房屋买卖协议书简单范本？个人卖房子要缴纳什么税费？

我们都知道，不管是卖房子还是买房子，都是要签订一份买卖合同，这样对双方比较有保障。协议书在房屋买卖中是比较常见，不过有的人在卖房子的时候，就不清楚房屋买卖协议书该怎么写？其实，在了解这个问题的时候，对于卖房子税费的问题也要做个了解，因为卖房子税费也是不少，下面，我们就来了解下房屋买卖协议书简单范本？个人卖房子要缴纳什么税费？
房屋买卖协议书简单范本？
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极和乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十一、附加条款：
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
个人卖房子要缴纳什么税费？
一、有关出售普通住宅：如果是满五年，是没有相关税费的；如果满五年只须交个人所得税1％；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5．65％与人所得税1％。
二、有关出售普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。
个人卖房子要缴纳什么税费？卖房子是一个相当繁琐的过程，其中需要注意的问题比较多，卖房子税费有很多，也是一笔不小的开支，所以想要卖房子的朋友，对于卖房子税费的问题还是需要好好的了解下。当然，房屋买卖协议书简单范本也很关键，只有正规的协议书，才能保证房屋买卖顺利进行。

房屋出售协议书
答：随着社会不断地进步,越来越多人会去使用协议,签订协议可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议呢?下面是我为大家收集的房屋出售协议书10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。 房屋出售协议书 篇1 身份证号码: 身份证号码: 在严格遵守国家相关政策法规前提下,甲、乙双方经过协商,本着公平、自愿的原则,就房产交易事宜...

房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖合同的签订条件?
答：我们在房屋买卖时，会签订房屋买卖协议书，这也是买卖中具有法律效力的文件，那么房屋买协议书在签订时如何写呢，有没有一些范本可以帮助我们来参考呢，接下来我们来介绍有关于房屋买卖协议书怎么写？房屋买卖合同的签订条件？看看相关的介绍吧。房屋买卖协议书怎么写卖方：＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿...

出售楼房协议书内容?卖房子要注意什么?
答：在出售楼房的时候，有很多重要的内容是需要了解的，比如出售楼房协议书内容以及卖房子要注意什么，可能很多人并不是特别重视，也不太了解房屋合同出售的各种相关条例和合同签订内容。那么要分析一下这些情况，如果是在自己处理不过来，由专业的中介公司来帮忙也许会有更高效率。出售楼房协议书内容？甲方（卖方...

房屋买卖合同书简单版
答：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:___区(县)___小区(街道)___幢座号(楼)___单元___号(室)该房屋所在楼层...

房屋买卖协议书范本
答：9、房屋在过户之前，甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。甲方：签名 乙方：签名 签订日期：某年某月某日 编后：一份简易的房屋买卖协议书差不多就是这个样子了，除房屋之外，像商铺、二手车辆这些协议书也都可以这么写，希望能帮助到大家。土巴兔在线免费...

最新房屋转让协议书范本 签房屋转让协议书注意事项
答：房屋转让简单来说就是拥有方把房子通过买卖、交换、赠与等方式转让给别人的法律行为，房屋转让需要签订房屋转让协议书，那房屋转让协议书怎么写，房屋转让协议书签订要注意什么，我们了解下：一、房屋转让协议书范本 房屋转让协议书 双方当事人：房产转让方(以下简称甲方)： ___工作单位: ___住址: ___...

我老乡想要把自己的房子卖掉,农村个人房屋买卖协议怎么写啊?
答：1) 乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2) 乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。8. 第六条：特别约定 1) 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，...

无房产证房屋买卖协议?房子买卖注意事项有哪些
答：那么，小编主要是说一下，无房产证房屋买卖协议？房子买卖注意事项有哪些？无房产证房屋买卖协议？根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、该房屋户型为二室二厅...

房屋出售协议书
答：房屋出售协议书 篇2 卖房方:(甲方)身份证号码: 购买方:(乙方) 身份证号码: 甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,达成如下协议,以资共同遵守。 一、基本情况: 甲方将其房子位于___(建筑面积___平方米,以人民币___万元,大写___)的价格出售于乙方。同时,乙方也自愿以上述价格购买该房屋。

买卖楼房协议书?房屋买卖的法律规定?
答：下面，小编来给大家说说买卖楼房协议书和房屋买卖的法律规定的相关内容。买卖楼房协议书？甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：当甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：1、其甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体...