买房可千万不要买这两个楼层，不然有你后悔的时候！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-30
很多人买房都会纠结到底是买高层还是低层，特别是现在大城市的房价和物价都比较高，买房是一大事，所以一定得好好挑选，买下去就得花个几百万，并非一般的小老百姓能承受得起的，买房千万不要听售楼的忽悠买错房子，买错后悔的是你自己，特别要注意这两种楼层，聪明人都不买，买了准吃亏！
一、底层千万不要买
买房时，很多开发商售楼时都是打着买最底层，送小花园的噱头，很多业主满心欢喜的以为赚到了，其实真是这样的吗？显然不是，入住之后你就会发现：
1、一楼几百年都用不着电梯，每月物业都要你交电梯管理费用，还打着根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条明确规定，电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。而且后期电梯意外故障，需要维修时，是要平摊一切维修费用的，这点是不是很坑。
2、一楼一般房屋是在道路主干或者马路旁，每天车辆来来往往，噪声污染严重，这对于晚上浅睡眠的朋友来讲，简直是抓狂；而且家里有小孩的业主，孩子学习需要一个安静的环境，如此吵闹的地方，小孩完全无法集中精力学习，会弄得人很烦躁。
3、小区一楼都会有绿化面积，一到夏天，草丛里就会很很多蚊虫，一楼房子是最遭殃的位置。每天关窗户阻止蚊子进屋，但屋内不通风，不关窗蚊虫子就都飞进来，这是一件很糟心的事情。
4、每到梅雨季节，一楼是整栋楼最潮湿的地方，墙壁上的水滴， 地板 整天都湿漉漉的，衣服晾阳台馊到发臭，常年累月墙壁、屋里 家具 都会发霉腐烂。这完全不划算的。
二、顶楼万万不要买
顶楼有个半买半送的露台，很多人都以为赚到了，其实入住后你会发现很多问题：
1、住顶层的人也是很闹心的，夏天温度高，顶楼是最热的地方，房间整天都是很闷热的，冬天又冻得要死，解决此办法唯一就是开 空调 ，但那电费可以是哗哗流，这很亏的。
2、有的黑心开发商楼顶防水层是做的很劣质的，楼顶经常日晒雨淋，天花板很容易裂开，每到下雨天屋里就会渗水。这维修费用是得自己添的，开发商可不管你。
3、住顶楼的人一旦电梯故障，出现停运，若顶楼是第30多层，那上下爬 楼梯 可真是要命啊，就算你扛得住，小孩、老人可不行。
4、一般每栋楼房的设备机器房一般在顶楼的小阁楼里，若买得挨着的房间，可想而知每天会生活在不停的噪音污染中。而且这种设备是有辐射的，人经常生活在那个环境中，对健康是很有影响的。
三、买哪些楼层的房子呢？
建议大家买房最好买不高不低的楼层，适合居住，比如楼盘有19层，住12层比较适合。如果是30层，一般7-23层卖得最火。
买房千万不买顶层和一层,这是因为什么?
答：而且虽然说现在顶楼的房子开发商的防水防晒都做得很好了，但是对比着楼房楼上有房子来说，还是会出现冬天冷夏天热的情况毕竟顶层的话楼上就一层楼板很容易晒透，冬天的话也是很容易冻透的。从上面所述中了解到，大家在买房子挑选楼层的时候，应该首选要选7、8层是最好的楼层，最好不要买一楼和顶楼 ...
买房万万不要选这几个楼层,后悔没听内行人劝,入住才知是一个坑
答：买房万万不要选这几个楼层，后悔没听内行人劝，入住才知是一个坑 现在我们买的房子，大多都是商品房，那么楼层是非常多的，哪一层才算是黄金楼层呢？相信大家都想要买到这个楼层，不过这个楼层是供小于求的，不是想买就能买得到的，因此买房就算买不了最好的，也建议大家别买最的。买房万万不要选...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,这话有道理吗?购房都有什么讲究?
答：那么，购房都有哪些讲究呢？1、尽量不要买底楼和顶楼（带花园或者阁楼的除外）。2、避开设备层和腰线层，这两个楼层尽量不要购买。3、尽量买全明户型，南北或者透通，采光和通风要好。户型最好方正，不要买奇形怪状的户型。4、附近有立交桥和铁道线的，谨慎购买。尽量保持200米以上距离。5、靠近...
买房最忌讳的3个楼层
答：买房最忌讳的3个楼层 一、顶楼 无论是多层的顶楼还是高层的顶楼，我们都要尽量的避开。最直观的原因是冬冷夏热以及漏水问题。谁也不想高高兴兴的买了房子，结果因为漏雨把家里面的装修给泡了。多层的顶楼不建议购买是因为多层没有电梯，只有很小一部分的受众群体。老人根本上不去，最主要的是多层的...
买了就后悔!买房时这些楼层千万别买!
答：大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还...
准备买房的注意了!这两个楼层再便宜都别买
答：我们买房是为了提高生活的幸福感，让以后的生活更顺心，因此在选房的时候，楼层的选择就非常重要了。虽然是同一个楼盘小区，但是每一户的价钱都不相同，定价高低自然有它的道理，有些楼层就算再便宜都不要购买。可很多人由于经济比较紧张，就图便宜就买了别人挑剩下的甩卖房，谁知买完后却徒增了许多...
买房不要选“这3个楼层”
答：三、一楼和顶楼 这两个楼层是现在市场上最具有争议的楼层，不过，在这里，对于一楼和顶楼，我们要具体问题具体分析。因为时代在发展，技术在加速进步，房产建筑技术也在不断创新，所以近年来新建的大部分小区一楼和顶楼存在的问题都得到了一定程度的解决。当然了，房产建筑技术的创新也是需要有资金在支撑的...
买房子的时候,为什么买顶楼和底层的人很少?
答：有很多的人在买房子的时候都不会选择买顶楼和底层，他们表示顶楼也是非常的不好，底层也没有办法感受到阳光的沐浴。所以说很多的人都觉得买楼房千万不要选择顶楼和底层，这样也是非常的不好。虽然说这两个楼层的价格比较优惠，但是人们觉得买完之后也是非常的吃亏，这也就导致了不少的人格外的注意和重视...
一、底层千万不要买
买房时，很多开发商售楼时都是打着买最底层，送小花园的噱头，很多业主满心欢喜的以为赚到了，其实真是这样的吗？显然不是，入住之后你就会发现：
1、一楼几百年都用不着电梯，每月物业都要你交电梯管理费用，还打着根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条明确规定，电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。而且后期电梯意外故障，需要维修时，是要平摊一切维修费用的，这点是不是很坑。
2、一楼一般房屋是在道路主干或者马路旁，每天车辆来来往往，噪声污染严重，这对于晚上浅睡眠的朋友来讲，简直是抓狂；而且家里有小孩的业主，孩子学习需要一个安静的环境，如此吵闹的地方，小孩完全无法集中精力学习，会弄得人很烦躁。
3、小区一楼都会有绿化面积，一到夏天，草丛里就会很很多蚊虫，一楼房子是最遭殃的位置。每天关窗户阻止蚊子进屋，但屋内不通风，不关窗蚊虫子就都飞进来，这是一件很糟心的事情。
4、每到梅雨季节，一楼是整栋楼最潮湿的地方，墙壁上的水滴， 地板 整天都湿漉漉的，衣服晾阳台馊到发臭，常年累月墙壁、屋里 家具 都会发霉腐烂。这完全不划算的。
二、顶楼万万不要买
顶楼有个半买半送的露台，很多人都以为赚到了，其实入住后你会发现很多问题：
1、住顶层的人也是很闹心的，夏天温度高，顶楼是最热的地方，房间整天都是很闷热的，冬天又冻得要死，解决此办法唯一就是开 空调 ，但那电费可以是哗哗流，这很亏的。
2、有的黑心开发商楼顶防水层是做的很劣质的，楼顶经常日晒雨淋，天花板很容易裂开，每到下雨天屋里就会渗水。这维修费用是得自己添的，开发商可不管你。
3、住顶楼的人一旦电梯故障，出现停运，若顶楼是第30多层，那上下爬 楼梯 可真是要命啊，就算你扛得住，小孩、老人可不行。
4、一般每栋楼房的设备机器房一般在顶楼的小阁楼里，若买得挨着的房间，可想而知每天会生活在不停的噪音污染中。而且这种设备是有辐射的，人经常生活在那个环境中，对健康是很有影响的。
三、买哪些楼层的房子呢？
建议大家买房最好买不高不低的楼层，适合居住，比如楼盘有19层，住12层比较适合。如果是30层，一般7-23层卖得最火。
答：而且虽然说现在顶楼的房子开发商的防水防晒都做得很好了，但是对比着楼房楼上有房子来说，还是会出现冬天冷夏天热的情况毕竟顶层的话楼上就一层楼板很容易晒透，冬天的话也是很容易冻透的。从上面所述中了解到，大家在买房子挑选楼层的时候，应该首选要选7、8层是最好的楼层，最好不要买一楼和顶楼 ...
答：买房万万不要选这几个楼层，后悔没听内行人劝，入住才知是一个坑 现在我们买的房子，大多都是商品房，那么楼层是非常多的，哪一层才算是黄金楼层呢？相信大家都想要买到这个楼层，不过这个楼层是供小于求的，不是想买就能买得到的，因此买房就算买不了最好的，也建议大家别买最的。买房万万不要选...
答：那么，购房都有哪些讲究呢？1、尽量不要买底楼和顶楼（带花园或者阁楼的除外）。2、避开设备层和腰线层，这两个楼层尽量不要购买。3、尽量买全明户型，南北或者透通，采光和通风要好。户型最好方正，不要买奇形怪状的户型。4、附近有立交桥和铁道线的，谨慎购买。尽量保持200米以上距离。5、靠近...
答：买房最忌讳的3个楼层 一、顶楼 无论是多层的顶楼还是高层的顶楼，我们都要尽量的避开。最直观的原因是冬冷夏热以及漏水问题。谁也不想高高兴兴的买了房子，结果因为漏雨把家里面的装修给泡了。多层的顶楼不建议购买是因为多层没有电梯，只有很小一部分的受众群体。老人根本上不去，最主要的是多层的...
答：大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还...
答：我们买房是为了提高生活的幸福感，让以后的生活更顺心，因此在选房的时候，楼层的选择就非常重要了。虽然是同一个楼盘小区，但是每一户的价钱都不相同，定价高低自然有它的道理，有些楼层就算再便宜都不要购买。可很多人由于经济比较紧张，就图便宜就买了别人挑剩下的甩卖房，谁知买完后却徒增了许多...
答：三、一楼和顶楼 这两个楼层是现在市场上最具有争议的楼层，不过，在这里，对于一楼和顶楼，我们要具体问题具体分析。因为时代在发展，技术在加速进步，房产建筑技术也在不断创新，所以近年来新建的大部分小区一楼和顶楼存在的问题都得到了一定程度的解决。当然了，房产建筑技术的创新也是需要有资金在支撑的...
答：有很多的人在买房子的时候都不会选择买顶楼和底层，他们表示顶楼也是非常的不好，底层也没有办法感受到阳光的沐浴。所以说很多的人都觉得买楼房千万不要选择顶楼和底层，这样也是非常的不好。虽然说这两个楼层的价格比较优惠，但是人们觉得买完之后也是非常的吃亏，这也就导致了不少的人格外的注意和重视...
