如何从法律角度规避“学区房”纠纷？

学区房是教育体制下的独特现象，家长为孩子入学不惜重金购置学区房产。但购房不宜过早，最好提前1-3年确认房源连续两年以上在学区内。购房者在购买学区房时，需要注意以下几点，以避免纠纷。
🔍查询真伪
涉及教育资源问题，购房者务必到主管部门查询真伪，以确保自身权益。
📝书面约定
购房者在合同中务必与开发商书面约定学区问题，以确保纠纷出现时得到有效法律保护。
📖仔细阅读宣传资料
购房者在购房时务必仔细阅读开发商提供的宣传资料并妥善保存，以备日后维护自身权益。
📚学区范围
学区并非固定不变，要以官方发布为准，购房者切勿轻信销售人员承诺。学校每年5-6月会公布“招生简章”，明确学区范围。