其他人的同意，可以把房子过户给孙子。这套房子是爷爷和奶奶的共同房产，爷爷去世以后，奶奶有一半的房产权，爷爷的一半房产由奶奶，子女共同继承。如果奶奶同意把房子给孙子，并且子女们都同意，就可以把房子过户给孙子。需要奶奶和子女们一起去公证处，子女们要签署一份主动放弃继承房产的公证书，...
爷爷去世后没有确权的房屋奶奶可以赠予孙子份额吗?
答：爷爷去世了奶奶还在世，还没有确权的房屋，奶奶是不可以。郑孙子的如果想赠与孙子份额只能奶奶赠与自己的那一份份额。才会有处置权的。留下有指定由孙子的继承爷爷奶奶的房子，爷爷奶奶过世后，孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世，没有遗嘱指定孙子继承这套房子，爷爷奶奶的...
我爷爷去世了,我奶奶有没有权力直接把房子过户给我
答：法律角度来说 可以的 第一继承人是你奶奶，只要你奶奶同意
奶奶的房产是遗产，按照继承法第十条，奶奶的子女作为法定继承折第一程序继承她的房产。如果，奶奶只有你父亲一个儿子没有其他子女，这房产全由你父亲继承。这样，现在你父亲就是那房屋的法定产权人。现在是，你父亲要把那房屋赠与给你。需要你父亲立下房产赠与协议(赠给你)，并带上奶奶、爷爷过世的证明(他们死亡时的户口注销登记)，你父亲、你与奶奶之间亲属关系的证明，去当地公证机关办理房产赠与协议公证，领取公证书。具体，公证机关会教你们怎么做。凭公证书、原房产证、相关人身份证等，去当地房地产交易中心办理房屋过户手续。如果你父亲还有其他兄弟姐妹，则该房屋得由他们与你父亲共同继承，继承权平等。你要得到那房屋，就需要得到他们都同意，立下房产赠与协议......
你好，这种情况，可以办理赠与手续，让爷爷奶奶在生前把房子过户到你名下；或者办理遗嘱公证，让爷爷奶奶写遗嘱并办理公证，明确表示房屋由你全部继承，在爷爷奶奶百年之后用这份公证遗嘱，可以将房屋过户到自己名下。
菁英
房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
没有产证无法过户，无法赠与，实在想弄，就立遗嘱吧
答：您好！很高兴能回答您的问题，看了您的问题叙述，爷爷不在了，奶奶就是第一顺位继承人，当然有权利把房子过户给孙子了，希望我的回答能帮助到您，望您能采纳。。。
答：没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...
答：1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱继承或协议办理，由继承人继承爷爷的部分，此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、未留有遗嘱或遗赠...
答：可以。根据查询华律网信息显示，不论房子是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱，则按遗嘱处分房产，没有留下则可以直接将房子过户给奶奶。
答：拿上公证书去房管部门办理换证手续。主要费用是公证费，这个费用比较高，具体是多少各地不一。还有一个办法是持你爷爷的死亡证明，先到房管部门把房产过户到你你奶奶、你爸爸、你姑姑名下，然后你与他们签定买卖合同，按买房的程序办。这样不用出公证费。具体哪种合算，需要当地房管部门测算 ...
答：房产在孙子名下即为孙子的财产他有完全的支配权，并且该房产已不是被继承人的遗产，别人不可请求分割。法律分析只要是奶奶不更改房产继承人，己经过户给孙子的房子，其儿女也无权再要回来，除非继承人与原房主达成协商同意，否则不能。过户流程：1、到当地的司法局公证处，带上老人的死亡证明、房产证、...
答：奶奶征得其他人的同意，可以把房子过户给孙子。这套房子是爷爷和奶奶的共同房产，爷爷去世以后，奶奶有一半的房产权，爷爷的一半房产由奶奶，子女共同继承。如果奶奶同意把房子给孙子，并且子女们都同意，就可以把房子过户给孙子。需要奶奶和子女们一起去公证处，子女们要签署一份主动放弃继承房产的公证书，...
答：爷爷去世了奶奶还在世，还没有确权的房屋，奶奶是不可以。郑孙子的如果想赠与孙子份额只能奶奶赠与自己的那一份份额。才会有处置权的。留下有指定由孙子的继承爷爷奶奶的房子，爷爷奶奶过世后，孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世，没有遗嘱指定孙子继承这套房子，爷爷奶奶的...
答：法律角度来说 可以的 第一继承人是你奶奶，只要你奶奶同意
