房产证上加名字手续和费用是哪些
房产证加名字分为三种情况，房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、四本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、一方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律分析：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。1、带好三证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料。3.缴纳所需费用。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房产证上加名字的三种方式：
1、房产权赠予；
2、房屋买卖；
3、析产登记。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字如下：
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
、2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字如下：
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
答：房产证上加名字需要缴纳的费用包括以下几个方面：1.公证费用 在办理房产证上加名字时，需要先进行公证手续。公证费用根据不同地区的收费标准有所不同，一般在300-500元之间。2.过户费用 如果房产证上加名字的情况是因为夫妻离婚分割财产，那么还需要进行房产过户手续。过户费用根据不同地区的收费标准有所...
答：3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。（二）、有贷款房产证加名字。1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。2、办理所...
答：一、无贷款房产证加名字：准备相关材料，例如原房产证、身份证、结婚证或亲属关系证明、购房合同或赠与公证书等。到房地产交易中心办理变更登记，所需费用为110元（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）。顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。二、有贷款房产证加名字：需要先去银行办理抵押变更手续。
答：3. 若加名人与房产权利人无直接关系，将视为房屋买卖交易。此类情况下，需要支付以下费用：- 每平方米2.5元的交易费。- 如果房产持有时间不满五年，需支付5.5%的营业税和1%的个人所得税；如果持有时间满五年，则免征营业税和个人所得税。- 万分之五的印花税。- 四本合同，每本约5元。- 如果房...
答：关于费用方面，办理房产证加名字需要支付一定的工本费和印花税。工本费的具体金额因地区而异，一般较为固定。印花税则根据房屋的价值或交易价格的一定比例来计算，具体比例根据当地政策而定。此外，根据当地政策的不同，可能还需要支付贴花税等其他费用。总的来说，办理房产证加名字需要准备相关材料，并...
答：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。1、带好三证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料。3、缴纳所需费用。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。...
答：房产证上加名字需要什么手续和费用，这主要取决于你所在的地区以及具体的房屋产权情况。一般而言，添加名字到房产证上需要经过以下步骤和支付一定的费用。首先，需要准备相关材料。通常包括原房产证、身份证、户口簿、婚姻证明（如适用）、亲属关系证明（如适用）以及申请表等。这些材料用于证明你的身份、与...
答：房产证加名字需要手续和费用如下：1、房无贷。需要支付80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费，共计110元。办理流程包括准备三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件，前往房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记中心，在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜后，窗口工作人员会审核提交的...
答：房产证加名字需要的手续和费用的情况：加配偶名字、加子女或父母的名字、加无直系血缘关系的名字、所需证件、注意事项。1、加配偶名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用主要是工本费之类的。2、加子女或父母的名字 如果房产证原本就有...
答：房产证上加名字手续和费用是:双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。
