土地使用权两年内开发是否会被收回

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-24
取得土地使用权后两年未开发政府会收回吗

法律分析:土地两年内未开发,政府有权限收回。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

法律分析:拥有土地使用权如果土地两年内未开发,政府有权限收回。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

土地使用权 两年内开发是否会被收回 拥有土地使用权如果土地两年内未开发,政府有权限收回。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 法律依据:中华人民共和国 农村土地承包法 第九条 国家保护 集体土地 所有者的合法权益,保护承包方的 土地承包经营权 ,任何组织和个人不得侵犯。 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行 土地承包经营权流转 。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。 第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。 承包合同 中约定不得调整的,按照其约定。 第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞 招标 承包,不得将承包地收回抵顶 欠款 。 综上所述,如果取得了对土地的使用权,反而对土地进行限制,荒芜耕地的,那么政府方面是有权力对土地进行收回的,对于浪费国家土地,浪费资源的行为,会造成一个城市得不到有效的发展,所以需要对土地进行有效的利用。

  • 建设工程在几年内未动工开发的可以无偿收回土地使用权
    答:两年。根据查询土地管理法规定,对于未动工开发满两年的国有建设用地使用权,可以由市、县国土资源主管部门无偿收回。
  • 土地几年不开发收回
    答:法律分析:土地两年内未开发,政府有权限收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的...
  • 出让土地多久没开发收回国有
    答:法律分析:1、房企在拿到《国有土地使用证》满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。2、对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的,市县国土部门报请同级政府批准后,就可注销其土地登记和土地证书,同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批...
  • 土地两年内未开发 政府有没有权限收回?政府征用了的土地十年未开发,农 ...
    答:超过两年未开发,原批准机关有权收回,并交原农民继续耕种。具体参看《土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当...
  • 土地撂荒几年可以收回
    答:我们在现实生活当中,如果获得了土地使用权,那么就需要积极的使用土地,这样才能够使我们国家的相关资源能够得到利用,也不会予以限制,如果说土地使用权一直在被闲置的话,那么经过两年的时间就可以由国家来无偿收回。土地荒废被收回的标准:已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并...
  • 两年不开发会收回土地吗
    答:法律分析:两年不开发会收回土地。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的...
  • 土地两年不开发收回的法律依据
    答:法律分析:拥有土地使用权如果土地两年内未开发,政府有权限收回。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,...
  • 拍卖土地几年不开发收回
    答:综上所述,拥有土地使用权如果土地两年内未开发,政府有权限收回。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种...
  • 土地闲置满2年无偿收回政策
    答:法律分析:闲置土地临时使用期限一般不得超过2年。已完善建设用地手续的闲置土地,闲置期间累计满2年的,政府可以无偿收回。经认定土地闲置满1年的,市土地行政主管部门可以按照一定标准计收土地闲置费。法律依据:《中华人民共和国闲置土地处置办法》第二条 本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人...
  • 开发商拿地后多久必须开发
    答:开发商拿地后两年内必须开发,具体情况如下:1、开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权;2、对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费;3、对于土地闲置认定满2年以上的,市县国土部门报请同级政府批准后,就可注销其土地登记和土地...