农村宅基地确权是什么意思

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-26

农村宅基地确权是指重新确认宅基地的使用权,对农民的宅基地重新登记再发证。在重新登记宅基地时,为了公平公正起见,每家每户都要进行公测,都需用公尺进行实地测量。
宅基地确权是因为一些历史遗留问题或其他原因导致目前大多宅基地的使用权都没有按照法律规定进行办理,于是在后期的土地管理中出现了很多因为手续不全、宅基地产权无法证明、面积超过建房标准、发证率普遍低和村集体身份的改变等问题,为了改变这种现象,国家要重新确认宅基地的使用权,将农民的宅基地重新登记再发证。
农村宅基地确权的作用
1、国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。
2、通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制度改革奠定基础。
农村宅基地确权需要提交的资料
申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:
1、村民个人申请宅基地的申请书;
2、申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);
3、村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料:
1)申请人现有的宅基地情况;
2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;
3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;
4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;
4、属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;
5、其他需要提交的材料。


  • 什么是宅基地确权?
    答:宅基地确权是什么意思?那么我们就要清楚,首先不符合宅基地申请条件的人,就无法获得宅基地证,比如城里人私下买的村里的宅基地,就无法确权。确权和没有确权有哪些区别?确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别...
  • 湖南宅基地确权是什么意思
    答:宅基地是指农村集体所有土地中,划拨给农户进行住宅建设、生活用地或者进行农业生产的土地。为了保障农民宅基地的合法性和权利,国家开展了宅基地确权工作。湖南宅基地确权是指在湖南省范围内对宅基地进行登记统计、权证颁发和确权工作,保障农民的合法权益。湖南宅基地确权工作的开展,能够解决农村宅基地使用权...
  • 农村宅基地确权是什么意思?我们以前的宅基地证明有用吗?
    答:对于农村宅基地,也有相应的规定和法律法规对农村宅基地使用的规定。农村阶级权益的使用,有时对农村宅基地的使用是不规范的,因此有必要对农村宅基地的权利进行确认。宅基地使用权是农村居民占有和使用集体土地建设自有住宅的权利。农村宅基地使用权只能由具有该集体经济组织成员资格的人获得,具有很大程度的...
  • 确权是什么意思
    答:是确认房地产权利的一种制度,即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。确权,就是房地产登记部门对房地产权利的确认,即是依照法律、法规、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册、发放权利证书等登记程序,确认某一房地产权利归属的过程。确权登记,是确认房地产权利的一种制度,即...
  • 宅基地确权
    答:国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。法律依据...
  • 现在村里搞土地确权是什么意思??农村土地耕地确权
    答:五、结合实际依法处理“一户多宅”问题。六、分阶段依法处理宅基地超面积问题。七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。八、依法维护农村妇女和进城落户农民的宅基地权益。九、分阶段依法确定集体建设用地使用权。十、规范没有土地权属来源材料的宅基地、集体建设用地确权登记程序。
  • 房子确权什么意思?
    答:是确认房地产权利的一种制度,即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。确权,就是房地产登记部门对房地产权利的确认,即是依照法律、法规、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册、发放权利证书等登记程序,确认某一房地产权利归属的过程。确权登记,是确认房地产权利的一种制度,即...
  • 宅基地是什么意思
    答:农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、农村宅基地确权是什么意思农村宅基地确权是指对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权...
  • 农村“一户一宅”开始确权登记,一户两宅的怎么办?答案清晰明了_百度...
    答:5、对于一户两宅的情况,需要具体情况具体分析。同时,建议农户在申请确权登记前先了解相关政策和规定,确保自己的权益得到保障。宅基地确权的好处 1、保障权益。宅基地确权可以明确房屋和土地的权属关系,保障农民的合法权益。在农村,由于历史原因和现实情况,宅基地的权属关系比较混乱,经常出现权属纠纷和...