物业收取车位管理费合法吗？车位管理费可以不交吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
如果你对物业收取车位管理费的合法性有疑问，那么这篇文章将为你提供一些答案。首先，物业收取车位管理费是否合法取决于是否经过小区业主的同意。如果物业管理公司在没有与业委会商议的情况下就扣除管理费用，那么这是一种违法行为。停车收费通常有两种形式，一种是土地使用费，另一种是服务费。
根据《物权法》的73、74条规定，小区内的路面、绿化等公共基础设施都是小区业主的共同产权，因此，停在路面上、绿化、空闲地的车辆占用了公共基础设施，业主们可以向这些车辆收取土地费，并且可以委托物业管理公司来收取。另一种服务费是需要与小区业主商议并获得同意的，根据《物业管理条例》中的一条规定，物业管理公司需要得到业主和物业管理公司的同意，才能利用物业管理的设备和人力资源进行车位管理。这意味着，车主需要支付一定的期间费用，以便车辆可以由物业管理公司管理。
那么车位管理费是否可以不交呢？如果你在小区购买了停车位，就需要支付服务费。但是，这需要经过大多数业主的同意。物业管理公司需要提供一些服务，例如车位保洁、安全保卫、门禁等，为小区的停车创造一个良好的停车体验，这些都需要花费人力资源和物理资源。
当然，如果大多数业主都反对物业管理公司收取服务费，那么物业管理公司就没有权利收取，就可以不交服务费了。如果你购买了停车位但不使用，是否需要支付服务费呢？如果你是小区的业主，通常情况下，如果你闲置了停车位，业主委员会会同意不收取费用。
小区物业收取车位管理费合法吗
答：一、小区物业收取车位管理费合法吗1、小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房...
物业收取车位管理费合法吗
答：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。【法律依据】《...
物业收停车费合不合法
答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。然而，需要...
小区停车位收费合法吗
答：第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体...
物业收车位管理费合理吗
答：1、虽然《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。2、因此还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据...
小区停车收费合法吗?小区停车收费标准
答：人们生活质量越来越好，小区入住率不断提高，但车位问题一直困扰着业主们，经常听到业主们吐槽：每年都要缴纳物业管理费，为啥小区停车还要另外收取停车费？这种小区停车收费合法吗？人们对小区停车收费标准一直争论不休，下面一起来看看停车费的相关法规吧。一、小区停车收费合法吗 根据《物业管理条例》第54条...
物业收小区的停车费合法吗?
答：小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定，以及《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，小区停车设施的征地费与建设费应计入住宅成本、构成商品房售价。《物业管理条例》第二十七条...
物业收取停车位管理费合理合法吗?
答：物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定；应当规范称...
车位收费的法律规定
答：小区的停车费收取是征得所有的业主的同意的，需要对停车的人士收取一定数量的停车费，停车费的收益可能归全部的业主所有，也可能归部分的业主所有，要根据实际情况进行具体分析。【法律依据】：《民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、...
物业对小区公共停车位收费违法吗?
答：第二种： 就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。‘物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归...
根据《物权法》的73、74条规定，小区内的路面、绿化等公共基础设施都是小区业主的共同产权，因此，停在路面上、绿化、空闲地的车辆占用了公共基础设施，业主们可以向这些车辆收取土地费，并且可以委托物业管理公司来收取。另一种服务费是需要与小区业主商议并获得同意的，根据《物业管理条例》中的一条规定，物业管理公司需要得到业主和物业管理公司的同意，才能利用物业管理的设备和人力资源进行车位管理。这意味着，车主需要支付一定的期间费用，以便车辆可以由物业管理公司管理。
那么车位管理费是否可以不交呢？如果你在小区购买了停车位，就需要支付服务费。但是，这需要经过大多数业主的同意。物业管理公司需要提供一些服务，例如车位保洁、安全保卫、门禁等，为小区的停车创造一个良好的停车体验，这些都需要花费人力资源和物理资源。
当然，如果大多数业主都反对物业管理公司收取服务费，那么物业管理公司就没有权利收取，就可以不交服务费了。如果你购买了停车位但不使用，是否需要支付服务费呢？如果你是小区的业主，通常情况下，如果你闲置了停车位，业主委员会会同意不收取费用。
答：一、小区物业收取车位管理费合法吗1、小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房...
答：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。【法律依据】《...
答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。然而，需要...
答：第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体...
答：1、虽然《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。2、因此还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据...
答：人们生活质量越来越好，小区入住率不断提高，但车位问题一直困扰着业主们，经常听到业主们吐槽：每年都要缴纳物业管理费，为啥小区停车还要另外收取停车费？这种小区停车收费合法吗？人们对小区停车收费标准一直争论不休，下面一起来看看停车费的相关法规吧。一、小区停车收费合法吗 根据《物业管理条例》第54条...
答：小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定，以及《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，小区停车设施的征地费与建设费应计入住宅成本、构成商品房售价。《物业管理条例》第二十七条...
答：物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定；应当规范称...
答：小区的停车费收取是征得所有的业主的同意的，需要对停车的人士收取一定数量的停车费，停车费的收益可能归全部的业主所有，也可能归部分的业主所有，要根据实际情况进行具体分析。【法律依据】：《民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、...
答：第二种： 就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。‘物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归...
