房产证加老婆名字需要什么手续

房产证加老婆名字需要的手续：婚前加名，赠与的携带房产证、身份证、公证书到中心办理；买卖的携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名，提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》到有管辖权的房屋登记部门办理。

夫妻加名，婚前婚后各不同。婚前加名，按赠与、买卖方式依据双方申请办理。赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。

买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。而婚后加名，这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料。

共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

所以，婚后加名相对简单。注意，如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

关于房产证的新规定

1、婚前购房的房产。在最新规定当中，要是婚前全款购买的房产，即使是婚后写上了对方的名字，仍属于购买方的婚前财产。

夫妻双方协议离婚的话，没有付款的一方是没有资格分割房产的，即使是写了名字也不行。除非是在婚姻期间进行了公证，明确写明该房产为夫妻共同财产，则没付款的乙方才可以获得房产分割的权利。

2、夫妻双方共同提供的房产。现在有很多人都是通过首付加房贷来买房子的，如果房子是在结婚前，其中一方给了首付，但是婚后双方共同承担房贷的话，那么这套房子是属于夫妻共同财产的。

还有一种情况就是房子是在婚后买的，无论房产证上面有没有名字，这套房子都是属于夫妻共同财产。

这一项规定是为了很好地保护双方的权益，尤其是女性。很多的旧思想认为女性结婚之后，就应该在家相夫教子，当起全职煮妇和全职妈妈，没有了工作，也没有了独立的经济收入。但我们不要忘记，女性在我们的家庭中功不可没，房产属于共同财产，也是有理有据的。