二手房水电改造怎么做？二手房水电改造方案
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等，在装修二手房之前需要西制定水电改造方案，那么二手房水电改造怎么做？下面我们将为大家带来二手房水电改造方案，希望能为大家提供到帮助。
二手房水电改造怎么做？
二手房水电改造方案--二手房电路改造：
1、询问房屋使用年限：对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主；而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整；对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。
2、检查原有电线管：在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。
3、新增插座和电路要单独走线：如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。
4、给线路做地接保护：老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。
5、弱电系统改造：随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。
二手房水电改造方案--二手房水路改造：
1、向小区办理开工证明：在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。
2、水管道材质改造：前边已经提到了，使用年限较长的房屋，水管道内壁上会形成较多的水垢，影响家人健康；再者以前住宅多使用镀锌铁管，长时间被水氧化，管路锈蚀后，耐压性下降，容易造成渗漏甚至断裂。所以二手房要根据水管道的材质和使用年限来选择是否要更换水管道。
3、闭水试验不可缺：在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。
4、水管水压测试：二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。
以上就是小编为您带来的二手房水电改造怎么做？二手房水电改造方案的全部内容。
答：对于家庭二手房装修局部改造的水电问题，首先需要根据具体情况进行评估和规划。一般来说，水电改造包括水管和电线的更换、增加或调整。具体的做法如下：想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，...
答：1、开槽：施工方法，先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。2、安装：管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位...
答：在二手房水电改造的时候，要先和装修公司一起确定装修效果。明确有关水电的具体位置，比如会在哪里安放电视、空调、油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。2、了解原房子的水电安装走向 在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪...
答：1、做好各功能间的空间划分、平面家具安排、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。2、个人喜好的厨卫各种电器，设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到厨房水电方案的...
答：1、水电改造——新房 水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。2、水电改造——二手房 将表面进行拆除→水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。3、通过对比，二手房水电改造比新房水电改造多了个拆除工序。三、二手房水电路改造方案 1、...
答：二手房改水电的设计装修的做法：1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”...
答：解决方法：我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决；对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。二手房水电改造...
答：一、二手房是否要重新做水电改造二手房是否要重新做水电改造需要根据二手房使用的时间长短来确定否要重新做水电改造。1、如果说二手房使用的时间在10年以下的话，这时只需要检查水、电是否存在较大的问题，若是没有问题的话，是可以不用进行整改的。2、若是二手房使用时间超过20年的话，那么可以选择水...
答：一、二手房水电改造麻烦吗 二手房的装修相比于新房装修而言是比较复杂的，尤其是二手房水电改造相对较麻烦。因为一些二手房的水电路系统已经比较老旧了，根本无法满足现代人的生活需求，所以要全部更换成新的是一项大工程。一般来说，家庭电路应该分三路，室内照明、插座、大功率电器各走一路。而二手房的...
答：1、厨房水路改造 厨房水路改造包括了水龙头和热水器，现在厨房和卫生间共用一个热水器，在安装的时候一定要确定好热水器的位置，这样才能更好的进行水路改造。安装时要注意一点，就是不能将冷热水管布置在同一个槽里面，而且它们之间的距离一定要保持在15厘米左右，且热水上水管的高度也要保持一致才行。...
