蔡甸常福新规划

　　蔡甸区常福工业园电子产业园
　　发布时间：2011-01-12 来源: 点击：1772次
　　蔡甸区位于武汉市西南方向，土地面积1096平方公里，全区总人口45万人，劳动力达15万人。经过多年发展，形成了以丝宝精细化工（武汉）工业园为代表的医药化工产业，以冠捷显示器为代表的通讯电子产业，以枭龙汽车、斯贝卡汽车为代表的机械汽配产业，以博奇工业园为代表的轻工纺织产业，以世贸集团、和记黄埔、海天一色、东方夏威夷、千年美丽为代表的休闲、旅游产业等五大优势产业。2005年进入湖北省县（市、区）域经济综合实力十强。
　　常福新城是经国务院批准建制的卫星城市，它位于蔡甸区东南部，南临长江，西滨小奓湖，东与武汉经济技术开发区紧邻。常福新城规划开发面积34.4平方公里，常住人口20万，到2020年将建设成为以汽车配套、机电产业为主导，集高新技术、现代制造业、加工贸易为一体的开放型、多功能、现代化、国际性的新城区。
　　常福新城具有独一无二的交通优势，京珠、沪蓉高速公路与318国道在此交汇，距武汉市中心仅10公里，半小时内可以到达武汉天河机场、武汉港和武昌、汉口火车站，2小时内可通达长江中游城市圈的30多座城市，东去上海，西抵重庆，南至广州，北上京城，距离均在1000公里左右，处于中国经济地理的核心位置。
　　常福新城基础建设吸纳国内外建设好的经验和作法，高标准、超前性进行开发建设，确保园区基础设施能够适应现代工业发展的需要。蔡甸区政府将投资100亿元，按照七通一平的要求，夯实常福新城的基础设施。现在我们参观的是第一期开发的5.5平方公里启动区内投资3.5亿元，新建了5条主次干道，形成“三纵两横”格局。其中常福大道、环城大道各项指标均达到国内开发区的一流水平。
　　常福工业园现将规划1000亩工业用地打造与冠捷集团配套的电子产业园，延长电子产业链。目前规划区域内已完成场平等基础设施配套，现将对外进行相关产业的项目招商。

这边现在发展非常好啊，因为经济开发区现在把这边全部管理起来了。蔡甸现在发展了个蔡甸经济开发区。政务区都建好了啊。海天那里的任命汽车城也建在这里了。现在好多大的开发商到这边拿地发展。例如像上海的光明地产，奥山，交投碧桂园等。

法律分析：1.蔡甸区“十四五”期间，该区将以“两城引领”“三带联动”“六镇协同”加快高质量发展，突破性发展数字经济，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸。到2025年，高新技术产业增加值占地区生产总值比重达50%以上，数字经济核心产业增加值占地区生产总值比重达30%以上。

2.“十四五”期间，蔡甸区的主要发展目标任务包括：主动融入以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，打造国际合作创新区、先进制造业集聚区、绿色发展先行区、幸福宜居生态区，努力把蔡甸建设成为现代化大武汉的重要增长极和靓丽窗口。

3.“十四五”期间，一方面按照武汉市给我们蔡甸区的定位，车谷副中心，我们作为主要的一个载体。另外一个方面，我们借助武汉中法生态示范城这样一个金字招牌，提出“两城引领”“三带联动”“六镇协同”的整个的空间和产业发展格局。根据规划，蔡甸区将以“城关+中法武汉生态示范城+张湾街、玉贤街部分区域”为主体，以现代服务业为主导，形成区域主城;以“蔡甸开发区+大集街”为主体，以先进制造业为主导，未来沿318国道向永安街、侏儒山街延伸，形成中等城市规模现代化产业新城。“两城”主要是结合我们蔡甸的实际，第一个是中法武汉生态示范城，未来五年按照我们整个规划的建议以及即将通过的纲要，我们要基本建成39平方公里的中法武汉生态示范城，能够真正地打造可复制、可推广的一个生态新城。另外一个方面，打造我们的常福产业新城。按照产业、生产、生活、生态这个方面的组合体，来建设中等城市规模的现代产业，形成产业新城。

4.”十四五”期间，蔡甸区将大力推进发展先进制造业，建设制造强区、质量强区、数字蔡甸，实施汽车及零部件产业链提升、高端装备产业链提升、绿色食品加工产业链提升、制造企业智能化改造等四大工程。以新一代信息技术、高端装备制造、新能源及智能网联汽车等产业为重点，积极培育壮大战略性新兴产业。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。