借款人死亡，无继承人，银行如何处置抵押物，诉讼还是直接拍卖？处置后多余的款项如何处理？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-26
请法律专家回答：公司向银行借款的问题
《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
《物权法》规定是：协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
多余部分还给抵押人，借款人死亡，无继承人处置后多余的款项，可以提存。
1、银行处置抵押物，应当通过诉讼程序，这样才公平！
2、处置后多余的款项，可以提存。
如有帮助，请采纳！
首先，要用死者生前的现金或者存款归还，如果现金和存款额不够归还全部欠款，银行可申请拍卖借款人的抵押物。 拍卖过后，银行收取应该收回的本利和。 如果有多余，看看借款人生前是不是有立遗嘱，如果没有遗嘱，财产上缴国库。
进行拍卖或折价，多余的款项会给其他债权人。
先用遗产中的现金或者存款偿还，不够时再对抵押物进行拍卖偿还，多余的款项成为无主物了，只能从道德上去决定归谁了
假设我突然去世,我的信用卡等欠款该怎么还?
答：总结下就是先扣除贷款人名下银行存款;查询冻结其他银行机构账户;对名下的动产和不动产进行资产保全等待进一步处置;所有的遗产在银行债务没有履行完毕时,继承人不能先于银行进行处置分配。 特殊情况处理: 如果借款人独自一人,没有可处置的资产,在没有合伙人、继承人、担保人可继续追偿的情况下,这笔贷款就属于无人...
借款人死了担保人也负担不起该怎么办?
答：3、信用贷款。借款人死亡后，银行会要求对借款人的遗产进行变卖偿还。如果借款人没有遗产，或者遗产不能变卖的，则要求遗产继承人进行偿还。当然，遗产继承人也可以选择不继承遗产，从而不承担债务。4、不管贷款是否被核销，该笔帐不会消失，二、我是担保人,但借款人死亡了,银行的借款怎么办 随口提一下...
一个人死前向银行借800万,死后银行如何处理?
答：A意外死亡后，则贷款由担保人B进行偿还； 4、信用， 没错，这就是你想要看到结局，银行无法直接追偿。以上第二重保障的几种情况，如果处置后可以归还全部贷款，那么则本笔业务结束，但是如果处置后归还的金额仍然与贷款本金有差，只要借款人仍有留下其他遗产，银行会继续向遗产继承人进行追偿。所以信用...
贷款人死了,欠银行的钱谁还
答：因此，如果法定继承人未明确表示放弃继承，应当在继承遗产范围内清偿被继承人所负债务。银行可以将第一顺位继承人配偶、父母、子女列为被告要求承担还款责任。 二、借款人死亡后无继承人或都放弃继承权的 此种情况下，处理较为复杂，虽然银行债权存在，但缺乏诉讼主体，找不到适合的被告。实践中，是将遗产...
人死亡后银行债务如何偿还?
答：人死亡后银行债务用个人遗产偿还，没有遗产的银行只能做坏账呆账处理，如果有遗产被继承人继承了，有继承人在继承的遗产范围内承担责任。被继承人个人债务的清偿处理原则：1.以接受继承为前提的原则。继承人只有在接受继承时，才依法承担被继承人的债务，这是权利义务相一致原则的体现。2.限定继承原则。
如果一个人欠银行很多钱,但是他死了,这个账该怎么办?
答：如果贷款有第三方担保,那么借款人去世后贷款就转移到担保人了。银行有权向担保人发起追偿。 纯信用贷款 纯信用贷款,遗产继承人在遗产覆盖范围内需要偿还贷款。 如果借款100万,遗产50万,那么银行是有权追回这50万的。但是实际情况里,银行向遗属追债,遗属很难配合的。此时银行只能向法院起诉,要求强制执行。如果强制执...
贷款人死亡,银行贷款怎么办
答：(但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)。2、如果是连带保证，权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张，选择权在债权人。如果是连带责任担保,则债务人不还，银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还，但还完...
一个人如果死前在银行借走300万,银行会怎么处理?
答：同样道理,借款人意外死亡,贷款行可以宣布贷款合同终止,要求提前还款。如果家属没有及时还款的,贷款行依法向人民法院起诉后,待终审判决后,拍卖处理财产变现,收回贷款本息,剩余部分退还财产继承人。财产抵押贷款的抵押率一般为60……70%,所以无论如何银行处理财产也不会亏本的。 至于保证担保贷款,又分为一般保证担保贷款...
贷款人死亡贷款怎么办 银行是否可以减免一部分?
答：是不会减免的。债权人死亡，会有继承人继承其债权。除非继承人放弃利息，否则不能被免除。虽说银行是个认钱唯亲的主，但他的确带给了我们诸多便利。而且我们也常常能听说银行的很多贷款无法追回，最终变成了烂账、死账。原因就在于银行贷款的对象以及贷款的类型是多种多样的，主要分为下面两种：一、是否...
借款人死亡,无继承人,借款人的房产能否拍卖?
答：可以拍卖的 余额如果没有继承人的话 估计就充公了
1. 首先这个“必须”可能是不存在的，假设没有董事会或股东会决议，通过法人代表和公司公章签订的合同也是有效的，但是有瑕疵的，银行一般是比较强势的，它一般不接受有法律瑕疵的这种事情，所以它会要求你出具，你当然可以不出具，银行也可以选择不和你合作，要求企业出具董事会决议不是法律规定，而是银行内部规定。
现实中这样的例子很多，有的产品符合国家标准，但是买方就是要求使用国际标准的产品，那没办法，买方市场情况下，你的产品不符合国际标准，你强调符合了国家标准也没用，只能证明你这个产品是合格的，不能要求买家就要购买它。
2.银行一般不会做这种判断，如果这个问题拿到我这来，我会建议让企业修改企业章程，一劳永逸，从根本解决问题。因为你光这一次贷款，也不光要和这一家银行打交道，企业关于对外融资、对外担保等事项很多，不如就改一下章程，大家都舒服了，否则银行也会很为难，这个事说大不大，说小不小，你让经办人员违反内部制度他也怕内部审计日后处罚他。
3.不知道你具体情况如何，如公司规模、股权结构等，是不是召开股东会比较麻烦？小公司的话其实无所谓了。
PS:本人非律师，只是在银行风险管理条线工作过一些年头，对银行、企业相关法律、法规略知一二，以上回答仅供参考。
1.法院支持。这涉及 代位求偿权。
2.费用由甲负担。
《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
《物权法》规定是：协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
多余部分还给抵押人，借款人死亡，无继承人处置后多余的款项，可以提存。
1、银行处置抵押物，应当通过诉讼程序，这样才公平！
2、处置后多余的款项，可以提存。
如有帮助，请采纳！
首先，要用死者生前的现金或者存款归还，如果现金和存款额不够归还全部欠款，银行可申请拍卖借款人的抵押物。 拍卖过后，银行收取应该收回的本利和。 如果有多余，看看借款人生前是不是有立遗嘱，如果没有遗嘱，财产上缴国库。
进行拍卖或折价，多余的款项会给其他债权人。
先用遗产中的现金或者存款偿还，不够时再对抵押物进行拍卖偿还，多余的款项成为无主物了，只能从道德上去决定归谁了
答：总结下就是先扣除贷款人名下银行存款;查询冻结其他银行机构账户;对名下的动产和不动产进行资产保全等待进一步处置;所有的遗产在银行债务没有履行完毕时,继承人不能先于银行进行处置分配。 特殊情况处理: 如果借款人独自一人,没有可处置的资产,在没有合伙人、继承人、担保人可继续追偿的情况下,这笔贷款就属于无人...
答：3、信用贷款。借款人死亡后，银行会要求对借款人的遗产进行变卖偿还。如果借款人没有遗产，或者遗产不能变卖的，则要求遗产继承人进行偿还。当然，遗产继承人也可以选择不继承遗产，从而不承担债务。4、不管贷款是否被核销，该笔帐不会消失，二、我是担保人,但借款人死亡了,银行的借款怎么办 随口提一下...
答：A意外死亡后，则贷款由担保人B进行偿还； 4、信用， 没错，这就是你想要看到结局，银行无法直接追偿。以上第二重保障的几种情况，如果处置后可以归还全部贷款，那么则本笔业务结束，但是如果处置后归还的金额仍然与贷款本金有差，只要借款人仍有留下其他遗产，银行会继续向遗产继承人进行追偿。所以信用...
答：因此，如果法定继承人未明确表示放弃继承，应当在继承遗产范围内清偿被继承人所负债务。银行可以将第一顺位继承人配偶、父母、子女列为被告要求承担还款责任。 二、借款人死亡后无继承人或都放弃继承权的 此种情况下，处理较为复杂，虽然银行债权存在，但缺乏诉讼主体，找不到适合的被告。实践中，是将遗产...
答：人死亡后银行债务用个人遗产偿还，没有遗产的银行只能做坏账呆账处理，如果有遗产被继承人继承了，有继承人在继承的遗产范围内承担责任。被继承人个人债务的清偿处理原则：1.以接受继承为前提的原则。继承人只有在接受继承时，才依法承担被继承人的债务，这是权利义务相一致原则的体现。2.限定继承原则。
答：如果贷款有第三方担保,那么借款人去世后贷款就转移到担保人了。银行有权向担保人发起追偿。 纯信用贷款 纯信用贷款,遗产继承人在遗产覆盖范围内需要偿还贷款。 如果借款100万,遗产50万,那么银行是有权追回这50万的。但是实际情况里,银行向遗属追债,遗属很难配合的。此时银行只能向法院起诉,要求强制执行。如果强制执...
答：(但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)。2、如果是连带保证，权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张，选择权在债权人。如果是连带责任担保,则债务人不还，银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还，但还完...
答：同样道理,借款人意外死亡,贷款行可以宣布贷款合同终止,要求提前还款。如果家属没有及时还款的,贷款行依法向人民法院起诉后,待终审判决后,拍卖处理财产变现,收回贷款本息,剩余部分退还财产继承人。财产抵押贷款的抵押率一般为60……70%,所以无论如何银行处理财产也不会亏本的。 至于保证担保贷款,又分为一般保证担保贷款...
答：是不会减免的。债权人死亡，会有继承人继承其债权。除非继承人放弃利息，否则不能被免除。虽说银行是个认钱唯亲的主，但他的确带给了我们诸多便利。而且我们也常常能听说银行的很多贷款无法追回，最终变成了烂账、死账。原因就在于银行贷款的对象以及贷款的类型是多种多样的，主要分为下面两种：一、是否...
答：可以拍卖的 余额如果没有继承人的话 估计就充公了
