56平方米一套房只卖2万，阜新的这套房子为何这么便宜？
辽宁阜新这个地方最近受到了网友的热切关注，原因是有人发现阜新有一套56平米的房子正在出售，而价格居然只需要两万元！网友经过一顿计算，发现一平方算下来只需要几百块钱。虽然阜新属于四五线的城市，但是这个房价还是让很多人瞠目结舌。在中国，四五线城市的房价虽然和一二线城市的房价没办法比，但是一平方几千块钱还是要的。那么为什么阜新这套正在售卖的房子可以如此便宜？影响房子价格的因素的有哪些？在我看来，阜新这套房子便宜的原因有以下这几个。1.阜新的经济发展前景一般，本地人往往都选择去大城市打工。阜新属于农业化程度很高的城市，工业发展得一般。因此很多不想务农的年轻人纷纷选择外出打工，少了人，经济自然也就很难发展得好。2.阜新这套房子比较偏远，远离市区。原本城市的发展程度就不高，房子还远离市区，那么房价自然会一落千丈。所以即使便宜到只需要两万块，人们往往还是不愿意买账，因为这房子买了也没用。并且阜新的教育水平也不高，基本没有什么很好的高等院校，这也是让阜新房价变得很低的一个重要因素。对于一套房子来说，所在地区的经济发展程度，配套设施的建设，教育资源等等都是影响价格的因素。而阜新在这几个方面都没有什么竞争优势，房价低是正常现象。并且随着人口的不断向外迁移，阜新本地留下来的空置房子也非常多，很多还在挂牌售卖，很多人都在卖房，房价就进一步降低了。面对如此低的房价，很多网友在感到惊讶的同时也在为阜新想办法，希望阜新能够在经济发展上更进一步，毕竟这样低廉的房价，对于政府和民众来说都不是什么好事。
辽宁阜新56平米住房仅售2万，这消息一出，在网上引起热议，有很多吃瓜群众表示都要去这里买一套，经相关记者进行核实，确认为事实，但据中介表示，就算价格这么低，也很难卖出去，而2万元在大城市甚至连一个平方都买不起，可更别提买一套房了，也有网民在网上发帖说，这样的白菜价应该去捡漏，房子的价格虽然非常有吸引力，但是为什么仍然卖不出去？
这些房子离阜新市中心较远，由于位置偏僻，交通出行非常不方便，而且周围的配套设施不是很齐全，也没有大型的超市和娱乐设施，老年人住在这里还好，年轻人那就非常不方便的，通勤就要花费很多时间，所以有很多人宁愿多花一点钱，选择到市中心去购买房子，价格也贵不了多少，也很方便。
阜新市二手房存量较多，由于阜新之前是资源型城市，很多人都因为拆迁分到了几套房子。，一家人根本都做不完，所以有很多居民就想将多余的房产卖出去，但是卖房的人多，买房的人少，这就进一步导致价格降低，而且这些房子都已经建了很久，有很多也是毛坯房，各种设施也非常不方便。
阜新市的很多劳动力都到外面去发展，由于本地的经济不行，很多年轻人都选择到大城市去工作，导致阜新市的人口一直净流出，空闲的房子就变得越来越多。而且当地的工资普遍都不高，人们的生活费用就占据了大部分的支出成本，没有更多的资金来购买房产，再加上今年疫情的蔓延，很多企业都面临倒闭的风险，都在削减人员计划，降低了很多市民的工资，本来有购买房产计划的需求，也不得不进行推迟。
阜新市是辽宁省的一个地级市，面积10000平方公里，全市人口只有不到200万人，人均GDP接近28000元。阜新作为一个地级市，56平米的房子只卖2万元，合357元一平米，这在现在的中国来讲，这个房价太低了，在目前中国经济蓬勃发展的大环境下，阜新的房子为什么这么便宜呢？
一.没有大型工业企业，带动经济发展。阜新是一个省辖地级市，而且是个面积大市，但全市没有大型的工业企业，能够带动本地的经济发展。我们知道，要想发展，必须依靠工业企业来带动，不仅增加政府财政收入，还可以解决人们的就业问题。没有工业企业，当地的经济就像是一潭死水，没有发展活力，这也是我们“招商引资”政策的由来。
二.地广人稀，人均收入低，消费低迷，不能刺激经济发展。阜新面积有10000平公里，但人口不到200万人，相当于每平方公里只有20人，可以说是地广人稀。从中国的地级市来看，地级市的人口一般在600万左右，甚至一个地级市可以达到千万人口。人口是社会的细胞，有了人口才会有消费，社会才会有活力。人均收入低，也就更加不能刺激当地的消费，阜新市就属于进入了这种“没有工业企业，解决不了就业，就造成收入低，消费低，人口少”的恶性循环的怪圈。
阜新市属典型的萎缩性城市，这也造成了更多的人口外流，前面也说了，有人口才会有活力，才会有消费，没有人口的支撑，那只能会越来越低迷。
以上这些阜新市的现状已经说明了当地的房子便宜的原因，城市发展得不好，就只能造成人口外流，而人口越来越少，就不会有交易产生。没有市场、没有需求，谁会来买房呢？这也是市场经济的规律吧！
答：阜新市56平米住房只卖2万，房价这么便宜不仅仅是因为这边配套不全，还有很多其他原因。辽宁阜新房子价格火了，56平米的房子价格仅在2万元左右，有很多网友表示都要去买一套，而当地的中介表示，就算如此低的价格，恐怕也无人问津，一套房子这么低的价格，甚至在大城市连一平方都买不起，而在这些小城市...
答：阜新全境呈矩形，中轴斜交于北纬42°10′和东经122°0′的交点上。阜新东西长170公里，南北宽84公里，总面积10355平方公里。阜新因出土世界第一玉和华夏第一龙，被誉为“玉龙故乡，文明发端”。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。此外，阜新还被誉为“煤都”，曾...
答：如果是划拨地，之前没有交过，那需要缴纳1%的土地出让金，如果之前交过，就不需要缴纳。如果是出让地，那就没有土地出让金了。
答：她随后交了2万元定金，也谈好了价钱。可最后房产证拿出来一看，房子只有56平方米。孙小姐要求将房子的售价降低2万元，可E中介死活不答应：“你要是不愿意就算了，这房子好多人想要呢，但是2万元定金不退！”“买这房子亏了2万元，不买还是亏2万元。”思来想去，孙小姐还是买下了这套房，但心中始终...
答：卖出3.8亿天价 。位于铜锣湾西面的罗素街原本是潮湿阴暗的传统街市，在54年前，罗素街的一个56平米小店铺只要5万元，然而54年后，“娱乐之王”杨受成以3.8亿天价买下了这个店铺，店主人也是非常意想不到。
答：最小的房间的每天住宿费为1500美金，而皇家套房的每天住宿费高达2万多美金。”该酒店的早餐费用为41美元，另一方面10%的服务收费以及另外10%的“市政当局收费”也帮助酒店一跃跻身全球顶尖收费酒店的行列。泊瓷酒店共56层、高321米 。这个远远望去像一艘扬帆远航的船形建筑，由于酒店是以帆船为外观造型...
答：56=2×2×2×7，2和7都是质数，那么长方形可能是长28米宽3米；也可能是长8米宽7米。长方形的周长可能是 （28+3）×2=62（米）长方形的周长也可能是（8+7）×2=30（米）
答：这个很难说。按规定首付是40%，但是目前银行房贷指标很紧张，除非你有熟人，或者中介有熟人。否者的话，要么你申请不到贷款，要么是50%甚至60%首付 至于月供，和贷款年限有关，无法回答
答：一个长方形的面积是56平方米，宽是7米；长是（8米）；56/7 =8（米）
答：户型面积为30—40平米的开间,商用电,无天然气...交通:1 路、 4 路、 6 路、 50 路、特 2 、 205 路、 300 ...售价待定 伊舍小镇 地址:[昌平 昌平县城] 昌平区马池口奤夿屯村房源:目前均价4700元/平方米,1-6号楼已经售罄,七号楼4月初开盘。户型面积为56-62平米的一居,75-88平米的两居...交通:...
