农村自建猪圈属于违建吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03
农村自建猪圈属于违建吗

法律分析:在农村自家空地上盖猪棚算违章建筑。根据《城乡规划法》的规定,一切建筑物都应该先进行审批,否则,就是违法建筑。农村建设猪棚必须符合城乡规划,如果没有经当地乡镇人民政府批准,就是违法建筑。
法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 即便认定申请人的猪棚是违建,也要在经过60日的复议期限或者6个月的起诉期限后方可强制拆除。未办理申办用地和建房审批手续,但不违反我国的城乡整体规划的,可以补办手续。对于不符合规划的,可以修正建筑直到符合为止,经过有关部门审核后,也可以认定合法。

法律分析:猪舍的话,情况特殊,各地的认识不一致。目前对这一行业有专门的法律明确规定,猪舍用地属农业用地。但要建设永久性建筑,需依土地法执行。这就有了它的复杂性,即土地性质问题。一般建设永久性建筑的都是建筑用地,是非农业用地,而畜牧法又规定建设猪舍是属于农业用地,所以一般情况下建猪舍不属于违建。
法律依据:《中华人民共和国畜牧法》 第三十七条 国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

在农村自家空地上盖猪棚算违章建筑。根据相关的法律规定,一切建筑物都应该先进行审批,就是违法建筑。农村建设猪棚必须符合城乡规划,如果没有经当地乡镇人民政府批准,就是违法建筑。

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 

即便认定申请人的猪棚是违建,也要在经过60日的复议期限或者6个月的起诉期限后方可强制拆除。未办理申办用地和建房审批手续,但不违反我国的城乡整体规划的,可以补办手续。对于不符合规划的,可以修正建筑直到符合为止,经过有关部门审核后,也可以认定合法。

《中华人民共和国畜牧法》 第三十七条 

国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。



  • 农村自建猪圈属于违建吗
    答:法律分析:在农村自家空地上盖猪棚算违章建筑。根据《城乡规划法》的规定,一切建筑物都应该先进行审批,否则,就是违法建筑。农村建设猪棚必须符合城乡规划,如果没有经当地乡镇人民政府批准,就是违法建筑。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 即便认定申请人的猪棚是违建,也要在经过60日的...
  • 农村自建猪圈属于违建吗
    答:法律分析:不影响他人的情况下,不属于,涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续,涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方...
  • 农村自建猪圈属于违建吗
    答:农村自建猪圈属于违建。一切建筑物都应该先进行审批,农村建设猪棚必须符合城乡规划,如果没有经当地乡镇人民政府批准,就是违法建筑。未办理申办用地和建房审批手续,但不违反城乡整体规划的,可以补办手续。对于不符合规划的,可以修正建筑直到符合为止,经过有关部门审核后,也可以认定合法。法律依据:《中华...
  • 农村自建猪圈属于违建吗
    答:农村自建猪圈不属于违建。1、农用地上搭建养殖场,如该农用地为耕地,则属于违建。2、如在耕地以外的农用地搭建养殖场,不属于违建。3、法律依据:《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建做尘滚窑、建坟或者...
  • 农村自建猪圈属于违建吗
    答:一般建设永久性建筑的都是建筑用地,是非农业用地,而畜牧法又规定建设猪舍是属于农业用地,所以一般情况下建猪舍不属于违建。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复为原用途的...
  • 国土局没批自己建猪圈以后臭举报了要强行拆除吗
    答:农户在一般耕地上建猪圈房,符合上级规定标准,距离村庄500米以上,猪圈内建有污水处理设施,污水经过处理达标排放,但是,没有办理审批手续,出现这种情况,可以补办审批手续,所建猪圈房不算违建。养殖用地相关审批手续 根据前述相关法律规定,可以明确的是禽畜养殖用地属于农用设施用地,而设施农业属于农业...
  • 农村盖猪圈算违建吗
    答:如果相对人基于对政府的信赖,兴建养殖场满足养殖产业发展的需要,那么仅以养殖场未办理相关使用手续而认定其属于违法建筑,不具有合理性。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。在法定期限内不申请...
  • 农村建养殖场算违建吗
    答:就不算违建。法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
  • 在农村自己房边盖猪圈二十多年了,大队让拆怎么赔偿?
    答:在农村自己的房边盖猪圈20多年了,现在对你让拆掉。猪圈其实肯定是没有宅基地的,属于违章建筑,但是农村有农村的自己行情,每家每户以前都会盖上自己的主见的人不能拆除之前大队或多或少会给一些适当的补偿的,当然了。你狮子大开口要很多补偿也是不可能的。