阳光城愉景湾周边环境怎么样？生活便利吗？

阳光城御景湾位于吴中区独墅湖西侧尹山湖北侧，东方大道与赏湖路交叉口，属于临湖的低密度品质住宅。
优势：
交通方面：距星湖街1公里，通过东方大道可直接上星湖街； 整个项目交通情况概括为“双环双高一道一轨”，双环是东环高架南延段和中环高架吴中段，双高是指苏嘉杭高速和绕城高速，一道是东方大道，一轨是轨道交通2号线。
生活配套方面：学校有苏州大学附属尹山湖中心、郭巷中心小学、郭巷中学，商业包括阳光天地商业广场、爱琴海购物公园，泰禾生活广场。
整体而言该楼盘周边生态环境优美，有尹山湖公园、独墅湖生态公园、尹山湖市政公园，居住舒适度高。同时交通便利，得房率高居住体验感较好。

阳光城愉景湾位于川沙板块，总建筑面积约13.9万平米，由27栋4层叠加别墅和7栋20层高层组成是中国地产30强阳光城集团倾力打造的70年法式叠加别墅/住宅项目。
项目亮点：
1.项目位于浦东川沙板块，从09年11月落实迪士尼落户上海的消息后，7年川沙房价上涨176%，从09年的11130的成交均价到2016年的30751，未来随着酒店，产业，交通运输，餐饮旅游业的完善还存在一定上涨空间。
2.项目人车分流设计，环境规划合理，花园景观步道直达家门口，保障了行人安全。
3.户型设计比较方正，开间朝南设计 ，动静分区明确，布局合理。
劣势：
之前宣传是学区房却没有做到，曾经出现过业主维权的情况。

总体而言，想在川沙地区自住，改善客户，或者有一定投资需求的客户都可以选择项目置业。

城市：上海

楼盘名称：上海阳光城愉景湾

别名：博景苑

公交线路：轨交：2号线川沙站，2号口往南1000米
公交：高川专线、188路、川芦专线、川沙4路、川沙2路、628路、991路、632路、615路（川沙路川周公路站），川沙2路（川周公路川沙路站），川奉专线（三号桥站）

其他交通方式：线路一：华夏高架—川沙路—川沙路川周公路路口—项目
线路二：迎宾高速—川沙路—川沙路川周公路路口—项目

规划信息：其占地面积为69806平方米，容积率，绿化率35%，共34栋楼，停车位981个

周边配套：高中：新船中学；
小学：川沙南校、观澜小学、侨光中学、川沙实验小学；
幼稚园：南门幼儿园、西门幼儿园、园西幼儿园；
综合商场：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、沃尔玛、家乐福；
医院：上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、川沙社区卫生服务中心。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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