租赁意向书
租赁意向书只要是双方真实意思表示，不违反相关规定就具有法律效力。意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力的则无法律效力。法律分析租赁协议只是租赁合同的另一个说法而已，并没有什么法律效力上的区别，依据国家相关法律的规定，个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的。房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方式、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
合作意向书一般是双方就合作事宜达成的进一步磋商的意愿，但有的合作意向书会约定一些双方应履行的事务，除非合作意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力，否则，是具有法律效力的。
延伸：意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。
����� 出租方：_________________���������������� 承租方:_________________
�����
物业地址：_________________________________________________________
物业用途：该物业只供________使用。�����建筑面积：___________平方米。
租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
租����金：每月租金为__________________。
押����金：共_____个月租金，合计______________________。
付费方式：每_____个月支付一次。
物业管理费：每月管理费用为_________________________。
免��租� 期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：1.正式签署租赁合同后，��� 方即时付给中介方����％的房屋月租金作为中介
����������� 费用。
��������� 2.________________________________________________________________
_________________。
����� 在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。
并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内
签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或
将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违
约则加倍返还订金。
出��租��方：������������������ 承��租��方：����������������� 中� 介� 方：
身份证编号：������������������身份证编号：������������������电�����话 ：
日������期：������������������日������期：������������������日�����期 ：
答：若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元,甲方应在交付日前书面通知乙方,则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书,则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方,则乙方有权在之后三十天的期间(...
答：1、意向金收取标准:按单元铺标准,每铺人民币贰万圆整(￥20000.00元);乙方自愿认购___号楼___层___间铺位,共计人民币大写___圆(￥___元)的租赁意向金,在签订租赁合同时,自动转为合同履约金,本意向协议书自签订日起至签订租赁合同日止为预订期。 2、租赁用途:乙方租赁商铺的用途为经营___品类,品牌名称为...
答：法律分析：有。意向书可能构成租赁合同，也可能不构成租赁合同。在符合条件时，意向书有可能被认为是一个租赁合同：意向书是由有权双方签署，意向书是由双方真实意思表示所签署的，租赁内容是确定可行的(如意向书中列明了租赁场所、租金和起始时间)，以及意向书不违反法律及社会公共利益。给承租方的建议：...
答：#租赁合同的意向书(精选篇1)# 甲方:(出租方)___ 代理人:___ 身份证号:___ 乙方:(承租方)___ 代理人:___ 身份证号:___ 丙方:(居间方)___ 代理人:___ 身份证号:___ 经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市___...
答：为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币___元(大写人民币___整)。___甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位...
答：租赁意向书只要是双方真实意思表示，不违反相关规定就具有法律效力。意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力的则无法律效力。法律分析租赁协议只是租赁合同的另一个说法而已，并没有什么法律效力上的区别，依据国家相关法律的规定，个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的。房屋租赁...
答：房屋租赁意向书具备合同的要件的话，就具有法律效力。法律分析首先要看该租赁意向书对租赁的房屋、价格、履行期限、违约责任等方面是否作出了详细的约定，如果作出详细约定，在意向书的内容已具备本合同的构成要件时，它就是一份有效的合同，一旦当事人一方违约，即需要承担违约责任，你可以通过诉讼要求开发...
答：堂堂办公为您解答：看好房子，表示有意向租赁房子，代表诚意；出具租赁意向书是有必要的，当一位客户从茫茫市场上看过一大圈房子后，好不容易找到一套比较满意的房子，这时候客户要这个房子，但站在业主方的角度，口说无凭，所以如果想要确定客户的意向，就需要有书面的东西。意向书都会有负责人的签字和...
答：根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规,经甲乙双方友好协商,现就乙方承租甲方开发、建设的位于南阳市【溧河物流园】(下称“项目”)仓储的相关事宜,签订本《租赁意向书》如下,以兹双方共同遵守: 第一条 租赁仓储概况 乙方拟承租仓储位于本项目),租赁仓储的租用面积为 平方米(租赁仓储的具体位置及范围见本...
答：本着自愿、平等、互利、有偿的原则,经承租方与出租方友好协商,达成以下共识,签定本租赁意向书: 一、承租物业 承租方自愿租___物业。建筑面积为___平方米。(以下简称该物业)。? 二、承租价 原价(小写): RMB￥___/年,折后价(照原价___折)年租金人民币___佰___ 拾___万___仟___佰___拾元整,(...
