房地产开发项目已经建设完成，还需要编制水土保持方案吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
房地产开发项目已经建设完成，还需要编制水土保持方案吗？
根据新修订的《中华人民共和国水土保持法》从2011年3月1日起施行，第十五条规定：有关基础设施建设、城镇建设、公共服务建设等在实施过程中可能造成水土流失的，规划的组织编制机关应当在规划中提出水土流失预防和治理的对策和措施，也就是所谓的水土保持方案。
如果没有编制水土保持方案，则不能进行验收。
需要编制，这是验收前的必备程序，如果不具备，连申请验收的资格都没有。水土保持方案编制是水土保持设施验收的重要组成部分，水土保持设施验收是主体工程验收的必备条件之一，要先于或者同于主体工程验收。
需要编制。不仅是程序上的问题，如果说建设过程中水土保持工作做的很好，不需要补充措施了，可直接申请水土保持验收。不过在这两年，直接验收的很少，多需要补报方案。
需要补编，否则验收时你少一个程序的。
《山东省生产建设项目水土保持方案编报评审管理暂行办法》第三条 生产建设项目未编制水土保持方案或者编制的水土保持方案未经水行政主管部门批准而开工建设的，水行政主管部门依法予以查处。
首先编制水保方案是为了落实水保措施、防治水土流失，水保措施应与开发建设项目同时设计、同时施工、同时验收，也就是“三同时”制度，你的项目已经完成了，连水保方案都没编，更别提水保措施了。如果你所在地的水保监督机构去查处你，那就麻烦咯——新水保法出来以后处罚额度加了很多哦！
建设工程竣工验收之后还需要做什么?
答：工程归档是在四方验收（设计、建设、施工、监理）之后进行的。竣工时还要准备好四方签字的资料文件，主要由总监理工程师、建设单位负责人、施工单位项目经理和技术负责人、设计单位负责人签字，其中包括单位工程质量验收记录、工程竣工质量验收单等。因为牵扯资料文件太多，我将电子版的资料管理规程发到你邮箱，...
房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收?
答：(1)领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图、建设项目立项批复、建设项目环境影响审批表、建设项目环境影响报告书(表)，到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手。(2)排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道膨内施工。
房地产开发的程序有哪些
答：房地产开发的程序主要包括以下步骤：1. 土地获取与规划。这一阶段主要是获取土地使用权，并进行项目规划和设计。开发商通过招标、拍卖或转让等方式获得土地使用权，并进行市场调研和地块分析，明确开发方向和目标客户群体。之后，开发商会聘请专业的规划设计团队进行项目规划，包括制定建筑密度、容积率等规划指标...
房地产基础设施费包括哪些
答：首先，土地开发费是房地产基础设施费中的一项重要内容。这包括了土地征收、拆迁补偿、土地平整等费用。在房地产开发过程中，为了获得土地使用权，开发商需要支付一定的费用给土地所有者或政府。此外，如果土地上存在建筑物或其他设施，还需要支付拆迁补偿费用。土地平整费用则是指将土地平整为适合建设的状态所...
房地产项目开发流程有哪些
答：开始工程建设阶段了，需要各个部门协同并战，项目部负责抽查管监，设计部负责出图、设计变更；采购部负责甲供材料供给等等。各部门需分工明细，共同维护工程建设。项目施工完成后，还需要通过各城市建设管理部门主持验收工作。若验收通不过，则不能投放到房地产市场。四、销售卖楼 当楼房主体建设达到整体的...
房地产开发流程图房地产开发流程详细解析
答：开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后,要到建设行政主管部门备案,领取《房地产开发项目手册》。(四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。根据项目的规模,设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个...
小区回填土后剩下什么工程
答：一、道路铺设 在回填土完成后，需要进行小区内部道路的铺设工作。这包括路基处理、基层施工、面层铺设等步骤，以确保道路平整、耐用。二、绿化种植 回填土后，小区需要进行绿化种植工程，包括草坪铺设、树木栽种、花卉种植等。这不仅可以提升小区的美观度，还可以改善居民的生活环境。三、排水系统建设 为了确保...
房地产企业施工进度管理?
答：充分发挥房地产企业在建筑工程施工管理中的作用,对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程造价、尽早完成工程建设是很有意义的。进度控制是房地产开发项目的控制目标之一,其重要性对房地产企业不言而喻。它直接关系到房地产开发项目成为真正商品进入市场的时间,关系到开发商的经济利益,同时也关系系到消费者的利益。众所...
房地产开发分为哪几个阶段?
答：一、项目决策阶段房地产项目可行性研究阶段房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。1、可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有：(1)项目概况;(2)...
验收房子的注意事项?
答：4、《建设工程质量认定证书》 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6、实测面积登记表 三、房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。 “先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房...
需要，并且编制水土保持方案不应该在项目完成后编制，而要在建设前编制。
根据新修订的《中华人民共和国水土保持法》从2011年3月1日起施行，第十五条规定：有关基础设施建设、城镇建设、公共服务建设等在实施过程中可能造成水土流失的，规划的组织编制机关应当在规划中提出水土流失预防和治理的对策和措施，也就是所谓的水土保持方案。
如果没有编制水土保持方案，则不能进行验收。
针对目前开发建设项目水土保持方案编制对水流失问题存在缺位的现象,阐述了开发建设项目造成水流失的形式与后果,以陕北侏罗纪煤田开发排水为例,分析了流失数量、污染程度、影响范围、影响时间,提出了水流失的防治思路和恢复标准。防治思路:一是改变目前采矿工艺,采用永久性顶板支护,保证采空区不塌陷,上层含水体结构不受破坏;二是采用地下排水,恢复补偿疏空区用水,解决回灌问题。按照防治思路,结合目前我国节水技术发展水平,分别给出了该矿区农业用水、生态用水、人
需要，并且编制水土保持方案不应该在项目完成后编制，而要在建设前编制。根据新修订的《中华人民共和国水土保持法》从2011年3月1日起施行，第十五条规定：有关基础设施建设、城镇建设、公共服务建设等在实施过程中可能造成水土流失的，规划的组织编制机关应当在规划中提出水土流失预防和治理的对策和措施，也就是所谓的水土保持方案。
如果没有编制水土保持方案，则不能进行验收。
需要编制，这是验收前的必备程序，如果不具备，连申请验收的资格都没有。水土保持方案编制是水土保持设施验收的重要组成部分，水土保持设施验收是主体工程验收的必备条件之一，要先于或者同于主体工程验收。
需要编制。不仅是程序上的问题，如果说建设过程中水土保持工作做的很好，不需要补充措施了，可直接申请水土保持验收。不过在这两年，直接验收的很少，多需要补报方案。
需要补编，否则验收时你少一个程序的。
《山东省生产建设项目水土保持方案编报评审管理暂行办法》第三条 生产建设项目未编制水土保持方案或者编制的水土保持方案未经水行政主管部门批准而开工建设的，水行政主管部门依法予以查处。
首先编制水保方案是为了落实水保措施、防治水土流失，水保措施应与开发建设项目同时设计、同时施工、同时验收，也就是“三同时”制度，你的项目已经完成了，连水保方案都没编，更别提水保措施了。如果你所在地的水保监督机构去查处你，那就麻烦咯——新水保法出来以后处罚额度加了很多哦！
答：工程归档是在四方验收（设计、建设、施工、监理）之后进行的。竣工时还要准备好四方签字的资料文件，主要由总监理工程师、建设单位负责人、施工单位项目经理和技术负责人、设计单位负责人签字，其中包括单位工程质量验收记录、工程竣工质量验收单等。因为牵扯资料文件太多，我将电子版的资料管理规程发到你邮箱，...
答：(1)领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图、建设项目立项批复、建设项目环境影响审批表、建设项目环境影响报告书(表)，到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手。(2)排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道膨内施工。
答：房地产开发的程序主要包括以下步骤：1. 土地获取与规划。这一阶段主要是获取土地使用权，并进行项目规划和设计。开发商通过招标、拍卖或转让等方式获得土地使用权，并进行市场调研和地块分析，明确开发方向和目标客户群体。之后，开发商会聘请专业的规划设计团队进行项目规划，包括制定建筑密度、容积率等规划指标...
答：首先，土地开发费是房地产基础设施费中的一项重要内容。这包括了土地征收、拆迁补偿、土地平整等费用。在房地产开发过程中，为了获得土地使用权，开发商需要支付一定的费用给土地所有者或政府。此外，如果土地上存在建筑物或其他设施，还需要支付拆迁补偿费用。土地平整费用则是指将土地平整为适合建设的状态所...
答：开始工程建设阶段了，需要各个部门协同并战，项目部负责抽查管监，设计部负责出图、设计变更；采购部负责甲供材料供给等等。各部门需分工明细，共同维护工程建设。项目施工完成后，还需要通过各城市建设管理部门主持验收工作。若验收通不过，则不能投放到房地产市场。四、销售卖楼 当楼房主体建设达到整体的...
答：开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后,要到建设行政主管部门备案,领取《房地产开发项目手册》。(四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。根据项目的规模,设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个...
答：一、道路铺设 在回填土完成后，需要进行小区内部道路的铺设工作。这包括路基处理、基层施工、面层铺设等步骤，以确保道路平整、耐用。二、绿化种植 回填土后，小区需要进行绿化种植工程，包括草坪铺设、树木栽种、花卉种植等。这不仅可以提升小区的美观度，还可以改善居民的生活环境。三、排水系统建设 为了确保...
答：充分发挥房地产企业在建筑工程施工管理中的作用,对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程造价、尽早完成工程建设是很有意义的。进度控制是房地产开发项目的控制目标之一,其重要性对房地产企业不言而喻。它直接关系到房地产开发项目成为真正商品进入市场的时间,关系到开发商的经济利益,同时也关系系到消费者的利益。众所...
答：一、项目决策阶段房地产项目可行性研究阶段房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。1、可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有：(1)项目概况;(2)...
答：4、《建设工程质量认定证书》 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6、实测面积登记表 三、房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。 “先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房...
