租房合同签了两年,转租给他人,房东想涨房租可以吗？

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：\x0d\x0a第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；\x0d\x0a第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。\x0d\x0a第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。\x0d\x0a\x0d\x0a综上，谨慎对待书面承诺，保护自身利益。

房东不同意转租怎么办
答：小和周先生签了为期一年的租房合同，同时一次性付给周先生一年房租，还交了2000元租房押金。11月，房东李先生看到小住在这里，得知二房东周先生将房子转租出去后，也没说什么。但在2014年8月，房东又来了，这次很不高兴，说周先生没有征得他同意就把房转租给了别人。房东告诉小，他和周先生有约定，不...

...人在没有经过我同意的情况下把房子转租给他人,我该怎么办?_百度知 ...
答：把房子租给他人并有签订租房合同，但承租人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人，属于违约行为，你可以要求房客解除租赁合同，并且要求对方支付违约金。如果不同意，你可以向人民法院提起诉讼，你只要有证据证明，你就会胜诉的。

租房合同没到期,有权再转租给别人吗?
答：转租需要房东同意才可以。而且租房合同上不能有禁止转租款项。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

店铺合同没到期房东把转租给别人了怎么办
答：法律分析：租房合同没有到期而转租给别人了，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个...

租房期间把房子转租给别人算违约吗?有什么后果?
答：然后停下来看看房东的反应，如果房东立刻否定，你就成功了。接着告诉房东你的建议，将房子按照不低于之前的承租价以现有市场价将房转租给其他人。不让房东产生经济损失，并在找到合适租客后由房东来和新房客签订租房合同。（新合同你不用找中介，可以按照之前合同范本）在你找好租客签合同的时候注意：房东...

房屋转租要注意什么?
答：和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

租来的房子转租给他人,租期满后租房人拒不搬出,应找谁解决?
答：社区 调解 如果不行先反映到社区警卫室 或者直接拨打110 你不能扔出去,他的东西你无权处置.你是承租人其实你根本无权转租~~~ 你自己好好考虑

我和房东签订五年的租房合同,在最后一年经房东同意后转让出去了,并与房...
答：不算，这是你和房东协商一致的结果。