2022年起，农村自建房有新规，多项原则要遵守，早些知晓不吃亏
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
近些年，国家加大了“美丽乡村”的建设和投入力度，为的就是打造新农村新气象。
提升农村的整体生活环境和打造更好的人文环境，近些年好多乡村也提出了一些规范建设的要求，这都是有利于整体环境的打造和改善的。
这几年由于疫情的影响，从农村中外出务工的热潮有所下降，外出的人员也逐渐减少了一些。
不少在外务工的青壮年也陆续回到村中，年轻人回乡也想趁着不外出的这段时间为自己新建或者翻新一下房屋，建造前一定要了解相关的政策和新规，早些了解，就能避免后期整改的风险。
不能超占面积进行建造
农村的住房给我们的第一印象就是很大很宽敞，家家都有个大院子，这个院子是很多城里人都梦寐以求的。
毕竟有个院子的生活真的太令人羡慕了，种几颗果树种一些花，闲时赏月喝茶，想想都很惬意啊。
但是现在农村建房也在房屋建造面积上有了明确的规定，一户一宅的要求不能打破，多建多占都要整改。
根据每户的人头数再面积上也有明确要求，人数再1-2人的，总用地面积不能超过95平米。
人数再3人以上的，总用地面积不能超过125平米。
原址改建的总用地面积不得超过140平米。
根据各地的政策再面积上会有一定的差异，具体以当地公布的面积要求为准。
需要在制定的规划区域内建房
现今，住宅的选址也是有着明确的要求的。
我国目前对于农村建房的选址是非常重视的，各地区的建造选址都是经过科学的勘察和测绘的。
目的就是为了尽量减少灾害的发生，也是对居住区、生产区和生态区做到区域分离。
一般指定的区域都是适合建造房屋的平坦开阔处，这能很好的避免了山体滑坡和泥石流等自然灾害的发生。
所以农民朋友们一定要按照规定在相应的区域建造，切勿胡乱选址，造成不必要的损失。
不能随意侵占耕地建房
近些年，随着人口的不断增长，土地需求也是不断的增长，我国的粮食需求也在不断的增加。
在以前，很多农民朋友会在耕地是建房，为的是方便照看耕地。
但现今，随着粮食安全保障政策的实施，我们不能随意占用耕地建房，要保证耕地的面积不受影响，以保证我们的粮食储备。
所以农民朋友们一定要积极配合，这是关乎粮食的大事。
对于永久农田和好的生态型耕地一定要重点保护，不能私自侵占另作他用。
不能未经审批就私自建房
现在对于农村建房也是要求有完整的批示手续的，在动工前一定要向当地的主管部门提出申请。
经部门同意后，在所在村中进行公示，保证其他村民都已经知晓，并且无异议。
之后要有专业的认识对建房地址进行测绘及图纸制定，以上所有手续都完成后才能进行建造。
特别要注意的是建造时要求和批示图纸保持一致，如有发现图纸上不合理的地方，一定要及时上报，在图纸进行修改更正后，在根据图纸进行施工。
切记不能私自篡改图纸内容，也不能脱离图纸，随意建造。
现在国家也加强了监管力度，坚决打击农村的违法、违规建筑。
一旦发现就要求及时整改或者拆除，所以我们一定要遵纪守法，按照相关规定办理相应的手续。
不要想着钻空子，找熟人等，以前的那些陋习和行为都是不允许的，大家切记不能知法犯法，也不要随意的去找人找保护伞，这些都是行不通的。
这一系列要求的新规，都是为了保证农民朋友们的利益。
也是为更更好的建设新农村，广大农民朋友们一定要知晓，并按照相关规定进行改造。
而且还要注意所有的审批手续是有时效性的，各地方有一定的差异，但多数地方都是要求在拿到批示手续后的两年内进行施工。
有些人可能以为只要拿到批示手续就高枕无忧了，想什么时候盖房就什么时候盖房，但是现在的政策和规定都是随时在改变调整的。
所以农民朋友们应该在办理完相关手续后尽快动工。
那些不按照要求进行动工或者整改的，都会被要求停工整改，还会影响到后续的不动产权证办理。
所以我们一定要了解清楚当地的相关规定和政策，做好动工前的所有准备。
这样才能尽量的避免停工、返工的损失，早些知晓就不会在这些方面吃亏。
从2022年开始,农村停止自建房审批,翻修也不行,是真的吗?
答：最近有消息流传，称自2022年起，农村停止审批自建房，翻修也不被允许，这是真的吗？实际上，这个说法并不完全准确。如果农民想在农村利用闲置宅基地新建房屋，或者对现有房屋进行翻修，需要关注以下几点：首先，农民应当了解当地的政策。在有建房需求时，应咨询当地主管部门，了解是否允许新建或翻修房屋。实际...
农村自建房即将“大排查”?新规出台!未来农村还能建房吗?
答：站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！2022年一转眼已经来到5月底，马上6月份即将来临，涉及到农房、农地方面最近又有一份重磅文件下发。国家针对农村自建房做出了明确要求，涉及到农村违章建筑、乱占耕地建房，在耕地上搞非农化、非粮化等相关行为的问题，在6月份或将再次加大整治力度...
土地确权之后,农房、农地问题将全面整治!9月起3件事要注意!
答：【9月起：农村房子通通按新规处置，3件事要注意。】老道说：其实进入到2022年的下半年，国家针对乡村的治理力度全面提高。特别是对于那些农房、农地上的违法、违规问题，也将全面清查整治。比如在前段时间，国务院就曾经正式发布了《全国自建房大排查行动方案》。而我们农村本身就是自建房密集的地区，自然也...
2022年起,农村停止自建房,翻修也不行,是真的吗?
答：依照国家的政策指导要求及宅基地制度深化改革的相关部署，2021年年底之前农村宅基地及集体建设用地使用权确权颁证的工作将全面收官，进一步夯实农民的基本住房权益！或许未来会有相关的政策出台，而且也将会越来越规范化。二、农民自建房为何会被阻止了？自建房之所以会被限制，或者是被叫停，主要是因为现在各地...
2022年起不允许农民“自建房”?咋回事?
答：综合以上这些不难判断出2022年农村停止自建房的审批系不实谣言，咱农民如若有自建房需求，依照规定提交审批即可。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民...
从2022年开始,农村停止自建房审批,翻修也不行,这是真的吗?
答：虽然农民们有更多的钱，但是他们发现建造房子是困难的。近年来，国家对农村乱建乱建现象进行了严厉的检查。看到一则新闻，2022年将停止审批农村自建房屋，也不允许改造。其实，据了解，并不是完全这样还的责任，如果农民在农村有闲置的宅基地想要自己建房，需要注意以下几点即可。许多地区对农民建房有严格...
从2022年开始,农村停止自建房审批,翻修也不行,是真的吗?
答：最近看到这样一则消息，说2022年，农村停止自建房审批，翻修也不行，是真的吗？其实，据了解，并不完全是这么回事，如果农民在农村有闲置的宅基地想自建房，需要注意以下几点即可：第一：了解当地政策，咨询当地主管部门，是否让新建房或者翻修 刚刚也提到，不少地区对于农民建房有着严格的要求，甚至，一些...
2022年农村自建房有补贴吗?每平方补助多少?哪些人可以领取?
答：2022农村自建房有补贴吗？农村自建房有补贴，但并不是家家都可以领取补贴，有严格的限制条件，只限于农村危房改造项目的补贴，并且其需要属于五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型，在建房的时候才会有一定的补贴。农村自建房每平方补助多少？1、重庆地区根据2022年市住房城乡建委联合市财政局发布《...
1月起:农村全面禁止建房?是真是假?6种情况一律叫停!
答：根据老道了解到的相关情况来看，在2023年开始之后，村干部或将每家每户统计住房情况。而村干部之所以要统计住房，就是为了进一步地落实国家针对乡村制定的系列政策，有两件事希望广大的农民兄弟有所了解。第1件事：在2022年，国家明确提出将全面展开农村自建房大排查专项行动。随着这项行动的全面推进，咱农民...
农民自建房为何会被叫停?2022年起,翻修也不行?别被误导了
答：1. 农民自建房并非一刀切地被叫停，而是有特定的规定和条件需要遵守。2. 关于自建房的翻修，也不是从2022年起就不被允许，这取决于具体的政策和地方规定。3. 农村居民对自己的宅基地有使用权和继承权，但并不意味着可以无限制地翻盖和建设。4. 实际上，自建房的建设和翻修需要服从国家的相关规定，...
提升农村的整体生活环境和打造更好的人文环境，近些年好多乡村也提出了一些规范建设的要求，这都是有利于整体环境的打造和改善的。
这几年由于疫情的影响，从农村中外出务工的热潮有所下降，外出的人员也逐渐减少了一些。
不少在外务工的青壮年也陆续回到村中，年轻人回乡也想趁着不外出的这段时间为自己新建或者翻新一下房屋，建造前一定要了解相关的政策和新规，早些了解，就能避免后期整改的风险。
不能超占面积进行建造
农村的住房给我们的第一印象就是很大很宽敞，家家都有个大院子，这个院子是很多城里人都梦寐以求的。
毕竟有个院子的生活真的太令人羡慕了，种几颗果树种一些花，闲时赏月喝茶，想想都很惬意啊。
但是现在农村建房也在房屋建造面积上有了明确的规定，一户一宅的要求不能打破，多建多占都要整改。
根据每户的人头数再面积上也有明确要求，人数再1-2人的，总用地面积不能超过95平米。
人数再3人以上的，总用地面积不能超过125平米。
原址改建的总用地面积不得超过140平米。
根据各地的政策再面积上会有一定的差异，具体以当地公布的面积要求为准。
需要在制定的规划区域内建房
现今，住宅的选址也是有着明确的要求的。
我国目前对于农村建房的选址是非常重视的，各地区的建造选址都是经过科学的勘察和测绘的。
目的就是为了尽量减少灾害的发生，也是对居住区、生产区和生态区做到区域分离。
一般指定的区域都是适合建造房屋的平坦开阔处，这能很好的避免了山体滑坡和泥石流等自然灾害的发生。
所以农民朋友们一定要按照规定在相应的区域建造，切勿胡乱选址，造成不必要的损失。
不能随意侵占耕地建房
近些年，随着人口的不断增长，土地需求也是不断的增长，我国的粮食需求也在不断的增加。
在以前，很多农民朋友会在耕地是建房，为的是方便照看耕地。
但现今，随着粮食安全保障政策的实施，我们不能随意占用耕地建房，要保证耕地的面积不受影响，以保证我们的粮食储备。
所以农民朋友们一定要积极配合，这是关乎粮食的大事。
对于永久农田和好的生态型耕地一定要重点保护，不能私自侵占另作他用。
不能未经审批就私自建房
现在对于农村建房也是要求有完整的批示手续的，在动工前一定要向当地的主管部门提出申请。
经部门同意后，在所在村中进行公示，保证其他村民都已经知晓，并且无异议。
之后要有专业的认识对建房地址进行测绘及图纸制定，以上所有手续都完成后才能进行建造。
特别要注意的是建造时要求和批示图纸保持一致，如有发现图纸上不合理的地方，一定要及时上报，在图纸进行修改更正后，在根据图纸进行施工。
切记不能私自篡改图纸内容，也不能脱离图纸，随意建造。
现在国家也加强了监管力度，坚决打击农村的违法、违规建筑。
一旦发现就要求及时整改或者拆除，所以我们一定要遵纪守法，按照相关规定办理相应的手续。
不要想着钻空子，找熟人等，以前的那些陋习和行为都是不允许的，大家切记不能知法犯法，也不要随意的去找人找保护伞，这些都是行不通的。
这一系列要求的新规，都是为了保证农民朋友们的利益。
也是为更更好的建设新农村，广大农民朋友们一定要知晓，并按照相关规定进行改造。
而且还要注意所有的审批手续是有时效性的，各地方有一定的差异，但多数地方都是要求在拿到批示手续后的两年内进行施工。
有些人可能以为只要拿到批示手续就高枕无忧了，想什么时候盖房就什么时候盖房，但是现在的政策和规定都是随时在改变调整的。
所以农民朋友们应该在办理完相关手续后尽快动工。
那些不按照要求进行动工或者整改的，都会被要求停工整改，还会影响到后续的不动产权证办理。
所以我们一定要了解清楚当地的相关规定和政策，做好动工前的所有准备。
这样才能尽量的避免停工、返工的损失，早些知晓就不会在这些方面吃亏。
答：最近有消息流传，称自2022年起，农村停止审批自建房，翻修也不被允许，这是真的吗？实际上，这个说法并不完全准确。如果农民想在农村利用闲置宅基地新建房屋，或者对现有房屋进行翻修，需要关注以下几点：首先，农民应当了解当地的政策。在有建房需求时，应咨询当地主管部门，了解是否允许新建或翻修房屋。实际...
答：站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！2022年一转眼已经来到5月底，马上6月份即将来临，涉及到农房、农地方面最近又有一份重磅文件下发。国家针对农村自建房做出了明确要求，涉及到农村违章建筑、乱占耕地建房，在耕地上搞非农化、非粮化等相关行为的问题，在6月份或将再次加大整治力度...
答：【9月起：农村房子通通按新规处置，3件事要注意。】老道说：其实进入到2022年的下半年，国家针对乡村的治理力度全面提高。特别是对于那些农房、农地上的违法、违规问题，也将全面清查整治。比如在前段时间，国务院就曾经正式发布了《全国自建房大排查行动方案》。而我们农村本身就是自建房密集的地区，自然也...
答：依照国家的政策指导要求及宅基地制度深化改革的相关部署，2021年年底之前农村宅基地及集体建设用地使用权确权颁证的工作将全面收官，进一步夯实农民的基本住房权益！或许未来会有相关的政策出台，而且也将会越来越规范化。二、农民自建房为何会被阻止了？自建房之所以会被限制，或者是被叫停，主要是因为现在各地...
答：综合以上这些不难判断出2022年农村停止自建房的审批系不实谣言，咱农民如若有自建房需求，依照规定提交审批即可。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民...
答：虽然农民们有更多的钱，但是他们发现建造房子是困难的。近年来，国家对农村乱建乱建现象进行了严厉的检查。看到一则新闻，2022年将停止审批农村自建房屋，也不允许改造。其实，据了解，并不是完全这样还的责任，如果农民在农村有闲置的宅基地想要自己建房，需要注意以下几点即可。许多地区对农民建房有严格...
答：最近看到这样一则消息，说2022年，农村停止自建房审批，翻修也不行，是真的吗？其实，据了解，并不完全是这么回事，如果农民在农村有闲置的宅基地想自建房，需要注意以下几点即可：第一：了解当地政策，咨询当地主管部门，是否让新建房或者翻修 刚刚也提到，不少地区对于农民建房有着严格的要求，甚至，一些...
答：2022农村自建房有补贴吗？农村自建房有补贴，但并不是家家都可以领取补贴，有严格的限制条件，只限于农村危房改造项目的补贴，并且其需要属于五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型，在建房的时候才会有一定的补贴。农村自建房每平方补助多少？1、重庆地区根据2022年市住房城乡建委联合市财政局发布《...
答：根据老道了解到的相关情况来看，在2023年开始之后，村干部或将每家每户统计住房情况。而村干部之所以要统计住房，就是为了进一步地落实国家针对乡村制定的系列政策，有两件事希望广大的农民兄弟有所了解。第1件事：在2022年，国家明确提出将全面展开农村自建房大排查专项行动。随着这项行动的全面推进，咱农民...
答：1. 农民自建房并非一刀切地被叫停，而是有特定的规定和条件需要遵守。2. 关于自建房的翻修，也不是从2022年起就不被允许，这取决于具体的政策和地方规定。3. 农村居民对自己的宅基地有使用权和继承权，但并不意味着可以无限制地翻盖和建设。4. 实际上，自建房的建设和翻修需要服从国家的相关规定，...
