农村宅基地可能会迎来4项“变化”？村中有房子的朋友需关注动静
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
近期，农村宅基地将有四项变化，如果我们老家有宅基地的，需要注意，因为国家现在开始将重心转移到农村，整合农村的土地资源，振兴农村的经济，使农民共同走向美好生活，走向新未来。
开出新局面。
我们应该，学会用发展的眼光去看待农村的变化，过去20年，农村可能是脏乱差，交通不便。
但是改革开放一直创新探索，使农村旧面貌换新颜，道路变得宽广而整洁，原来的泥巴路也修成了水泥路，空气和环境也得到大大改善，有的地方甚至比城市的空气质量还要好。
由于城市里的生活基础设施比农村好，年轻人就业的几率多，城市教育资源强，致使越来越多的农村年轻劳动力到城市定居，但是农村也出现了空心村的现象，大量的房屋没有人居住，导致资源浪费。
正是看到这个方面，国家所以才出台多项措施进行资源整合，将农村空余出来的房子利用起来，来振兴农村的发展，从缩小城市与农村之间的差距，来提高农村的经济生活水平，使农民早日奔向小康生活。
大量的土地资源被房屋所侵占，也触碰了国家可耕地面积，致使国家的可耕地越来越少，从而导致应对粮食危机的能力会变弱，所以，要想实现国富民强，振兴农村显得尤为关键，将农村的宅基地合理化利用，也能使资源优化。
国家出台这四项禁令，值得我们研究和学习，跟着国家的大政方针走，我们才能够跟上时代的步伐。
一、不能利用非法手段回收宅基地
在农村，几乎每家都有1到2块宅基地，但是由于其他家庭子女多，需要更多的宅基地建房，于是可能会买同村其他人的宅基地，但这种做法是属于违规的事情，不符合法律要求，因为农村的宅基地不允许私自买卖，宅基地是受到国家法律保护，私自买卖将违反国家的法律规定，会受到法律的制裁。
因此，我们在农村居住，要了解这些方针政策，要知道，任何人不能非法回收宅基地，保护好自己的私有财产，不受任何人的侵犯，也要知道，宅基地不可随便买卖。
二、不能强制回收，在城镇落户农民的土地上
随着时代的发展，很多人会落户到城市，但是之前在农村老家仍有自己的可耕地，这些土地我们可以按照国家的政策进行流转，让别人承包自己的土地，我们可以收取流转费用，这是国家规定的，也是合法的。
只要我们的户口没有迁出村，任何人没有权利将我们的土地强制退回，因为只要我们的户口还在农村，我们就能够享受农村土地使用权，如果强制回收我们的土地，是不合理的，也是违法的。
三、不能强制村民退回宅基地
一些政策落地，需要整村进行搬迁，但是有些在这里已经生活很多年的居民不愿意搬迁，也不愿意居住在规划好的楼房，有些基层干部可能会强制搬迁农民退回他们的居住地使用权，从2021年开始，国家出台政策，严禁这种行为的存在，所以我们要懂得法律，用法律的武器维护自己的权益。
农民的宅基地属于自己财产的一部分，他们有在宅基地上居住的权利，作为基层干部，不能强制农民退回宅基地，如果有政策要实施，也要征求村民的同意。
四、政策落地要遵循村民的意愿
我们国家是民主的国家，所以有村民自治这项民主举措，任何大小事情都可以通过村民内部进行解决，村民内部的矛盾最好在村里解决，村里面的大小事项，也是依靠村民的意愿来解决问题，从而实现民主自治。
村民的意愿非常重要，国家政策方针的出台，都是一个目的，实现国富民强，政策落实到下面，也要靠民意的支持，所以，关于农村宅基地的问题，也要因时因地制宜，不能搞一锤子买卖，要让农民参与进来，多提一些合理化的意见和建议，了解农民的心声，集中农民的智慧，才能够使农村建设得更加美丽，实现人民早日奔小康的梦想。
以上四项禁令和政策，是国家规范治理农村建设所提出来的，它是为了让农民的生活更好，早日实现乡村振兴，打赢脱贫攻坚战，农民们也要配合支持国家的工作，参与到乡村建设上来，让农村变得越来越好，建设美丽乡村。
农村宅基地新政策
答：申请宅基地将不予批准。基地申请需要提交以下材料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；3、村、组已履行张榜公布的证明材料；4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；5、属违法用地补办手续...
农村宅基地,可能发生大变化,看看有你家没
答：宅基地是农民的居住用地，而为了保障农民宅基地的合法权益，确权工作也正在井然有序的进行中。通过确权，宅基地的权属关系也有了法律依据，与此同时，宅基地的价值也不断提高。而随着确权工作的逐渐深入，农村的宅基地也将发生重大变化，这些变化主要体现在以下几个方面！1、宅基地可以办理抵押贷款 确权之后...
中央拟定:2023年农村宅基地迎来“3不批、4禁止”,农民要了解_百度知 ...
答：“3不批”政策的实施意味着，未来农民将不能再扩大宅基地规模，而且原有的宅基地也不能扩建或者占用非农用地。这对于一些拥有较小宅基地的农民来说可能会带来一定的不便，但从整体上来看，这项政策可以有效遏制农村土地的乱建乱占现象，保护土地资源，维护农村环境和生态。接下来，我们来看看“4禁止”的...
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答：随着我国农村经济的发展和城镇化进程的加快，宅基地问题逐渐成为了一个热门话题。在这方面，中央政府也在积极地进行政策调整和完善，其中最具代表性的便是“三不批、四禁止”政策。第一，这项政策强调了“一户一宅”的基本原则。农村集体经济组织在分配宅基地时，应当坚持按照户口人口数一户分配一宅的...
2023年农村土地新政策
答： 随着“三块地”改革工作的开展，国家一直在探索宅基地付费使用改革，如今这一项改革政策已经逐步扩大了改革试点范围，未来宅基地使用也将会迎来付费使用时代，所谓付费使用主要是针对拥有一户多宅以及宅基地面积超标的农村居民，将通过付费来保障农村宅基地公平性...
2020年农村宅基地政策有哪些变化?哪些情况不能建房?
答：一、2020年农村宅基地政策有哪些变化？从 2019年9月农业农村部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》来看，2020年起，国家将大力支持盘活利用闲置宅基地及住宅，这可看作是宅基地政策的一个重大变化。很多朋友问，支持盘活利用是不是表示宅基地政策变宽松了？宅基地是不是可以自由买卖了？其实并不...
2017农村宅基地将会发生哪些变化
答：三、提升自愿退出宅基地的补偿金额 现如今，很多人进城买房落户之后仍不愿退出宅基地，主要还是因为宅基地的补偿金额少。然而，随着宅基地制度试点地区改革后，国家或将提升自愿退出宅基地的补偿金额，以便村集体合理利用土地资源。四、农村宅基地将可能入市 近些年，为了加快推进农村的城镇化建设，大量农村土地...
宅基地确权后,农村宅基地迎来了什么变化呢?
答：而是采用按照超出宅基地标准面积进行收费，比如河南已经有部分农村实行超出面积阶梯收费的模式，从最小面积每平2.5元到最大面积20元每平收费不等，明年起有可能全面推广。以上就是农村宅基地确权后，宅基地发生的三大变化，农民一定要注意合理利用宅基地，这也是国家宅基地确权的目的。
农村宅基地在未来有什么用处?
答：以缓解城市房地产供应问题。所以，在我看来农村宅基地未来主要用处也就会围绕着这两个方面。不过我更为倾向于后者，闲置宅基地会变成住宅用地，以缓解城市住房紧张。还有不得不说的是，相较于城市，有一些人更喜欢农村，一些农村宅基地未来可能会卖给一些富人，进行别墅等的建造。
9月1号以后农村宅基地有什么新政策?
答：而随着新版《土地管理法实施条例》对农村宅基地改革工作的制定,9月起,农村宅基地将会迎来两大硬性规定!1、农村宅基地权益不受损害其实在宅基地改革之中,国家一直在加强保护农村居民的基本宅基地权益,并通过宅基地、住房为一体的不动产登记改革,保障了农村居民的基本宅基地权益,同时国家也正在规范农村宅基地申请审批...
开出新局面。
我们应该，学会用发展的眼光去看待农村的变化，过去20年，农村可能是脏乱差，交通不便。
但是改革开放一直创新探索，使农村旧面貌换新颜，道路变得宽广而整洁，原来的泥巴路也修成了水泥路，空气和环境也得到大大改善，有的地方甚至比城市的空气质量还要好。
由于城市里的生活基础设施比农村好，年轻人就业的几率多，城市教育资源强，致使越来越多的农村年轻劳动力到城市定居，但是农村也出现了空心村的现象，大量的房屋没有人居住，导致资源浪费。
正是看到这个方面，国家所以才出台多项措施进行资源整合，将农村空余出来的房子利用起来，来振兴农村的发展，从缩小城市与农村之间的差距，来提高农村的经济生活水平，使农民早日奔向小康生活。
大量的土地资源被房屋所侵占，也触碰了国家可耕地面积，致使国家的可耕地越来越少，从而导致应对粮食危机的能力会变弱，所以，要想实现国富民强，振兴农村显得尤为关键，将农村的宅基地合理化利用，也能使资源优化。
国家出台这四项禁令，值得我们研究和学习，跟着国家的大政方针走，我们才能够跟上时代的步伐。
一、不能利用非法手段回收宅基地
在农村，几乎每家都有1到2块宅基地，但是由于其他家庭子女多，需要更多的宅基地建房，于是可能会买同村其他人的宅基地，但这种做法是属于违规的事情，不符合法律要求，因为农村的宅基地不允许私自买卖，宅基地是受到国家法律保护，私自买卖将违反国家的法律规定，会受到法律的制裁。
因此，我们在农村居住，要了解这些方针政策，要知道，任何人不能非法回收宅基地，保护好自己的私有财产，不受任何人的侵犯，也要知道，宅基地不可随便买卖。
二、不能强制回收，在城镇落户农民的土地上
随着时代的发展，很多人会落户到城市，但是之前在农村老家仍有自己的可耕地，这些土地我们可以按照国家的政策进行流转，让别人承包自己的土地，我们可以收取流转费用，这是国家规定的，也是合法的。
只要我们的户口没有迁出村，任何人没有权利将我们的土地强制退回，因为只要我们的户口还在农村，我们就能够享受农村土地使用权，如果强制回收我们的土地，是不合理的，也是违法的。
三、不能强制村民退回宅基地
一些政策落地，需要整村进行搬迁，但是有些在这里已经生活很多年的居民不愿意搬迁，也不愿意居住在规划好的楼房，有些基层干部可能会强制搬迁农民退回他们的居住地使用权，从2021年开始，国家出台政策，严禁这种行为的存在，所以我们要懂得法律，用法律的武器维护自己的权益。
农民的宅基地属于自己财产的一部分，他们有在宅基地上居住的权利，作为基层干部，不能强制农民退回宅基地，如果有政策要实施，也要征求村民的同意。
四、政策落地要遵循村民的意愿
我们国家是民主的国家，所以有村民自治这项民主举措，任何大小事情都可以通过村民内部进行解决，村民内部的矛盾最好在村里解决，村里面的大小事项，也是依靠村民的意愿来解决问题，从而实现民主自治。
村民的意愿非常重要，国家政策方针的出台，都是一个目的，实现国富民强，政策落实到下面，也要靠民意的支持，所以，关于农村宅基地的问题，也要因时因地制宜，不能搞一锤子买卖，要让农民参与进来，多提一些合理化的意见和建议，了解农民的心声，集中农民的智慧，才能够使农村建设得更加美丽，实现人民早日奔小康的梦想。
以上四项禁令和政策，是国家规范治理农村建设所提出来的，它是为了让农民的生活更好，早日实现乡村振兴，打赢脱贫攻坚战，农民们也要配合支持国家的工作，参与到乡村建设上来，让农村变得越来越好，建设美丽乡村。
答：申请宅基地将不予批准。基地申请需要提交以下材料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；3、村、组已履行张榜公布的证明材料；4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；5、属违法用地补办手续...
答：宅基地是农民的居住用地，而为了保障农民宅基地的合法权益，确权工作也正在井然有序的进行中。通过确权，宅基地的权属关系也有了法律依据，与此同时，宅基地的价值也不断提高。而随着确权工作的逐渐深入，农村的宅基地也将发生重大变化，这些变化主要体现在以下几个方面！1、宅基地可以办理抵押贷款 确权之后...
答：“3不批”政策的实施意味着，未来农民将不能再扩大宅基地规模，而且原有的宅基地也不能扩建或者占用非农用地。这对于一些拥有较小宅基地的农民来说可能会带来一定的不便，但从整体上来看，这项政策可以有效遏制农村土地的乱建乱占现象，保护土地资源，维护农村环境和生态。接下来，我们来看看“4禁止”的...
答：随着我国农村经济的发展和城镇化进程的加快，宅基地问题逐渐成为了一个热门话题。在这方面，中央政府也在积极地进行政策调整和完善，其中最具代表性的便是“三不批、四禁止”政策。第一，这项政策强调了“一户一宅”的基本原则。农村集体经济组织在分配宅基地时，应当坚持按照户口人口数一户分配一宅的...
答： 随着“三块地”改革工作的开展，国家一直在探索宅基地付费使用改革，如今这一项改革政策已经逐步扩大了改革试点范围，未来宅基地使用也将会迎来付费使用时代，所谓付费使用主要是针对拥有一户多宅以及宅基地面积超标的农村居民，将通过付费来保障农村宅基地公平性...
答：一、2020年农村宅基地政策有哪些变化？从 2019年9月农业农村部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》来看，2020年起，国家将大力支持盘活利用闲置宅基地及住宅，这可看作是宅基地政策的一个重大变化。很多朋友问，支持盘活利用是不是表示宅基地政策变宽松了？宅基地是不是可以自由买卖了？其实并不...
答：三、提升自愿退出宅基地的补偿金额 现如今，很多人进城买房落户之后仍不愿退出宅基地，主要还是因为宅基地的补偿金额少。然而，随着宅基地制度试点地区改革后，国家或将提升自愿退出宅基地的补偿金额，以便村集体合理利用土地资源。四、农村宅基地将可能入市 近些年，为了加快推进农村的城镇化建设，大量农村土地...
答：而是采用按照超出宅基地标准面积进行收费，比如河南已经有部分农村实行超出面积阶梯收费的模式，从最小面积每平2.5元到最大面积20元每平收费不等，明年起有可能全面推广。以上就是农村宅基地确权后，宅基地发生的三大变化，农民一定要注意合理利用宅基地，这也是国家宅基地确权的目的。
答：以缓解城市房地产供应问题。所以，在我看来农村宅基地未来主要用处也就会围绕着这两个方面。不过我更为倾向于后者，闲置宅基地会变成住宅用地，以缓解城市住房紧张。还有不得不说的是，相较于城市，有一些人更喜欢农村，一些农村宅基地未来可能会卖给一些富人，进行别墅等的建造。
答：而随着新版《土地管理法实施条例》对农村宅基地改革工作的制定,9月起,农村宅基地将会迎来两大硬性规定!1、农村宅基地权益不受损害其实在宅基地改革之中,国家一直在加强保护农村居民的基本宅基地权益,并通过宅基地、住房为一体的不动产登记改革,保障了农村居民的基本宅基地权益,同时国家也正在规范农村宅基地申请审批...
