新房没有验收可以提前装修吗
一般而言，一旦完成对商品房的验收，合格之后，房产商会告知业主办理交房的手续，业主在领了新房的钥匙、对新房进行验收之后，才是新房正式交付完毕。但在现实生活中，在房子没有验收的时候，有些业主就急着提前开始装修了。当然这其中有些时候是房产商默认鼓励的，有些时候是业主主动提出的。但是在房子没有验收之前，就提前进行装修，会面临许多法律上的风险。
房子没有验收就提前装修风险之一是存在房产商不能按期竣工验收的风险。虽然，很多时候业主提前装修是在房屋主要的项目已基本完工之后，但是新房的验收是涉及到多个方面的，包括了新房的质量等验收，也包括了消防、燃气等方面的验收。
房子没有验收就提前装修风险之二是存在无法得到延期交楼违约金赔偿的风险。依据最高人民法院的相关司法解释的规定，对商品房买卖中的交付，买受人直接占有使用房屋即视为交付。在实际中，业主提前装修就可以视为是新房已经交付了，即便以后开发商出现延期交付的情况出现，业主也没有权利向开发商提出赔偿。
房子没有验收就提前装修风险之三是存在新房质量的风险。如果新房还没有验收，那么业主取得的新房就会存在许多不确定的因素。如果业主提前装修，有些房屋质量方面的问题就可能被掩盖掉了，可能会需要一段时间之后才会出现，尤其是一些隐蔽工程。还有，在发房产商没有向业主提供“两书”的情况下就开始装修，一些质量问题的责任归属，到底是归属装修问题，还是归属新房本身的质量问题，就比较难界定了。
所以，业主就不要在房子没有验收前赶时间，当房产商取得竣工验收的备案，并且向业主提供了“两书”，业主经过认真验房之后，再进行装修比较合适。
房子涉及到的金额非常的大，买房对于所有的购房人群来说，都是一件非常重大的事情。
在我们身边很多的朋友也更喜欢购买新房，因为它可以自主地进行装修。
但是很多朋友非常的疑惑，房屋我已验收就交房了，是否可以先自己装修？
一，房屋没有验收就交房是怎么回事？
我们都知道购买新房过后，大概需要等半年到一年的时间才能够迎来交房。
因为大部分的新房都是期房，我们购买的时候还没有修建完成，什么都没有打造好。
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很多时候交完房过后，购房朋友才发现自己还没有做验收，到底怎么回事呢？
一方面，而在交房的时候，很多朋友匆匆忙忙的，都没有来得及做验收，就已经签字接房了。
一旦签字就默认你已经确定了房屋的各种性能，比如面积是否达标，是否有质量问题等等。
另外一方面是因为大部分的朋友都是第一次买房，根本不知道如何验收房子。
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糊里糊涂地跟着开发商的节奏，跟着开发商的工作人员，就把房屋签字交房了。
虽然我非常不认同大家这样草率地接房，但是也不得不承认，这样的购房人群还是比较多的。
二，房屋未验收就交房，可否先自己装修？
如果你已经接到自己的房子了，但是你之前没有做一个验收，那么很可能在后续的使用过程当中，多多少少会遇到一些问题。
我们常见的问题有墙面裂缝，地面裂缝，墙面空鼓，地面空鼓，甚至厨房厕所有渗水漏水的现象。
尤其是最近这些年，很多开发商为了快速地建房，获得更高的利润空间，压缩成本，对小区进行减配。
所以很多的新房接房过后多多少少都会出现一些质量问题，这些年维权的事件也越来越多。
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所以在这种大环境里面，我建议大家不要这么草率的接房，还是要先验收，更不要急匆匆的先自己进行装修。
因为一旦进入了装修的环节，很多房屋质量问题，开发商就不会承认了，他会把问题归结到你装修人员自己造成的。
买房毕竟是大事儿，如果自己不了解，在接房的时候，最好找一个专业的验房师对房屋进行整体的检查一遍。
房子没有验收就提前装修风险之一是存在房产商不能按期竣工验收的风险。虽然，很多时候业主提前装修是在房屋主要的项目已基本完工之后，但是新房的验收是涉及到多个方面的，包括了新房的质量等验收，也包括了消防、燃气等方面的验收。
房子没有验收就提前装修风险之二是存在无法得到延期交楼违约金赔偿的风险。依据最高人民法院的相关司法解释的规定，对商品房买卖中的交付，买受人直接占有使用房屋即视为交付。在实际中，业主提前装修就可以视为是新房已经交付了，即便以后开发商出现延期交付的情况出现，业主也没有权利向开发商提出赔偿。
房子没有验收就提前装修风险之三是存在新房质量的风险。如果新房还没有验收，那么业主取得的新房就会存在许多不确定的因素。如果业主提前装修，有些房屋质量方面的问题就可能被掩盖掉了，可能会需要一段时间之后才会出现，尤其是一些隐蔽工程。还有，在发房产商没有向业主提供“两书”的情况下就开始装修，一些质量问题的责任归属，到底是归属装修问题，还是归属新房本身的质量问题，就比较难界定了。
所以，业主就不要在房子没有验收前赶时间，当房产商取得竣工验收的备案，并且向业主提供了“两书”，业主经过认真验房之后，再进行装修比较合适。
答：房子没交房不可以装修，房子在交房前还要经过一次正规的验收流程，购房者要和开发商方面进行实地考察，查看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，如果事先装修的话就不太好考察，后续出现质量问题的话开发商也有可能会推卸责任。房子交房需要注意哪些问题1、注意交房条件新建房子进行交房之前，一定要...
答：一般是不可以的，因为没交房之前，房子没有建好，没验收，装修可能会存在隐患。不过一般情况下不会出现你说多出30平方的情况的，楼盘的户型还有图纸是已经定好的，施工时也是按图纸施工，一般不会出现多出30平方的情况
答：也就是说，竣工验收是在装修施工完成后进行的，而不是在施工前。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉...
答：房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。综合上述国家法律、法规，未经竣工验收备案的房屋，不得交付使用。被查封的房子可以装修吗房屋是属于被执行人的重要财产之一，而被执行人不执行判决的，法院可以...
答：那肯定是影响了验收交房，建议还是验收交房之后再进行动工装修改造；这样才能最大化的保证自己的使用，未验收之前进行其他改造/装修的，可能将导致物业方不认可原有的缺陷。
答：1. 房屋验收是房屋交付后的重要步骤，通过验收可以确保房屋质量符合标准，为后续装修打下坚实基础。2. 装修时机通常在房屋验收合格后确定。如果楼上楼下邻居也在装修，最好协调好时间，避免同时进行以防渗水问题。3. 如果不急于入住，可以先放置一段时间，观察房屋是否有下沉迹象。建筑学中，适当的放置有...
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答：因此，即便业主没有入住，公共物业管理还是需要正常维护，因此还是要按时交纳物业服务费用。但因为没有入住的第一年可适当少交，具体款项需与物业公司沟通决定。房子未装修入住需要交物业管理费吗根据物权法的相关规定，房子未装修入住，需要交物业管理费。交房后，业主就应开始缴纳物业费。具体如下：房子未...
答：许多人感觉精装修必须细心新房验收，而毛坏就没需要了。那麼毛坏必须新房验收吗？自然必须，并且和精装修一样认真仔细，品质优劣可以直接影响到中后期定居的实际效果。那麼毛坏全是工程验收哪几个方面？工程验收毛坏时，应当关键检测屋顶墙面、上下水管道、插座开关、空调孔、水管路五个层面。一、毛坏...
