二楼带露台的房子利弊
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
1、可用空间大：
带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。
2、通风采光：
露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。
3、露台可改造：
可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园，可以让购房者有更加丰富的生活。
4、容易产生灰尘和垃圾：
由于大部分的露台是没有封顶的，说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，增加打扫难度。
5、防水容易出问题：
露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候购房者多做几层防水。
6、赠送面积无产权：
露台多是以赠送面积形式出现的，所以这部分面积是无法计入产权面积的，一旦遇到拆迁的情况，购房者是拿不到这部分面积赔偿的。甚至有的时候你在露台进行的装修改造会被认定为违章建筑，会被要求拆除。
带露台的房子装修注意什么
1、露台的排水：
露台的排水功能是十分重要，只有排水系统做好了，露台在下雨天才不会积水。一般在露台的四边角都要设置排水管道，但有的也在中间设置排水。如果在四个角排水，那么中间的高度就要比四周稍微高一点。
2、露台的防水：
找到装修之前的防水层，将其铲除然后再一次找平地面，记得将防水层下面的保温层里的水排干，还要做一些排气措施，通常都是设置排气孔。
3、露台的安全：
一般露台都是在顶楼，所以一定要做好围栏，特别是有小孩的家庭，坚固足够高的围栏是必须的选择。
答：1. 拥有露台的房子具备一些显著的优势。例如，热爱园艺的人可以在露台上种植各种小植物，增添生活情趣。2. 在炎热的夏天，露台成为了一个避暑的好去处。到了晚上，它更是欣赏风景的理想场所。然而，露台房子也存在一些潜在的缺点。首先，楼上居民可能不自觉地往下丢弃垃圾，这不仅清理起来麻烦，也会影响...
答：在购房过程中，选择合适的楼层是一个令人纠结的问题，购房者往往担心选择后的居住体验。有些购房者偏爱较低的楼层，因此可能会考虑购买二楼的房子。接下来，我们将详细探讨买二楼房子的利与弊，以及如何挑选合适的楼层。买二楼房子的优点：- **带有露台的空间**：二楼的房子有时会配备露台，这对于...
答：最后，从建筑美学的角度来看，二楼露台的设计也为房子增添了一份独特的魅力。它打破了传统住宅的单调外观，使得建筑更加立体、多元。同时，二楼露台还可以作为房子的一个亮点，提升整体的视觉效果和房产价值。综上所述，二楼有露台的房子在设计、功能、安全性和美学等方面都表现出了其独特的优势。因此，...
答：我有更好的答案推荐于2017-12-15 14:09:07 最佳答案 二楼采光不好,夏天蚊子多。视野也不行,如果靠近路边的话还吵。如果是走楼梯的房子你可以选择2-5楼,如果是电梯小高层(11-13层)的房子,建议你选择6-10层,如果是高层(20层以上)的房子建议你选择10-16层。 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 ...
答：而且平台的大小来决定所需要的利用方式，比如可以拿来种点花花草草，青菜类等等，甚至还可以用来作为休闲区域，还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用。二楼带大平台的房子买了能升值吗 二楼带露台的房子值不值得买，需要根据自身的需要和实际情况来确定。首先，带有露台的房子...
答：您好！优点：可以改造成休闲娱乐区 露台不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多...
答：1. 如果您的购房预算有限，二楼带露台的房子可能在价格上具有明显优势，值得考虑。2. 选择二楼带露台房子时，需注意几点：首先，二楼房子的采光通常较差，排水管易堵塞；其次，若一楼是公共设施，可能会有噪音干扰。3. 在购买前，应与开发商确认露台是否可以封闭使用，以免在使用时遭受楼上扔下的杂物...
答：二楼带露台的利与弊 露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户，这就导致在装修的时候购房者多做几层防水。二楼带露台的房子利弊是什么和露台防水工程的步骤是什么的答案大家是不是都知道了，首先人们买房一定要根据自己的需求去做，而且在买房的过程中更加要了解...
答：另外炎热的夏天，可以在露台上乘凉，晚上还可以欣赏室外的美景。买二楼房子的缺点居住在二楼就不得不面对楼上住户随时扔垃圾下来的风险，这些垃圾扔下来二楼的住户在清理的时候是非常麻烦的，并且看着也不美观。而且有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做好。一般是带露台的好，可以有个大大的...
答：带露台的房子有哪些优缺点 带露台的房子能在露台上种植各种绿植，到了夏天还能在此纳凉，并且还能观看风景。但带露台的房子安全性不是很高，防盗措施必须要做好，若是楼上住户往下丢垃圾的话，那么清理起来会非常的麻烦。带露台的房子装修需要注意哪些 1、带露台的房子装修要注意防水方面的问题，必须采用...
