长沙外地户口购房条件是什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
长沙外地户口购房需要在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，才能限购1套商品住房。长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。长沙户口包括长、浏、宁三县市，其他均为外地户口。
长沙本地户口买房规定
1、9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
2、本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
3、在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
4、11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
长沙买房政策规定
1、未成年人不具备购房资格;
2、学校集体户口中在校大学生无购房资格;在校教职工落户满1年且在长沙工作并缴纳12个月社保后，具备购房资格;
3、退伍、转业军人直接落户长沙，具备购房资格;
4、非长沙户籍使用社保购买二手房，需满足近30个月内缴纳了24个月，其中，24个月中最长可补缴6个月;
5、限购区域内已有1套住房，且首套不动产证满4年或网签满6年，可获得二套房购房资格(目前望城区、长沙县尚未执行该政策)。
6、根据市长信箱中的答复：整套互换不受限购政策影响，如与他人互换自己所占权属一部分的，须符合限购政策。对交换双方房屋评估值的差额部分，缴纳相关税费后予以登记。
值得注意的是：整套互换，指的是长沙内五区两套住宅互换，条件是办出房产证且没有贷款。
7、浏阳、宁乡社保，具备购房资格(需具备长沙城镇职工社会养老保险);
8、灵活就业社保由原来的最低571.8元/月调整为617.4元/月。
9、境外或个人机构。
注意：
1、限购区域指长沙市内五区、望城区、长沙县;
2、夫妻离异2年内购房，套数认定以夫妻及未成年子女名下房产套数为准;
3、直系亲属赠予房产，赠予人4年内无购房资格;
4、灵活社保具备买房资格，值得注意的是，个人购买社保需是灵活就业城镇职工养老保险。
长沙外地户口购房条件如下：
1. 家庭或个人在限购区内无住房，且在长沙稳定就业，缴纳24个月个人所得税（或社会保障），可购买一套。
2. 大专以上学历，在长沙限购区无房，需满足以下条件中的一项，限购一套。
* 在长沙稳定工作；
* 在长沙缴纳社保（无时间限制）；
* 在长沙工作单位连续24个月以上的工资流水(个体户可以用2年以上的工商营业执照代替)；
* 公安部门出具的居住证已满24个月。
需要注意的是，外地户口在长沙购房通常只能购买一套住宅房，无论是新房还是二手房都是如此。同时，如果外地户口要在长沙本地贷款买房的话，需要支付三成以上的首付款。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询房地产专业人士。
答：外地人在长沙买房的条件是：1、对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。2、如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米以下的新建商品住房。3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历、技师申请人才购...
答：外地户口长沙买房的条件 1、年满十八岁，具有完全民事行为能力；2、能提供有效居住证明；3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；4、在成都缴纳社保满一年以上；5、有一定比例的首付款；6、能提供购房合同或协议；7、信用记录良好；8、贷款机构要求满足的其他条件。买房注意事项：尽可能买现房或...
答：1、本市户籍 长沙户籍的家庭在限购区域内没有住房的，可限购一套商品自住住房。本市户籍的家庭在长沙市已拥有一套住房的，需等到首套房的房产证满三年之后才可以购买第二套房。2、非本市户籍 非本市户籍的家庭在长沙市没有住房的，需要在长沙市连续交两年以上的社保或个人所得税，才可在长沙限购一...
答：外地人在长沙买房需要以下条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家...
答：1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件：外地户口...
答：外地户口在长沙买房需要什么条件？1、必须是近期连续缴满24个月。(不能补缴)2、社保买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录。3、如果是专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员申请人才购房资格，只要有24个月的已满24个月的居住证+24个月的工资流水就可以。买房流程是什么?1、评估购房...
答：根据6月25日长沙市住建委发布楼市调控新政，外地户口到长沙买房需要满足以下条件：1、家庭或个人：在限购区域内无住房，在长沙稳定就业且缴纳24个月个税(或社保)，可以购买一套。2、大专以上学历：在长沙限购区域内无房，其同时满足以下条件的，限购一套。包括在长沙有稳定工作;在长沙缴纳了社保(没有时间...
答：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供三年内连续二年(24个月)的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的...
答：长沙买房条件：1、长沙市户籍家庭在限购区无房，限购一套商品房。长沙市户籍家庭在本市拥有一套房屋的，第二套房屋只有在第一套房屋取得房地产证三年后才能购买。在本市购买的商品房（含二手房，下同）需取得房地产所有权证3年后方可上市；2、非长沙户籍。本市无住房的非户籍家庭，凭个人所得税或...
答：在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套...
