关于房产证过户的问题。我爸爸过世了，如果房子过户给我妈妈或者我，需要哪些证件和手续呢？具体费用多少
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-28
父亲过世 房产证的名字是我父亲的名字，是否需要更名或过户给我妈妈或我，如果不办理有什么后果么
产权人我估计就是你的父亲，共有人需要看房产证或到房管局查看底册。
如果房产证上的所有权人是你父亲，且你父亲以及去世的话，你需要办理继承权公证和房产赠与公证，然后再到房管局办理过户手续。
办公证书需要提供：1、你父亲的死亡证明（医学死亡证明或公安机关出具的户籍注销证明）2、房产证、土地使用证原件3、你父亲的第一顺序继承人证明4、你母亲以及其他房产共有人持本人身份证户口簿到当地公证处亲自办理。收费应该是遗产份额的百分之二收取。
到房管局需要持公证书、房产证、你的身份证、结婚正、户口簿等，直系亲属间的房产赠与可以减免契税。
具体费用和需要的证明材料应预先电话咨询一下当地公证处、税局、房管局
1．房屋登记申请书；
2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3．房屋所有权证；
4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5．房屋所有权证配图；
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
你们房子的户主是？？？若是你已去逝的父亲，则需要案第一继承人来继承房，若你父亲在生前有立过遗嘱，就可以按照遗嘱来执行，若没有遗嘱，你们需要提供的资料有：死亡证明、身份证、户口簿，产权证、结婚证
需要户口簿和个人身份证，房产过户是要收相应的税务
我爸爸死了,我想把我爸爸的房产证转为我的,怎么转
答：首先要确定父亲有几个继承人，在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的，要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖...
爸爸不在了房产证怎么改
答：（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲...
父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女?
答：父亲去世了，房产证是父亲的名字，要过户给子女，房产证也就是遗产继承了，首先所有继承顺位第一、第二继承人要放弃遗产继承权签名，子女引公证处去公证，然后去房管局办理过户手续。
父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户?
答：父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？爸爸妈妈早已去世，我们要从承继的方面考虑到这种情况，；由于该房子做为财产，假如有好几个儿女，就一定明确每一个孩子的遗产继承。遗产分割的时长、方法和市场份额，由继承者商议明确。协商不成的，能够由人民调解协会协商或是向法院起诉。人民法院审核后裁定房子...
爸爸去世了,妈妈想把房子过户给我,请问叔叔姑姑还需要签字吗_百度知 ...
答：要看情况，房产证上面的名字如果是父亲的就不需要叔叔姑姑签字，只要办理房产继承就可以。如果是奶奶的或是爷爷的，没有遗嘱的话就需要个姑姑和叔叔签字同意才可以办理赠与或是继承手续。继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，继承主要有配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母...
爸爸去世了房屋一直没有过户怎么办
答：需要办理继承公证并过户，如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。法律分析根据相关法律法规，通常房屋产权变更需要所有人签字，但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非基于法律行为引起的物权变动主要有以下...
爷爷,爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下?
答：小编提示，去公证处办理的时候需要携带死亡证明、身份证、户口本、房产证等相关证件，证件不全的不予过户。一：孙子继承爷爷的房产是合理合法的。爷爷去世，房子是爷爷的个人财产，可以按照继承法进行相关分配。但是父亲也过世了，那么儿子可以做为父亲的代位继承人行使继承权。二：其他亲属一般都会同意由...
父亲去世,留下一房产,但没有父亲的死亡证明,如何过户给自己
答：我有更好的答案推荐于2016-05-14 23:31:40 最佳答案 父亲去世后到户籍地公安管理部门派出所(或居委会)出具一份死亡证明,之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记,如下: 父死后其所有法定继承人(配偶、父母、子女)集体协商好,选定你为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房...
房产证不在了,父亲去世了怎么办理过户?
答：我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
我爸爸去世了,房产证名字是他的名字。我妈妈还在,想把房产证该成我的...
答：妈妈放弃继承，直接过户到你名下。首先办理好父亲的死亡证明、持自己身份证、户口本、父母的结婚证、母亲的身份证到公证处办理公证，需缴纳公证费。然后拿该生效的公证书到房地产交易部门办理过户。房地产交易费按面积收取、另外登记费80元、工本费10元、印花税5元还有契税税率都要根据面积大小和是否首套...
需要！
1.现在房产证是你父亲的名字，不论你还是你母亲都是无权处理该房产的，只有过户到你们的名下，才能处理！
2.过户需要相关手续，拖的时间长了，相关的证明都容易丢失，造成很多不便。
3.从国家的税收政策来看，对遗产征收的税费会越来越高.
4.如果是独生子女，应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到你母亲名下，你母亲的父母将有权分割该产权；如果婚后，则容易变成夫妻共有财产，如确实已婚，建议还是尽量过户到母亲名下，然后用遗嘱或公证形式指定你为唯一继承人。
这种情况只能继承过户。
凭死亡证明和房产证以及你的身份证，到公证处办理继承公证。
凭继承公证书和上述证件，到房管局（房产交易中心）办理产权过户手续。
如果房产面积在90平米以上，交纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税；如果是90平米以下的，只需交纳1%的契税和1%的个人所得税。
赠与过户税负比继承重，而且有后遗症，故不宜。
产权人我估计就是你的父亲，共有人需要看房产证或到房管局查看底册。
如果房产证上的所有权人是你父亲，且你父亲以及去世的话，你需要办理继承权公证和房产赠与公证，然后再到房管局办理过户手续。
办公证书需要提供：1、你父亲的死亡证明（医学死亡证明或公安机关出具的户籍注销证明）2、房产证、土地使用证原件3、你父亲的第一顺序继承人证明4、你母亲以及其他房产共有人持本人身份证户口簿到当地公证处亲自办理。收费应该是遗产份额的百分之二收取。
到房管局需要持公证书、房产证、你的身份证、结婚正、户口簿等，直系亲属间的房产赠与可以减免契税。
具体费用和需要的证明材料应预先电话咨询一下当地公证处、税局、房管局
1．房屋登记申请书；
2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3．房屋所有权证；
4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5．房屋所有权证配图；
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
你们房子的户主是？？？若是你已去逝的父亲，则需要案第一继承人来继承房，若你父亲在生前有立过遗嘱，就可以按照遗嘱来执行，若没有遗嘱，你们需要提供的资料有：死亡证明、身份证、户口簿，产权证、结婚证
需要户口簿和个人身份证，房产过户是要收相应的税务
答：首先要确定父亲有几个继承人，在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的，要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖...
答：（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲...
答：父亲去世了，房产证是父亲的名字，要过户给子女，房产证也就是遗产继承了，首先所有继承顺位第一、第二继承人要放弃遗产继承权签名，子女引公证处去公证，然后去房管局办理过户手续。
答：父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？爸爸妈妈早已去世，我们要从承继的方面考虑到这种情况，；由于该房子做为财产，假如有好几个儿女，就一定明确每一个孩子的遗产继承。遗产分割的时长、方法和市场份额，由继承者商议明确。协商不成的，能够由人民调解协会协商或是向法院起诉。人民法院审核后裁定房子...
答：要看情况，房产证上面的名字如果是父亲的就不需要叔叔姑姑签字，只要办理房产继承就可以。如果是奶奶的或是爷爷的，没有遗嘱的话就需要个姑姑和叔叔签字同意才可以办理赠与或是继承手续。继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，继承主要有配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母...
答：需要办理继承公证并过户，如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。法律分析根据相关法律法规，通常房屋产权变更需要所有人签字，但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非基于法律行为引起的物权变动主要有以下...
答：小编提示，去公证处办理的时候需要携带死亡证明、身份证、户口本、房产证等相关证件，证件不全的不予过户。一：孙子继承爷爷的房产是合理合法的。爷爷去世，房子是爷爷的个人财产，可以按照继承法进行相关分配。但是父亲也过世了，那么儿子可以做为父亲的代位继承人行使继承权。二：其他亲属一般都会同意由...
答：我有更好的答案推荐于2016-05-14 23:31:40 最佳答案 父亲去世后到户籍地公安管理部门派出所(或居委会)出具一份死亡证明,之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记,如下: 父死后其所有法定继承人(配偶、父母、子女)集体协商好,选定你为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房...
答：我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
答：妈妈放弃继承，直接过户到你名下。首先办理好父亲的死亡证明、持自己身份证、户口本、父母的结婚证、母亲的身份证到公证处办理公证，需缴纳公证费。然后拿该生效的公证书到房地产交易部门办理过户。房地产交易费按面积收取、另外登记费80元、工本费10元、印花税5元还有契税税率都要根据面积大小和是否首套...
