土地承包共有人为城市户口了,可以分户确权吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03
土地确权有城镇和农村户口之分吗我是城镇户口但在农村有地这次能确权吗

  具体情况具体分析,不能一概而论。

  非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

  因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。

  非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。

  根据国发〔2014〕25号文件精神,现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,承包地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记。

一个多人口的家到一定的时候分开户口是司空见惯的事情。确权后的土地仍然可以在原来户主的名下,因为确权后的土地国家现在说再延长30年不变,也就是不会再重新分配。你们家户自己想分开可以自己协商解决,国家对土地保护的补贴你们也需要自行协商解决。其实自己协商也很简单,经过协商该怎样分承包地分了即可,该怎样分补贴到补贴资金来了分开即可。

不可以,因为农村土地承包共有人必须是拥有本村村集体经济组织成员身份的村民家庭成员(土地承包共有人和城市户口是不能同时存在的),当事人在户口迁离本村或者转为城市户口,也就自动失去土地承包共有人的身份(承包地属于村集体财产),因为农民拥有的只是家里承包地的使用权,而家里如果户口本没有其他家人(农民)可以延续家里土地承包权,家里的承包地就应该由村集体收回作为村里的机动地给其他村民耕种。



  • ...户口全家迁入城市。请问土地承包经营权是否会被收回?
    答:承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”所规定的情形,因此,李彬先生所在的村民委员会以他全家三口人的户口迁入到小城镇为由,收回其全家三口人的承包土的要求是错误的。三、李彬先生户口迁移不属于“迁入设区的市”根据我国《宪法》规定,我国建制市分为县级、地级、副省级和省级四个等级...
  • 农村户口转城市户口,土地及宅基地怎么办?
    答:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权。已进城落户并退出...
  • 我叔叔是国家公民他们家三口人都是城市户口,那么他在农村还能分到田
    答:看你父亲兄弟几个
  • 城市户口转为农村户口可以分地吗?
    答:宅基地必须是农村户口才能申请,现在大部分农村的土地使用已经饱和,所以基本上不再划分宅基地,针对有实际需求的情况并且符合条件的才可以分配宅基地,比如男方成家以后分户,有居住需求的是可以申请宅基地的,宅基地使用权归男方。土地的承包年限是30年,现在农村土地面积及承包人基本上是不变的,除非重新...
  • 我是城市户口,老公是农村户口,将来分地会有我们娘俩的吗?
    答:你好,你是没有的,孩子户口落在农村的话,分地就有孩子的!只有农村户口才能分地! 谢谢
  • 土地为二人共有可以分割开吗
    答:可以的。根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订...
  • 城镇户口可以继承农村父母的土地吗
    答:一、户口在城镇能继承农村父的土地吗 属于遗产的东西可以继承 对于农村户口迁出外地的时候,很多人担心农村里面留下的东西,也比能够拥有使用权等等。其实属于遗产是可以继承的,比如说房产的问题,房子属于遗产,那么针对遗产是可以通过合法的途径继承下去。所以针对这种情况,不管子女的户口是在城市,还是在...
  • 农村户口迁到城里土地还有吗
    答:法律分析:农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。农村户口在农村的土地,实际上分为三大部分:1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。当然,在地多人少的地方,到期也没人管的...
  • 城镇户口可以继承农村父母的土地吗
    答:农村集体所有的土地,村民可以通过承包等方式依法取得使用权,但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时遗留的个人合法财产,不能作为遗产继承。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回...
  • 农村人迁户口到城市土地还有吗
    答:3、宅基地使用权:农民有权在集体土地上建房居住,但不得进行买卖;4、土地流转权:农民可以将土地承包权流转给他人或企业,进行农业生产;5、土地征收政策:国家可以依法征收集体土地用于公共利益,需给予补偿。综上所述,根据《土地管理法》的规定,农村人迁户口到城市后,宅基地使用权会受到限制,一户...