现在房地产销售业务外包,一般销售公司都提几个点?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
现在房地产销售业务外包,一般销售公司都提几个点?
这个点很低，什么都包的话，向我这里最少也在2%，而且例外我们还要要溢价部分，不过也要看项目的大小情况，大的话也能凑和做，只能说是你少赚点了
目前主流采用的佣金结算方式为固定比例佣金结算方式或浮动比例佣金结算方式，提成比例大概的范围在1.2%~2.5%不等。影响提成比例多少的因素主要包含有：
1、 代理工作内容。
如果是全程代理，即从项目前期（拿地阶段）就介入，包含项目前期市场调研，项目可行性分析，项目具体建筑类型及目标客户群定位，及后面的销售等等，那么提成比例就会非常高了。
2、 楼盘基本状况。
如果项目地段位置好，销售难度低，那么提成比例就会比较少；反之，如果销售难度比较大，提成比例也会比较高。另一方面，如果楼盘体量大及推盘速度快，那么提成比例会比较低，反之则高。区县楼盘提成比例高于主城楼盘提成比例。
3、 政策法规影响。
如以前法规规定企业必须为员工购买“5险”后，代理公司成本的提高，相应的代理行业代理佣金结算比例都提高了一些。
代理公司与开发商签定的代理合同中，一般开发商会要求20%左右的佣金放到代理结束的时候一次性交付，主要目的是对代理公司的业绩考核及规避代理中存在的违约责任风险等。
房地产开发与房地产销售行业是什么关系,房地产公司一般要缴纳什么税...
答：房地产开发一般是比较大的公司，要求注册资金比较多，房地产销售就是一售货员，现在很多房地产开发商都单独成立销售公司，代买项目，也算是一种外包吧。房地产公司税种：营业税、所得税、土地增值税、个所税、房产税、土地使用税、印花税、、车船税，基本没了，房地产还是比较简单的行业 ...
一般纳税人增值税公式是什么
答：2、征收率5% ：销售不动产，符合条件的经营租赁不动产(土地使用权) ，转让营改增前取得的土地使用权，房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目，符合条件的不动产融资租赁，选择差额纳税的劳务派遣、安全保护服务，一般纳税人提供人力资源外包服务。3、征收率5%减按1.5% ：个人出租住房，按照5%的...
房地产问题:售楼处经理和开发商负责人,到底售楼处经理是不是开发商...
答：很多房产开发公司售楼是外包的，房子肯定是开发商给交房的，实际售楼的只不过是代理公司，或者房产公司的销售部，一般房产公司的销售部跟房产公司是一家的，但是代理公司就和房产公司没有关系了，他们反正是卖房赚钱，所有问题跟他们没有关系，而且就是有关系也解决不了。
绿地集团房地产销售业务外包出去了吗?
答：这个要分地区的，呵呵。有的地方绿地集团自己团队销售，有找代理公司的 现在有一种公司叫做，房地产代理公司，专门代理房地产销售、策划的，很专业很给力。例如：中原地产，世联地产等等~~望采纳
房地产大概有几个部门?
答：政府相关部门衔接、规划设计等，一切规划制定后由工程部开始按照规划施工（一般都是外包给建筑公司，工程部只是监理而已），市场拓展部一般是为项目销售收集相关的信息及资料，为制定销售招商预案打好基础；到一定时期领取预售证，销售部开始介入，房产销售结束后转交物业，人事行政及财务只是辅助部门。0 ...
卖房子的,职业名字叫什么?_?
答：房产中介。售楼员，售楼小姐，售楼先生
房地产签约员是怎么样一份工作,工作的强度是不是很高?
答：但近几年大多数开发商似乎倾向于外包签约这块的业务，开发商派驻在现场的代表只负责认购、监督、统计数据，而后期的网签合同、按揭、收房、办证的业务则全部外包给第三方机构（一般是律所或者房产中介代理公司）。至于工作强度，跟其他服务行业一样，一周之中，可能周末还有节假日是最忙的，一天之中，一般...
房地产公司与售楼部
答：有了售楼处的话一般就跟售楼处理，现房或者准现房相对好卖点，公司的广告力度也是非凡的，自然就有不少客户上门了，至于签单就要开自己的能力了。一旦基本卖光，只有尾房了，销售人员也就撤出了，尾房可以用来抵债，也可外包给二手房公司来卖。而且一旦公司没活了，这些人也就没事儿做了，跳槽是一个选择...
营销外包什么个意思
答：营销外包不仅是一种商业工具，更是一种全新的商业思维。 营销外包是企业将营销活动尤其是渠道的开发与管理全权委托给一个拥有专门技能和网络的外部机构，企业只是在战略上进行全程监控和规定收益回报的下限，其他的营销风险全部由外包机构承担；加之将生产、人力资源管理、财务管理等价值链环节也外包给了专业...
房地产代理商销售排行榜(武汉有哪些地产代理公司)
答：排名靠前的开发商有：武汉地产集团、武汉统建、武汉万科、长城建设、福星惠玉、金地、大华、华润、恒大、三江航天等。不过这些企业也绝大多数由少数代理公司垄断，也就是说销售已经外包了，开发商自身不招销售人员。我是某某代理公司的，一般代理费跟该小区的规模有关，大型小区的佣金提点是千分之8到千分之...
0.8%至2%，主要看代理期间是否承担广告设计印刷制作部分，以及代理公司实力和谈判能力
主要看房价，面积，总价，比如一套房子100万，提成大概1200。后期还有奖励，要等到整个楼盘都卖完了才发奖金
0.8%至2%，主要看代理期间是否承担广告设计印刷制作部分，以及代理公司实力和谈判能力这个点很低，什么都包的话，向我这里最少也在2%，而且例外我们还要要溢价部分，不过也要看项目的大小情况，大的话也能凑和做，只能说是你少赚点了
目前主流采用的佣金结算方式为固定比例佣金结算方式或浮动比例佣金结算方式，提成比例大概的范围在1.2%~2.5%不等。影响提成比例多少的因素主要包含有：
1、 代理工作内容。
如果是全程代理，即从项目前期（拿地阶段）就介入，包含项目前期市场调研，项目可行性分析，项目具体建筑类型及目标客户群定位，及后面的销售等等，那么提成比例就会非常高了。
2、 楼盘基本状况。
如果项目地段位置好，销售难度低，那么提成比例就会比较少；反之，如果销售难度比较大，提成比例也会比较高。另一方面，如果楼盘体量大及推盘速度快，那么提成比例会比较低，反之则高。区县楼盘提成比例高于主城楼盘提成比例。
3、 政策法规影响。
如以前法规规定企业必须为员工购买“5险”后，代理公司成本的提高，相应的代理行业代理佣金结算比例都提高了一些。
代理公司与开发商签定的代理合同中，一般开发商会要求20%左右的佣金放到代理结束的时候一次性交付，主要目的是对代理公司的业绩考核及规避代理中存在的违约责任风险等。
答：房地产开发一般是比较大的公司，要求注册资金比较多，房地产销售就是一售货员，现在很多房地产开发商都单独成立销售公司，代买项目，也算是一种外包吧。房地产公司税种：营业税、所得税、土地增值税、个所税、房产税、土地使用税、印花税、、车船税，基本没了，房地产还是比较简单的行业 ...
答：2、征收率5% ：销售不动产，符合条件的经营租赁不动产(土地使用权) ，转让营改增前取得的土地使用权，房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目，符合条件的不动产融资租赁，选择差额纳税的劳务派遣、安全保护服务，一般纳税人提供人力资源外包服务。3、征收率5%减按1.5% ：个人出租住房，按照5%的...
答：很多房产开发公司售楼是外包的，房子肯定是开发商给交房的，实际售楼的只不过是代理公司，或者房产公司的销售部，一般房产公司的销售部跟房产公司是一家的，但是代理公司就和房产公司没有关系了，他们反正是卖房赚钱，所有问题跟他们没有关系，而且就是有关系也解决不了。
答：这个要分地区的，呵呵。有的地方绿地集团自己团队销售，有找代理公司的 现在有一种公司叫做，房地产代理公司，专门代理房地产销售、策划的，很专业很给力。例如：中原地产，世联地产等等~~望采纳
答：政府相关部门衔接、规划设计等，一切规划制定后由工程部开始按照规划施工（一般都是外包给建筑公司，工程部只是监理而已），市场拓展部一般是为项目销售收集相关的信息及资料，为制定销售招商预案打好基础；到一定时期领取预售证，销售部开始介入，房产销售结束后转交物业，人事行政及财务只是辅助部门。0 ...
答：房产中介。售楼员，售楼小姐，售楼先生
答：但近几年大多数开发商似乎倾向于外包签约这块的业务，开发商派驻在现场的代表只负责认购、监督、统计数据，而后期的网签合同、按揭、收房、办证的业务则全部外包给第三方机构（一般是律所或者房产中介代理公司）。至于工作强度，跟其他服务行业一样，一周之中，可能周末还有节假日是最忙的，一天之中，一般...
答：有了售楼处的话一般就跟售楼处理，现房或者准现房相对好卖点，公司的广告力度也是非凡的，自然就有不少客户上门了，至于签单就要开自己的能力了。一旦基本卖光，只有尾房了，销售人员也就撤出了，尾房可以用来抵债，也可外包给二手房公司来卖。而且一旦公司没活了，这些人也就没事儿做了，跳槽是一个选择...
答：营销外包不仅是一种商业工具，更是一种全新的商业思维。 营销外包是企业将营销活动尤其是渠道的开发与管理全权委托给一个拥有专门技能和网络的外部机构，企业只是在战略上进行全程监控和规定收益回报的下限，其他的营销风险全部由外包机构承担；加之将生产、人力资源管理、财务管理等价值链环节也外包给了专业...
答：排名靠前的开发商有：武汉地产集团、武汉统建、武汉万科、长城建设、福星惠玉、金地、大华、华润、恒大、三江航天等。不过这些企业也绝大多数由少数代理公司垄断，也就是说销售已经外包了，开发商自身不招销售人员。我是某某代理公司的，一般代理费跟该小区的规模有关，大型小区的佣金提点是千分之8到千分之...
